Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Woudenberg

Dirkje van Barneveldweg 6

3711CC Austerlitz • Utrecht

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.872

Galería de fotos

Dirkje van Barneveldweg 6 Austerlitz
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aantrekkelijke hoekwoning aan een rustige straat in een gezellige woonwijk. De woning beschikt naast vier slaapkamers over een multifunctionele ruimte op de begane grond, ideaal als praktijkruimte of extra slaapkamer. Het huis is onderdeel van een realatief recent gebouwd (1995) blok van drie woningen en heeft een brede, heerlijk zonnige achtertuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen grond. De woning is gelegen in het bosrijke Austerlitz, de groene parel van de Utrechtse Heuvelrug! Dit rustige en charmante dorp staat bekend om de Pyramide van Austerlitz en kenmerkt zich door een gemêleerde bebouwing en uitgestrekte bossen. Een supermarkt, school en sportvereniging zijn in het dorp aanwezig. Voor een uitgebreid winkelaanbod kunt u gebruik maken van de aangrenzende gemeenten Zeist en Driebergen-Rijsenburg. Het is de perfecte combinatie van rust en een centrale ligging. Maak snel een afspraak om dit goed gelegen woning te komen bezichtigen! Indeling: Begane grond Hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. De woonkamer is voorzien een laminaatvloer, schuifpui en loopdeur naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen die is voorzien van een moderne U-vormige opstelling, vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte, combi magnetron, afzuigkap en een 4 pits inductiekookplaat. De (van oorsprong) aangebouwde garage van de woning is omgebouwd tot een fijne multifunctionele ruimte voorzien van een eigen ingang en eigen toiletruimte. De ruimte is ideaal voor een salon of kantoor aan huis maar ook een slaapkamer op de begane grond behoort nu tot de mogelijkheden. Mogelijk zal voor gebruik anders dan garage/berging gemeentelijke toestemming vereist zijn. Eerste verdieping Overloop met toegang naar de drie slaapkamers en de badkamer; twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd en de grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen; de badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafelmeubel, designradiator, toilet en een ligbad met douche. Tweede verdieping Overloop met cv opstelling en veel bergruimte achter de knieschoten; grote vierde slaapkamer met karakteristiek zijraam. Tuin De heerlijk, zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een vrijstaande, stenen berging. De tuin heeft een achterom, is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsarm. Bijzonderheden: - bouwjaar 1995, perceeloppervlakte 178 m²; - woonoppervlakte 118 m², externe bergruimte 8 m², inhoud 424 m³; - dak-, gevel- en vloer isolatie; - dubbel glas; - verwarming via Nefit HR cv-ketel uit 2022. - betreft verkoop in opdracht van een kerkgenootschap waarbij een inschrijvingsprocedure gehanteerd zal worden. - een zogenaamde 'niet zelfbewonings' clausule zal onderdeel uitmaken van de koopovereenkomst. Vraag de makelaar naar meer informatie hierover.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
224 m²
Contenido
424 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR Trendline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
24-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3711

Mapas de Google

Austerlitz en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Austerlitz

Estadísticas de vivienda y vecindario en Austerlitz

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Austerlitz. En 2025 había 1.865 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 612.125.

Inhabitantes

1.865

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 612.125

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.149

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Austerlitz
Año Inhabitantes
2021 1.715
2022 1.790
2023 1.860
2024 1.885
2025 1.865

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Austerlitz
Año Promedio WOZ
2021 EUR 412.937
2022 EUR 436.982
2023 EUR 538.422
2024 EUR 572.823
2025 EUR 612.125

Composición de los residentes

Edad

65+: 405 0-15: 305 15-25: 150 25-45: 420 45-65: 575

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

230

Middelbaar

470

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

1.635

Buiten Europa

140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 135
Appartementen 64
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 151
Twee-onder-één-kap woningen 258

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 183
1950 tot 1970 132
1970 tot 1980 58
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 93
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 113
2020 en later 47

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

211

Etiqueta C

135

Etiqueta G

116

Etiqueta B

103

Etiqueta D

59

Etiqueta F

54

Etiqueta E

53

Etiqueta A+++

47

Etiqueta A+

14

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Austerlitz
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.184
2021 1.586 3.303
2022 1.168 3.075
2023 944 2.927
2024 895 3.038

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 924 • Electricidad: 2.810

Huurwoning

Gas: 727 • Electricidad: 2.053

Koopwoning

Gas: 994 • Electricidad: 3.147

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 2.122

Tussenwoning

Gas: 678 • Electricidad: 2.329

Vrijstaande woning

Gas: 1.219 • Electricidad: 3.848

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Electricidad: 3.026

Actividad empresarial en Austerlitz (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 290

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Austerlitz
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 5
mrt 2025 2
nov 2024 0
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Austerlitz.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Austerlitz

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Austerlitz?

Austerlitz telt in 2025 ongeveer 1.865 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Austerlitz?

De gemiddelde WOZ-waarde in Austerlitz is in 2025 circa € 612.125.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Austerlitz?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Austerlitz ligt rond € 39.149 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Austerlitz?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Austerlitz?

In Austerlitz komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 258 woningen.

Meer viviendas in Austerlitz

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.