Ir directamente al contenido
Logotipo de Schipbeek Makelaars

Hazelaarserf 20

7437DJ Bathmen • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bathmen

Galería de fotos

Hazelaarserf 20 Bathmen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wooncomfort, rust en een kindvriendelijke sfeer komen hier moeiteloos samen. Deze tussenwoning uit 2007 ligt aan een doodlopende straat, waardoor je hier kunt genieten van een heerlijk rustige woonomgeving zonder voorbijrazend verkeer, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Met 89 m² aan woonoppervlakte en een extra verdieping van zo’n 15 m² (niet meegerekend als officiële woonruimte, maar wel slim bruikbaar dankzij de vaste trap) biedt deze woning net dat beetje meer ruimte. Tel daar het energielabel A bij op, en je weet: hier woon je niet alleen fijn, maar ook energiezuinig. Of je nu op zoek bent naar een fijne starterswoning of een gezinsplek om door te groeien, dit huis heeft alles in zich om je helemaal thuis te laten voelen. En omdat woningen in deze kindvriendelijke buurt maar zelden te koop komen, is dit een kans die je liever niet laat schieten. We starten in de hal. Hier vind je het toilet en loop je rechtdoor de woonkamer in. De open keuken ligt aan de voorzijde en is zo opgesteld dat je tijdens het koken gezellig contact houdt met de rest van het huis. Aan de achterzijde is de woonkamer heerlijk licht en tuingericht, met genoeg plek voor een royale zithoek. Aangrenzend vind je een handige bijkeuken en een aangebouwde berging. De achtertuin heeft een achterom en biedt volop plek om te relaxen. Op de eerste verdieping zijn er drie comfortabele slaapkamers en een badkamer, bereikbaar via de centrale overloop. Alle kamers zijn rechttoe-rechtaan, zonder schuine wanden, dus lekker praktisch in te richten. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Deze open zolder van circa 15 m² (geen officiële woonruimte vanwege het ontbreken van daglicht) biedt wel volop mogelijkheden. Denk aan een werkplek, sportruimte of extra opslag. Hier vind je ook de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling. Deze woning ligt in het rustige en geliefde Hazelaarserf, een autoluwe straat in een kindvriendelijke wijk van Bathmen. Hier woon je in een dorp waar buren elkaar nog groeten, kinderen veilig buiten spelen en waar het leven net even relaxter voelt. Bathmen zelf combineert het beste van twee werelden: de gezelligheid van een actief dorpsleven met scholen, sportverenigingen en winkels op loop- of fietsafstand, en de rust van het omliggende platteland. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je het dorp niet uit, maar ook Deventer is met de auto binnen een kwartier bereikbaar. Ideaal als je de stad binnen handbereik wilt hebben, maar zelf liever woont in een groene, rustige omgeving. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2007 • Perceeloppervlakte: 154 m² • Woonoppervlakte: 89 m² • Energielabel A • Voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen • Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt Nieuwsgierig geworden? Kom langs, voel de sfeer en ontdek zelf hoe fijn je hier zou kunnen wonen. Maar wacht niet te lang, in deze wijk komen woningen zelden vrij. Dit zou zomaar eens je nieuwe thuis kunnen zijn. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
388 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7437

Mapas de Google

Vista geográfica Bathmen

Explora Bathmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bathmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bathmen. En 2025 había 5.935 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 467.000.

Inhabitantes

5.935

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 467.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

115

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bathmen
Año Inhabitantes
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bathmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Nivel académico

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

665

Etiqueta A

418

Etiqueta B

403

Etiqueta D

329

Etiqueta G

288

Etiqueta E

156

Etiqueta F

93

Etiqueta A+++

76

Etiqueta A++

53

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bathmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricidad: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bathmen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bathmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bathmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer viviendas in Bathmen

Ver más viviendas en este lugar.