Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Deventer

Holterweg 152 A

7437TG Bathmen • Overijssel

Vendido

€ 865.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 884.150

Precio de compra /m²: € 4.942

Galería de fotos

Holterweg 152 A Bathmen
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Holterweg 152A in Bathmen ligt deze vrijstaande droomwoning verscholen in het groen. Via de eigen oprijlaan ontvouwt zich een royaal perceel van 2.543 m² met volop privacy en ruimte. Binnen wacht een lichte woonkamer met erker en warme parketvloer, vier slaapkamers en twee badkamers – comfortabel en levensloopbestendig ingericht. Buiten lonkt een prachtig aangelegde tuin met meerdere terrassen, een siertuin en een groot grasveld voor spel en ontspanning. De vrijstaande kapschuur met dubbele carport en zolderverdieping maakt dit geheel compleet. Een unieke plek waar wonen, genieten en ontspannen samenkomen! En de ligging? Landelijk, maar toch centraal. Het pittoreske Holten ligt op korte afstand en binnen een kwartier sta je in het historische centrum van Deventer. Daarnaast ligt de A1 letterlijk om de hoek. Houd je van wandelen, fietsen of paardrijden? Dan stap je zo de natuur in, met bossen, heide en weilanden binnen handbereik. Indeling van de woning Begane grond: Via de royale hal met entree kom je binnen in de woning. Hier vind je de trapopgang naar de verdieping, de meterkast en een luxe toilet. De ruime slaapkamer ligt eveneens op de begane grond en beschikt over een moderne badkamer met inloopdouche en glazen wand, designradiator, badkamerkast en een stijlvol wastafelmeubel met spiegelkast. De sfeervolle woonkamer is een heerlijke plek om te verblijven, met een fraaie parketvloer en een brede erker die is voorzien van dubbele tuindeuren naar de tuin. Tussen de woonkamer en de royale keuken schuif je gemakkelijk de brede schuifdeuren open, waardoor de ruimtes met elkaar verbonden worden. De luxe keuken is een droom voor kookliefhebbers: een grote kastenwand met koel-/vriescombinatie, oven, combi-oven/magnetron en veel opbergruimte. Het tweede deel is voorzien van een luxe aanrechtblad, spoelbak met Quooker heetwaterkraan, een inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser op hoogte. Vanuit de keuken loop je zo de tuin of de praktische bijkeuken in, waar ruimte is voor de wasmachine en wasdroger. Vanuit de bijkeuken kom je weer terug in de hal. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je een grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning en twee slaapkamers aan de achterzijde. Vanaf de overloop bereik je de cv-ruimte en een ruime inloopkast, ideaal voor extra opbergruimte. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien en beschikt over vloerverwarming, een inloopdouche, wastafel met spiegelkast, badkamerkast en een zwevend toilet. Direct naast de badkamer bevindt zich de infraroodsauna – een heerlijke plek om te ontspannen in je eigen huis. Vliering: Bergruimte te bereiken via een vlizotrap vanaf de overloop. Kapschuur: De grote vrijstaande kapschuur is multifunctioneel en van alle gemakken voorzien. Onder de dubbele carport kun je eenvoudig zowel een camper als een auto stallen. Via de dubbele deuren kom je in de achtergelegen garage/berging van circa 30 m². Deze ruimte is praktisch ingedeeld en beschikt over zijdeuren, een elektra- en wateraansluiting en geïsoleerde wanden. Een vaste trap leidt je naar de ruime bergzolder van circa 21 m², perfect voor extra opslag. Het geïsoleerde dak is uitgerust met maar liefst 24 zonnepanelen, waardoor de kapschuur niet alleen functioneel maar ook duurzaam is. Rondom de woning: De woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 2.543 m² en biedt je rondom volop ruimte en privacy. De fraai aangelegde tuin, voorzien van druppel-sproeiinstallatie, is een oase van groen, met een sfeervolle siertuin, een groot grasveld en meerdere zonneterrassen waar je de hele dag door van de zon kunt genieten. Via je eigen oprijlaan rijd je het terrein op en parkeer je met gemak meerdere auto’s op eigen erf. De combinatie van ruimte, groen en praktische indeling maakt dat je hier iedere dag het gevoel hebt echt landelijk te wonen, terwijl alle voorzieningen toch dichtbij zijn. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 175 m²; • Perceeloppervlakte: 2543 m²; • Inhoud: 615 m³; • Bouwjaar 2009; • Energielabel A+; • Levensloopbestendige, vrijstaande woning; • Uitstekend afgewerkt en onderhouden; • Vloerverwarming begane grond (keuken, hal, bijkeuken en badkamers); • Met 4 slaapkamers en 2 badkamers; • Riante kapschuur met separate bergzolder; • Gelegen in het groene buitengebied van Bathmen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 865.000

Coste del comprador (estimado): € 19.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 884.150

3,04%

Anualmente

%

€ 43.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 865.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
2543 m²
Contenido
615 m³
Espacio de almacenamiento externo
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, 2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7437

Mapas de Google

Vista geográfica Bathmen

Explora Bathmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bathmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bathmen. En 2025 había 5.935 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 467.000.

Inhabitantes

5.935

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 467.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

115

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bathmen
Año Inhabitantes
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bathmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Nivel académico

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

665

Etiqueta A

418

Etiqueta B

403

Etiqueta D

329

Etiqueta G

288

Etiqueta E

156

Etiqueta F

93

Etiqueta A+++

76

Etiqueta A++

53

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bathmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricidad: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bathmen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bathmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bathmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer viviendas in Bathmen

Ver más viviendas en este lugar.