Ir directamente al contenido
Logotipo de Tysma Makelaars

Gorsselseweg 5

7437BD Bathmen • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Smits van Waesberghe Makelaars

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 5.241

Galería de fotos

Gorsselseweg 5 Bathmen
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STIJLVOL WONEN IN HET GROEN: VERSCHOLEN PAREL IN HET HART VAN BATHMEN! Te midden van het groen, midden in het centrum van Bathmen, ligt deze volledig gemoderniseerde en uitgebouwde semi-bungalow op een royaal perceel van 1.155 m². Een unieke combinatie van rust, ruimte en comfort, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Deze woning biedt het beste van twee werelden: gelijkvloers wonen met een riante slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond én volop ruimte op de verdieping met twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en extra bergruimte. Daarmee is deze bungalow geschikt voor een brede doelgroep! De woning heeft een ruime aangebouwde garage en een vrijstaande houten schuur met veel bergruimte en een dubbele carport. De ligging is werkelijk bijzonder: verscholen tussen volwassen bomen geniet je hier van optimale privacy in zowel de achter- als zijtuin. En toch wandel je zó naar de bakker, winkels, scholen, horeca en sportvoorzieningen. De uitvalswegen richting Deventer en de A1 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een ideaal thuis voor wie gelijkvloers wil wonen, een gezin een groene en veilige omgeving wil bieden of gewoon wil genieten van vrijheid en comfort in het hart van Bathmen. Indeling: Overdekte entree met ruime hal, garderobe en toilet met vrij hangend closet en fonteintje. De royale woonkamer met aangebouwde tuinkamer is een heerlijke, lichte leefruimte dankzij de hoge plafonds en grote glazen puien met uitzicht op de tuin. De sfeervolle gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De woonkeuken vormt één geheel met de eetkamer en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: vaatwasser, koel-vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat met ingebouwde plafondafzuiging, wijnklimaatkast, combimagnetron, spoeleiland en quooker. Vanuit de eetkamer openen dubbele tuindeuren naar het zonnige terras. De brede eiken parketvloer zorgt voor een warme uitstraling. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met uitstortgootsteen, aansluitingen voor wasmachine en droger, vloerverwarmingsverdeler en toegang tot de achtertuin. De masterbedroom is via de hal te bereiken. Deze kamer heeft een riante walk-in-closet (voorheen een slaapkamer) waar genoeg kast- en kleedruimte aanwezig is. De eigen luxe inloopbadkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en inloopdouche. In de hal, mastebedroom en badkamer ligt een fraaie betonlook gietvloer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Ruime overloop met vijf ruime inbouwkasten en stookruimte met extra bergruimte. 2 Grote slaapkamers met dakkapel en zij ramen. 2e Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Bijgebouwen: De woning beschikt over een grote aangebouwde garage met zolder, een separaat inpandig schuurtje, een vrijstaande houten tuinschuur en een dubbele carport. De tuin is in 2020 onder architectuur aangelegd (De Brinker Tuinen) en voorzien van een beregeningsinstallatie en tuinverlichting. De zorgvuldig ontworpen borders, terrassen en het volwassen groen maken dit tot een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Bijzonderheden: -Voorzien van nieuwe dakgoten rondom. -Het gehele dak is in 2019 voorzien van nieuwe dakpannen. -Platte daken zijn in 2017 vervangen. -de uitbouw (tuinkamer) is voorzien van een knik arm zonnescherm, screens en in 2021 (tuinkamer) bekleed met fraaie eiken gevelbekleding. -Verwarming middels Nefit HR-combi CV ketel. -Riolering is compleet vernieuwd. -Nieuwe elektra groepenkast aangelegd. Woonoppervlakte: ca. 186 m² Inhoud: ca. 783 m³ Perceeloppervlakte: 1155 m² Aanvaarding: In overleg Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt je op Funda.nl. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
186 m²
Área del lote
1155 m²
Contenido
783 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR-combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7437

Mapas de Google

Vista geográfica Bathmen

Explora Bathmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bathmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bathmen. En 2025 había 5.935 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 467.000.

Inhabitantes

5.935

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 467.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

115

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bathmen
Año Inhabitantes
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bathmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Nivel académico

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

665

Etiqueta A

418

Etiqueta B

403

Etiqueta D

329

Etiqueta G

288

Etiqueta E

156

Etiqueta F

93

Etiqueta A+++

76

Etiqueta A++

53

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bathmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricidad: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bathmen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bathmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bathmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer viviendas in Bathmen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.