Ir directamente al contenido
Logotipo de Chris Slager Makelaardij

Stationsweg 72

9781CK Bedum • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bedum

Galería de fotos

Stationsweg 72 Bedum
Foto 69
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle 2/1 kap woning met een fraaie KARAKTERISTIEKE UITSTRALING, 4 RUIME SLAAPKAMERS, INPANDIGE GARAGE en een FANTASTISCHE TUIN met o.a. gezellige VERANDA en veel privacy. Sfeervol en comfortabel wonen, een karakteristieke uitstraling, centrale ligging en een fantastische besloten tuin met o.a. fruitbomen en een gezellige veranda/terrasoverkapping. Zo maar een paar kenmerken van deze, aan de achterzijde uitgebouwde (1997), helft van een dubbele herenbehuizing uit ca. 1940. Opvallend is de hoeveelheid leefruimte in- en om de woning met een woonoppervlakte van maar liefst 188m² en een perceel oppervlakte van 730m² eigen grond. De woning kent onder andere op de begane grond een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een royale woonkeuken met tuindeuren naar het terras en een inpandige garage. Verder tref je vier ruime slaapkamers en de badkamer op de verdieping. De fantastische tuin biedt veel privacy en bestaat onder andere uit een royaal gazon met fruitbomen, een royaal terras aan de woning en een gezellige veranda/terrasoverkapping. Daarnaast is er een nog vrijstaande schuurruimte en een tuinberging aan de veranda. Kom gerust langs voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen door deze karakteristieke woning op fraaie locatie. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op stationsweg72.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling: Vanuit de entree/hal met trapopgang, vernieuwde meterkast (2023) en een 11-traps kelder, kom je in de sfeervolle woonkamer van ca. 39m². Deze voormalige woonkamer en-suite heeft een sfeervolle schouw met houtkachel. Vervolgens kom je in de achterhal met toegang tot zowel de tuin, het toilet en de bijkeuken met doorloop naar de inpandige garage. Aan de tuinzijde tref je de ruime woonkeuken van ca. 22m² met vloerverwarming, openslaande deuren naar het terras/de tuin en een nette keukeninrichting (1997) voorzien van inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasstel, wasemkap, vaatwasser, oven, magnetron en grote koelkast. De verdieping bereik je middels een bordestrap vanuit de entree. Vanaf de overloop, met ruimte voor een werkplek en de trapopgang naar de bergzolder, heb je toegang tot de 4 ruime slaapkamers van resp. ca. 9, 11, 14 en 18m² en de nette badkamer (1997) met vloerverwarming en voorzien van whirlpool, 2e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De 2e verdieping bereik je middels een vaste trap vanaf de overloop en bestaat uit een royale bergzolder met de mogelijkheid om hier eventueel één of misschien zelfs twee extra (slaap)kamers te realiseren. De heerlijke, royale, diepe tuin maakt het geheel compleet en kent naast veel privacy (geen achterburen) een royaal gazon met fruitbomen ( stoof- en handpeer en appel) borders, houtstek (2x) en royaal terras. Bovendien staat er een vrijstaande houten schuurruimte/berging en een gezellige veranda/terrasoverkapping inclusief tuinberging (2018). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van maar liefst 188m² en een perceel oppervlakte van 730m² eigen grond - Woning in 1997 aan de achterzijde uitgebouwd - Woonkeuken en badkamer voorzien van vloerverwarming - Nagenoeg volledig geïsoleerd met grotendeels HR++ isolatieglas - 14 Zonnepanelen (2023) - Zowel kabel- als glasvezelaansluiting

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
188 m²
Área del lote
730 m²
Contenido
740 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
479 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9781

Mapas de Google

Bedum en el mapa

Explora Bedum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bedum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bedum. En 2025 había 8.465 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 315.149.

Inhabitantes

8.465

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 315.149

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.754

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bedum
Año Inhabitantes
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bedum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Nivel académico

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.052

Etiqueta C

982

Etiqueta B

766

Etiqueta G

401

Etiqueta D

331

Etiqueta F

144

Etiqueta A+++

135

Etiqueta A+

125

Etiqueta E

103

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bedum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.213

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 1.814

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricidad: 2.597

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.302

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricidad: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.185 • Electricidad: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bedum
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bedum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bedum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer viviendas in Bedum

Ver más viviendas en este lugar.