Ir directamente al contenido
Logotipo de Schipbeek Makelaars

Prinses Christinalaan 16

7437XZ Bathmen • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bathmen

Galería de fotos

Prinses Christinalaan 16 Bathmen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan dit verrassend ruime huis op een heerlijk rustig woonerf. Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning heeft flink wat meer te bieden dan je in eerste instantie zou denken. Met een royale tuinkamer, een ruime inpandige berging en een veranda in de achtertuin zit je hier letterlijk en figuurlijk goed. Met maar liefst 169 m² woonoppervlakte is dit er eentje die je echt van binnen moet zien. De tuinkamer zorgt voor extra leefruimte beneden, terwijl boven drie slaapkamers én de mogelijkheid voor een vierde kamer zorgen voor flexibiliteit in gebruik. Kantoor aan huis, hobbyruimte of logeerkamer? Jij bepaalt het. De achtertuin ligt perfect op het westen, wat betekent dat je na je werkdag nog lekker in de zon zit. Schijnt de zon iets te fel? Dan schuif je gewoon onder de veranda. En parkeren, klussen of extra opbergruimte? Daar is de ruime inpandige berging ideaal voor. Je komt binnen in de hal, waar ook het toilet zich bevindt. Vanuit hier kom je in de eetkamer. Dankzij de open keuken blijf je hier altijd in contact met je gezelschap. De keuken staat in verbinding met de lichte woonkamer, die weer naadloos overloopt in de tuinkamer. Die tuinkamer is echt een bonus: een heerlijke plek met volop lichtinval en een schuifpui naar de veranda. Zet ’m open en binnen en buiten vloeien moeiteloos in elkaar over. Via de bijkeuken (met wasmachineaansluiting) loop je door naar de ruime inpandige berging. Ideaal voor fietsen, gereedschap of gewoon wat extra opslag. Op de eerste verdieping vind je een fijne overloop en meerdere kamers met verrassende mogelijkheden. Een voormalige slaapkamer is nu ingericht als kantoorruimte, ideaal als je hybride werkt of je eigen plek zoekt voor administratie, hobby of studie. Twee slaapkamers bieden toegang tot een balkon en dan is er nog een royale derde kamer boven de tuinkamer. De badkamer is in 2018 vernieuwd, dus daar hoef je voorlopig niks aan te doen. En dan, de kers op de taart: een vaste trap naar de tweede verdieping, waar je uitkomt op een open zolderruimte. Dorps wonen met alles dichtbij De woning ligt aan een rustig woonerf in het gezellige Bathmen. Een plek waar kinderen nog op straat spelen, buren elkaar groeten en je binnen een paar minuten naar de bakker wandelt. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand, van supermarkt tot sportclub. En voor wie kinderen heeft, de basisschool ligt letterlijk om de hoek. Bathmen is geliefd vanwege zijn dorpskarakter, groene omgeving en centrale ligging. Je woont hier in alle rust, maar met steden als Deventer en Zutphen op korte afstand, heb je ook de dynamiek van de stad binnen handbereik. Of je nu houdt van wandelen in het buitengebied, een koffietje in het dorp of lekker barbecueën in je eigen tuin: hier kan het allemaal. Bijzonderheden op een rij: - Bouwjaar: 1975 - Woonoppervlakte: 169 m² - Perceeloppervlakte: 295 m² - Energielasbel C - Muren en vloer na-geïsoleerd - Parkeren op eigen terrein - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - Vloerverwarming in de tuinkamer en bijkeuken En? Kom jij hier straks thuis? Woningen als deze, met zoveel ruimte én een fijne ligging, zijn schaars. Dus laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Plan een bezichtiging en kom het zelf ervaren. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
295 m²
Contenido
603 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-01-2026
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7437

Mapas de Google

Vista geográfica Bathmen

Explora Bathmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bathmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bathmen. En 2025 había 5.935 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 467.000.

Inhabitantes

5.935

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 467.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

115

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bathmen
Año Inhabitantes
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bathmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Nivel académico

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

665

Etiqueta A

418

Etiqueta B

403

Etiqueta D

329

Etiqueta G

288

Etiqueta E

156

Etiqueta F

93

Etiqueta A+++

76

Etiqueta A++

53

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bathmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricidad: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bathmen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bathmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bathmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer viviendas in Bathmen

Ver más viviendas en este lugar.