Ir directamente al contenido
Logotipo de Schipbeek Makelaars

Prins Florisplein 16

7437XR Bathmen • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bathmen

Galería de fotos

Prins Florisplein 16 Bathmen
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte en rust– welkom in deze verrassende hoekwoning waar het leven nét even comfortabeler voelt. Met een woonoppervlakte van maar liefst 158 m², een achtertuin op het zonnige zuiden én een werkruimte aan huis, biedt deze woning alle ingrediënten voor ontspannen wonen én werken. En dat alles op een groen, kindvriendelijk woonerf waar alleen bestemmingsverkeer komt – dat klinkt als een verademing, toch? Grenzend aan het groen, parkeren op eigen terrein en een tuin waar je de hele dag de zon meepakt – deze woning tikt stiekem heel veel vakjes aan. Of je nu houdt van tuinieren, buiten eten of gewoon lekker lui onderuit met een boek: hier kan het. En binnen? Daar zorgt de open keuken (uit 2007) voor het hart van het huis, terwijl je aan de andere kant zo de werkkamer inloopt – ideaal voor thuiswerken of als rustige hobbyruimte. De ligging op een doodlopend woonerf maakt het heerlijk stil en veilig, terwijl je toch alle ruimte hebt dankzij het perceel van 245 m². Gebouwd in 1977 en sindsdien met zorg bewoond. Deze hoekwoning heeft een solide basis én potentie om nog verder naar jouw smaak te groeien. Stap binnen en laat je verrassen door de ruimte en het slimme gebruik van elke hoek. In de royale hal vind je direct de meterkast, het toilet en de trap naar boven – praktisch en overzichtelijk. Vanuit hier loop je de ruime woonkamer in, waar het warme middelpunt letterlijk en figuurlijk de houtkachel is. Met een gezellige eethoek en een schuifpui naar het terras, is dit de plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en sluit direct aan op de bijkeuken – handig voor de was en extra opbergruimte. Aan de andere kant van de woning ligt een multifunctionele ruimte die nu dienst doet als werkkamer, maar zich net zo goed laat omtoveren tot speel- of hobbykamer. Extra fijn: deze kamer grenst aan de berging, zodat je altijd genoeg plek hebt voor fietsen, gereedschap of voorraad. Ook boven is aan ruimte geen gebrek. De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een overloop en een royale badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel én een tweede toilet. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je op de tweede verdieping nog een ruime zolderkamer, bereikbaar via een overloop met cv-opstelling – perfect als logeerkamer, tienerplek of thuiskantoor. Wonen aan de rand van Bathmen, dat betekent genieten van rust, ruimte en een vleugje natuur, zonder in te leveren op gemak. Deze woning ligt op een heerlijk rustige plek aan de dorpsrand, op steenworp afstand van de Schipbeek. Ideaal voor een ommetje langs het water of een frisse ochtendwandeling met de hond. Ook de voetbalvelden liggen vlakbij – perfect voor sportieve gezinsleden of als je zelf graag een balletje trapt. Bathmen zelf is een gezellig dorp met een sterke gemeenschapszin en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Van basisscholen tot een supermarkt en van een bakker tot een knus dorpscafé: je vindt het hier allemaal. Dankzij de ligging vlak bij de A1 ben je bovendien zó in Deventer of op weg naar waar je maar wilt. Kortom: landelijk wonen met stadse connecties – wat wil je nog meer? ________________________________________ Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 158 m² • Perceelgrootte: 245 m² • Energielabel: C • Vier slaapkamers + extra werk-/hobbykamer op de begane grond • Achtertuin op het zuiden • Parkeren op eigen terrein • Gelegen aan een rustig, doodlopend woonerf • Direct grenzend aan groen en vlakbij de Schipbeek ________________________________________ Zin om deze woning met eigen ogen te bekijken? Wacht dan niet te lang – woningen als deze, met zoveel ruimte en een topligging, zijn zelden lang beschikbaar. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en ruimte die deze woning te bieden heeft.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
574 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7437

Mapas de Google

Vista geográfica Bathmen

Explora Bathmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bathmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bathmen. En 2025 había 5.935 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 467.000.

Inhabitantes

5.935

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 467.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

115

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bathmen
Año Inhabitantes
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bathmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Nivel académico

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

665

Etiqueta A

418

Etiqueta B

403

Etiqueta D

329

Etiqueta G

288

Etiqueta E

156

Etiqueta F

93

Etiqueta A+++

76

Etiqueta A++

53

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bathmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricidad: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bathmen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bathmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bathmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer viviendas in Bathmen

Ver más viviendas en este lugar.