Ir directamente al contenido
Logotipo de Muneris Makelaardij

Florishoek 16

4435AW Baarland • Zeeland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.439

Galería de fotos

Florishoek 16 Baarland
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, rust en een prachtig vrij uitzicht? Aan de Florishoek 16 in Baarland staat deze vrijstaande woning met garage, vier slaapkamers, een ruime tuin en diverse praktische bergruimtes. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 141 m² en biedt volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. De indeling is praktisch en ruim opgezet met een lichte woonkamer, een royale keuken en een slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een complete badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een vliering en een vrijstaande berging in de tuin voor extra opslag. De woning ligt aan de rand van het dorp op een ruim perceel met vrij uitzicht aan de achterzijde, waardoor u hier optimaal geniet van rust, privacy en het buitenleven. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toilet, slaapkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim opgezet. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en heeft u een prettig uitzicht op de omgeving. Aansluitend bevindt zich de keuken, een royale ruimte waar voldoende plaats is voor een eettafel. De keuken is opgesteld langs de wand en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Fornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, magnetron en voldoende kastruimte. Via de openslaande deuren in de keuken bereikt u direct de tuin. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de garage. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als werkkamer of hobbyruimte. Verder is er een praktische doorgang naar de garage, die voldoende ruimte biedt voor het stallen van een auto, fietsen en extra opslag. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een bergruimte met de cv-installatie. De slaapkamers zijn ruim van formaat en beschikken over praktische knieschotten met bergruimte onder het schuine dak. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche en twee wastafels. Dankzij de dakkapel is er extra lichtinval en ruimte in de badkamer. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze verdieping strekt zich over vrijwel de gehele lengte van de woning en biedt veel extra bergruimte. Tuin De woning beschikt over een ruime achtertuin met gazon en terras, met diverse mogelijkheden om meerdere zitplekken te creëren. De tuin biedt een vrij uitzicht over het achterliggende landschap, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en rustig gevoel. Het terras vormt een fijne plek om buiten te zitten en van de tuin en de omgeving te genieten. In de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal, fietsen of hobbyspullen. Daarnaast bevindt zich aansluitend aan het huis nog een garage. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op rustige locatie • Woonoppervlakte circa 141 m² • Vier slaapkamers • Slaapkamer op de begane grond (gelijkvloers wonen mogelijk) • Ruime keuken met toegang tot de tuin • Complete badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel • Aangebouwde stenen Garage • Vliering over de gehele lengte van de woning • Vrijstaande berging in de tuin • Ruime tuin Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, mogelijkheden en een rustige ligging in Baarland? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die Florishoek 16 u te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
523 m²
Contenido
564 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4435

Mapas de Google

Baarland en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Baarland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Baarland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Baarland. En 2025 había 575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Baarland
Año Inhabitantes
2021 605
2022 600
2023 615
2024 595
2025 575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Baarland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 155 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 110 45-65: 165

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

130

Middelbaar

220

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

505

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 33
Tussenwoningen 58
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 46

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 28
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 12
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

100

Etiqueta G

62

Etiqueta C

55

Etiqueta F

55

Etiqueta B

34

Etiqueta A

33

Etiqueta E

19

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Baarland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 2.960
2021 1.690 3.240
2022 1.280 3.070
2023 1.110 2.880
2024 1.060 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.170

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.050

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.560

Actividad empresarial en Baarland (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Número total de establecimientos empresariales: 85

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Baarland
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Baarland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Baarland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Baarland?

Baarland telt in 2025 ongeveer 575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarland is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarland ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarland?

In Baarland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer viviendas in Baarland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.