Inhabitantes
115
Último año: 2025
Foarstreek 10
8841KH Baaium • Fryslân
Vendido
Galería de fotos
Descripción
In daaldersk plakje! Een verborgen pareltje in het gemoedelijke dorp Baaium. Via een klein paadje kom je bij dit heerlijk verzorgde huis met een zonnig vlonderterras, een gezellige veranda en een barretje, waar je met vrienden of familie lekker kunt bijkletsen en borrelen. Zeer strakke woning, prachtig vrij uitzicht over een speelveld en praktisch volledig gerenoveerd (2020-2021). Op de verdieping een comfortabele slaapkamer en een luxe badkamer, helemaal perfect voor een single of een stel. Indeling begane grond: Je komt binnen in een centrale hal met het moderne toilet, de CV kast en via een tussenhalletje naar de garderobe en de trap naar de eerste verdieping. Rechts van de hal vind je de sfeervolle woonkamer met een karakteristieke balkenplafonds, zeer knus en vol charme. Links ligt de royale woonkeuken, die direct via openslaande deuren in verbinding staat met het zonnige terras. De keuken is een echte eyecatcher: strak en luxe met een kookeiland, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-oven en een vaatwasser. Aangrenzend ligt een royale bijkeuken met de achter entree, ruimte voor het witgoed en een praktische kastenwand, ideaal voor extra opbergruimte. 1e verdieping: Boven kom je op een ruime overloop met een moderne toilet. De grote slaapkamer is extra bijzonder door het hoge plafond en aangrenzend een inloopkast, een droom voor elke garderobe. En de badkamer is écht next level: een royale inloopdouche met stortdouche, een vrijstaand ligbad om lekker te relaxen, vloerverwarming en een strak wastafelmeubel maken het helemaal af. En hierboven nog een handige vliering voor wat extra bergruimte. Goed om te weten: - Duurzaamheid? Die is dik in orde! De woning is volledig geïsoleerd, energielabel A en uitgerust met airconditioning en zonnepanelen. - Heerlijk vrij uitzicht vanaf de gezellige veranda met een barretje. Je kijkt uit over een weids speelveld, een prachtig landelijk decor dat rust en ruimte ademt. - Kortom: een uniek, instapklaar plekje vol sfeer en een tikkeltje buitenleven.
Hipoteca berekenen
€ 325.000
Coste del comprador (estimado): € 8.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350
2,78%
Anualmente
%
€ 16.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 325.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 209 m²
- Contenido
- 375 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 19 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1890
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-07-2025
- Fecha de venta
- 26-10-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Baaium en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Baaium
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Baaium. En 2025 había 115 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.000.
Promedio WOZ
EUR 334.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
-
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 115 |
| 2022 | 105 |
| 2023 | 110 |
| 2024 | 110 |
| 2025 | 115 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 239.000 |
| 2022 | EUR 256.000 |
| 2023 | EUR 305.000 |
| 2024 | EUR 311.000 |
| 2025 | EUR 334.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 25
0-15: 10
15-25: 15
25-45: 25
45-65: 35
Nivel académico
Hoger
30
Praktisch
10
Middelbaar
40
Origen de los residentes (2025)
Europa
5
Nederland
105
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
40
Twee-onder-één-kap woningen
4
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
7
1925 tot 1950
5
1950 tot 1970
4
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
1
1990 tot 2000
4
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
0
2020 en later
1
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
22
Etiqueta C
5
Etiqueta F
5
Etiqueta B
4
Etiqueta E
4
Etiqueta A
3
Etiqueta D
3
Etiqueta A+
2
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.400 |
| 2021 | 1.740 | 3.240 |
| 2022 | 1.330 | 3.240 |
| 2023 | 1.100 | 3.270 |
| 2024 | 1.070 | 3.330 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.420 • Electricidad: 2.440
Huurwoning
Gas: 1.680 • Electricidad: 2.160
Koopwoning
Gas: 1.130 • Electricidad: 3.360
Tussenwoning
Gas: 1.430 • Electricidad: 2.100
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Electricidad: 3.440
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.580 • Electricidad: 2.510
Actividad empresarial en Baaium (2018)
Handel en HORECA
1
Nijverheid en energie
4
Zakelijke dienstverlening
1
Landbouw, bosbouw en visserij
4
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
1
Número total de establecimientos empresariales: 15
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Baaium.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Baaium
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Baaium?
Baaium telt in 2025 ongeveer 115 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baaium?
De gemiddelde WOZ-waarde in Baaium is in 2025 circa € 334.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baaium?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baaium ligt rond € 30.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Baaium?
Er zijn recente periodes met geregistreerde misdrijven beschikbaar. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Baaium?
In Baaium komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 40 woningen.
Meer viviendas in Baaium
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Buorren 21
8841KH Baaium
€ 745.000 k.k.
€ 3.820/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 195 m²
- Área del lote
- 2630 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Alde Bayumerdyk 2 C
8841KE Baaium
€ 559.000 k.k.
€ 3.909/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 1625 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
