Ir directamente al contenido
Logotipo de Riant Makelaars Bedum

Boterdiep Wz 41

9781EL Bedum • Groningen

Vendido Buyer's agent: Chris Slager Makelaardij

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 2.741

Galería de fotos

Boterdiep Wz 41 Bedum
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke vrijstaande woning aan het Boterdiep! Deze charmante vrijstaande woning aan het Boterdiep heeft een prachtige uitstraling met fraaie details. De woning is omstreeks 1895 gebouwd in de klassieke Nederlandse boerderijbouwstijl en door de jaren heen gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen. Zodra je binnenstapt, ervaar je direct de charme en gezelligheid die bij deze bouwstijl horen. De begane grond ademt karakter door de schitterende details, zoals en-suite deuren, ornamenten, plafondlijsten, schouwen en de mooie houten vloeren. Naast het feit dat de woning zeer goed onderhouden is, beschikt zij over 18 zonnepanelen en is zij voorzien van muur- en dakisolatie. De woning ligt aan de rand van het dorp Bedum en biedt een vrij uitzicht over het Boterdiep en de omliggende weilanden. Bedum heeft uitgebreide voorzieningen, waaronder winkels, scholen, eetgelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het treinstation bevindt zich op loopafstand. De stad Groningen ligt op circa 15 minuten rijden; met de fiets sta je binnen een halfuur in het gras van het Noorderplantsoen. INDELING Begane grond: entree/tochtportaal, hal, toiletruimte, zeer ruime woonkamer met fraaie en-suite deuren naar de voorkamer (samen ca. 56 m²). De woonkamer heeft een schouw met houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin. Dankzij de vele ramen is het hier heerlijk licht. De tweede sfeervolle voorkamer (ca. 18 m²) wordt eveneens als woonkamer gebruikt en biedt vrij uitzicht over water en landerijen. Vanuit hier bereik je de bijkeuken met keukenblok, witgoedaansluiting en vaste kast. De hal geeft toegang tot de kelder (ca. 15 m²). De woonkeuken (ca. 15 m²) heeft een landelijke keukenopstelling met onder andere een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook hier zijn openslaande deuren naar de achtertuin aanwezig, en de keuken is voorzien van vloerverwarming. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de voormalige garage, opgedeeld in een zeer ruime berging (ca. 23 m²) met cv-opstelling en toegang tot een tweede berging (ca. 14 m²). Daarboven is nog een bergzolder (ca. 37 m²). Eerste verdieping: overloop met bergruimte, toiletruimte, vijf slaapkamers van ca. 17, 13, 11, 11 en 10 m², en een nette badkamer met ligbad, douche, twee wastafels en designradiator. BUITENRUIMTE Het perceel bedraagt maar liefst 860 m², plus nog circa 500 m² in bruikleen van de gemeente. Hierdoor geniet je van een royale buitenruimte met veel mogelijkheden en volop vrijheid dankzij de ligging op een hoekkavel. De achtertuin op het zuidwesten heeft een ideale balans tussen terras en groen. Achter het huis bevindt zich een veranda waar je heerlijk kunt genieten van de avondzon. De vrijstaande houten garage (ca. 24 m²) heeft een overkapping en een carport. De overkapping biedt de mogelijkheid om beschut te zitten en ruimte te creëren voor een grote eettafel en loungebank. Aan de zijkant van de woning is een zeer ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s. GOED OM TE WETEN - karakteristieke vrijstaande woning; - voorzien van prachtige authentieke elementen en details; - circa 217 m² woonoppervlak en veel extra bergruimte; - muren en dak nageïsoleerd; - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023; - stucwerk buitenom volledig vernieuwd in 2023; - 18 zonnepanelen (opbrengst ca. 3.000 kWh); - energielabel C; - cv-ketel Remeha, bouwjaar 2011 (eigendom); - de keuken is voorzien van vloerverwarming; - aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
217 m²
Área del lote
860 m²
Contenido
1087 m³
Otra zona interior
75 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
500 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1895
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9781

Mapas de Google

Bedum en el mapa

Explora Bedum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bedum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bedum. En 2025 había 8.465 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 315.149.

Inhabitantes

8.465

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 315.149

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.754

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bedum
Año Inhabitantes
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bedum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Nivel académico

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.052

Etiqueta C

982

Etiqueta B

766

Etiqueta G

401

Etiqueta D

331

Etiqueta F

144

Etiqueta A+++

135

Etiqueta A+

125

Etiqueta E

103

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bedum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.213

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 1.814

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricidad: 2.597

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.302

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricidad: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.185 • Electricidad: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bedum
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bedum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bedum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer viviendas in Bedum

Ver más viviendas en este lugar.