Ir directamente al contenido
Logotipo de Leo Leunis Makelaardij

Slotstraat 44

4435AP Baarland • Zeeland

Vendido

€ 287.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 295.100

Precio de compra /m²: € 3.159

Galería de fotos

Slotstraat 44 Baarland
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle tussenwoning met karakter, comfort, 6 zonnepanelen en een geïsoleerde dubbele garage/schuur met op de zolderruimte een slaapkamer. Welkom bij Slotstraat 44 in het charmante Baarland — een woning waar authentiek karakter en modern comfort perfect samenkomen. Deze sfeervolle tussenwoning uit 1930 is met zorg onderhouden en straalt warmte en huiselijkheid uit. De woning beschikt over een lichte woonkamer met houtkachel, een ruime woonkeuken, en een dubbele garage/schuur met zolderverdieping, waar momenteel een extra slaapkamer is gerealiseerd. Hier woont u heerlijk rustig, met vrij uitzicht over de landerijen en de Westerschelde op loopafstand, maar ook met uitstekende verbindingen naar omliggende plaatsen. Algemeen: Deze tussenwoning is gebouwd in 1930 en beschikt over een woonoppervlak van 91 m2 op een perceel eigen grond van 202 m2 met tuin op het zuiden. Achter in de tuin is een ruime geïsoleerde dubbele garage/schuur met zolder, waar nu een slaapkamer is gecreëerd. De garage/schuur wordt momenteel gebruikt als atelier maar kan zeker dienst doen als garage voor de auto of Bed & Breakfast. Op het dak van de garage/schuur zijn 6 zonnepanelen geplaatst. Daarnaast is de woning goed onderhouden, zowel intern als extern. De woning beschikt over centrale verwarming en een houtkachel. Deze woning is uitgerust met goede isolatie, waaronder dakisolatie, muurisolatie en HR glas. De woning heeft een Energielabel C. Deze comfortabele tussenwoning is ideaal voor starters, een gezin of senioren die op zoek naar een ruime en praktische woning. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de lichte en sfeervolle woonkamer (ca. 46 m²) op, voorzien van een prachtige eikenhouten vloer en een gezellige houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met uitzicht op de diepe achtertuin. Via de schuifpui loopt u zo naar buiten. Achter de woonkeuken bevinden zich tevens de CV-installatie, aansluiting voor de wasmachine en een toilet. 1e Verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer die comfortabel en goed zijn. De badkamer met dakkapel en elektrisch screen is voorzien van inloopdouche, ligbad, designradiator, wastafel met meubel en toilet. De zolderverdieping is via een vlizotrap bereikbaar en biedt extra bergruimte. Buitenruimte & tuin De achtertuin, gelegen op het zuiden, is fraai aangelegd en goed onderhouden. Hier geniet u van zon, rust en privacy. De tuin heeft een oppervlakte van circa 104 m² en is ideaal voor ontspanning of gezelligheid met familie en vrienden. De vrijstaande garage/schuur biedt plek voor één auto en is voorzien van elektra. Aan de achterzijde van de garage/schuur kijkt u uit over de landschappelijke omgeving, met zicht op de moestuinen en de zeedijk van de Westerschelde, waar u de grote zeeschepen voorbij ziet varen richting Antwerpen. Liefhebbers van tuinieren kunnen bovendien een moestuin huren in de nabijheid (ca. € 25,- per jaar). Ligging Slotstraat 44 ligt aan een rustige weg in het idyllische dorp Baarland. U geniet hier van vrij uitzicht en een aangename, dorpse sfeer. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen bent u ook snel onderweg naar omliggende dorpen en steden. Een ideale combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid. Deze charmante tussenwoning aan de Slotstraat 44 in Baarland combineert authenticiteit, comfort en ruimte op een bijzondere locatie. De ideale woning voor starters, stellen of senioren die houden van rust, sfeer en een landelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 287.500

Coste del comprador (estimado): € 7.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 295.100

2,78%

Anualmente

%

€ 14.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 287.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Área del lote
202 m²
Contenido
323 m³
Espacio de almacenamiento externo
48 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4435

Mapas de Google

Baarland en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Baarland

Estadísticas de vivienda y vecindario en Baarland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Baarland. En 2025 había 575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 362.000.

Inhabitantes

575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 362.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Baarland
Año Inhabitantes
2021 605
2022 600
2023 615
2024 595
2025 575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Baarland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 286.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 362.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 155 0-15: 65 15-25: 75 25-45: 110 45-65: 165

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

130

Middelbaar

220

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

505

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 33
Tussenwoningen 58
Vrijstaande woningen 127
Twee-onder-één-kap woningen 46

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 57
1950 tot 1970 130
1970 tot 1980 28
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 13
2010 tot 2020 12
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta D

100

Etiqueta G

62

Etiqueta C

55

Etiqueta F

55

Etiqueta B

34

Etiqueta A

33

Etiqueta E

19

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Baarland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.420 2.960
2021 1.690 3.240
2022 1.280 3.070
2023 1.110 2.880
2024 1.060 2.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.170

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.050

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.560

Actividad empresarial en Baarland (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Número total de establecimientos empresariales: 85

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Baarland
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Baarland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Baarland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Baarland?

Baarland telt in 2025 ongeveer 575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarland is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarland ligt rond € 32.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarland?

In Baarland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 127 woningen.

Meer viviendas in Baarland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.