Ir directamente al contenido
Logotipo de Chris Slager Makelaardij

De Wilgen 8

9781ME Bedum • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bedum

Galería de fotos

De Wilgen 8 Bedum
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ROYAAL FAMILIEHUIS met 5 SLAAPKAMERS, waaronder een slaapkamer en een werkkamer op de begane grond, INPANDIG BEREIKBARE GARAGE en een HEERLIJKE TUIN direct grenzend aan het GEERT REINDERSPARK. Dit zijn enkele kenmerken van deze royale, vrijstaande, uitstekend onderhouden woning. Het geheel staat op een kavel van 584m² eigen grond en onderscheidt zich door de prettige leefruimte in en om de woning, veel lichtinval, rustige ligging, de tuin direct aan het water van het Geert Reinderspark en het prima onderhouds- en voorzieningenniveau. Daarnaast treft u openbaar vervoer, sportvoorzieningen en winkelaanbod binnen handbereik. De inpandig bereikbare garage, de slaapkamer op de begane grond en de ruime zonnige tuin maken het geheel compleet. Maakt u gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat u verrassen door deze fraaie woning. BUITENGEWOON buiten wonen in Bedum! Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op dewilgen8.nl Op deze site kunt u ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Deze fraaie woning is gelegen in een rustige woonwijk direct aan het Geert Reinderspark en nabij het Bedumerbos. Winkels, openbaar vervoer, basisonderwijs, horeca- en sportvoorzieningen zijn binnen handbereik. Daarnaast bent u met de trein of auto binnen 15 minuten in het centrum van de bruisende stad Groningen met haar culturele aanbod, opleidingsmogelijkheden en uitgaansgelegenheden. Indeling: Vanuit de entree/hal met meterkast, toilet en garderobe, heeft u links toegang tot de slaapkamer met wastafel op de begane grond van ca. 14 m². Vervolgens komt u in de royale leefruimte van maar liefst 52m², bestaande uit een gezellige zithoek aan de straatzijde en aan de tuinzijde de uitbouw met meer dan voldoende ruimte voor een royale eettafel en een schuifpui naar de tuin. De royale woonkeuken met een prima keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals een 5 pits inductie kookplaat met afzuigkap, magnetron, hete lucht oven, vaatwasser en een ruime koelkast. Aansluitend treft u de bijkeuken met witgoedaansluitingen, bergruimte, cv-kast en toegang tot zowel de tuin, de inpandig bereikbare garage met nieuwe garage deuren (2022) en het kantoor-/werk-/hobbyruimte van ca. 12,5m². De verdieping bestaat uit een overloop met separaat toilet en toegang tot de 4 prima slaapkamers van resp. ca. 7,5, 8,5, 8,5 en 9m² (gemeten op 1,5 meter hoogte ivm de schuine wanden) en de badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Boven de slaapkamers zijn nog 2 bergzolders bereikbaar (nokhoogte 1.45m) De ruime, zonnige tuin heeft een besloten karakter met veel privacy en bestaat uit een overkapping, gazon, terrassen, borders en grenst direct aan het water van het Geert Reinderspark. Bijzonderheden: - 180m² Woonoppervlakte met o.a. 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond - Mogelijkheid voor het creëren van een douche op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig wordt - Verwarming middels een hete lucht ketel Brink Allure (2004, eigendom) en het warme water: Badgeiser (2008) - 8 Stuks zonnepanelen (2 uit 2008 en 6 uit 2015), Tonzon vloerisolatie (2022) en bijna volledig voorzien van HR++ isolatieglas - Werkkamer op de begane grond en inpandig bereikbare garage - Beschoeiing is eigendom en in 2021 vernieuwd - Schilderwerk rondom de woning is uitgevoerd in 2022 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 539.000

Coste del comprador (estimado): € 12.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 551.630

3,04%

Anualmente

%

€ 26.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
584 m²
Contenido
681 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
225 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Heteluchtverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9781

Mapas de Google

Bedum en el mapa

Explora Bedum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bedum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bedum. En 2025 había 8.465 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 315.149.

Inhabitantes

8.465

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 315.149

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.754

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bedum
Año Inhabitantes
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bedum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Nivel académico

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.052

Etiqueta C

982

Etiqueta B

766

Etiqueta G

401

Etiqueta D

331

Etiqueta F

144

Etiqueta A+++

135

Etiqueta A+

125

Etiqueta E

103

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bedum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.213

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 1.814

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricidad: 2.597

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.302

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricidad: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.185 • Electricidad: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bedum
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bedum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bedum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer viviendas in Bedum

Ver más viviendas en este lugar.