Ir directamente al contenido
Logotipo de Heuvel Makelaars

Dr. Ariënsstraat 19

5351GB Berghem • Noord-Brabant

Vendido

€ 424.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 434.330

Precio de compra /m²: € 3.962

Galería de fotos

Dr. Ariënsstraat 19 Berghem
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Doctor Ariënsstraat 19 – Berghem Een verrassend ruime vrijstaande woning met een nette tuin, ruime inpandige garage én een dakterras. Deze woning is gebouwd in 1964 en door de jaren heen keurig onderhouden. De woning biedt volop ruimte en mogelijkheden, met onder andere twee badkamers, een kelder, veel bergruimte en een praktische bijkeuken. Dit alles op een heerlijke plek middenin het gezellige Berghem! Berghem is een levendig dorp dat valt onder de gemeente Oss. Je vindt er alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en een actief verenigingsleven. Tegelijkertijd geniet je hier van de rust en het dorpsgevoel, met volop groen en wandelmogelijkheden in de omgeving. Dankzij de ligging nabij de A50 ben je binnen korte tijd in Oss, Nijmegen of ’s-Hertogenbosch. Indeling Begane grond: Hal, toilet, meterkast, woonkamer, keuken ,kelderkast, bijkeuken, garage, Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers met kastwanden, badkamer, tweede badkamer, tweede toilet, dakterras Tweede verdieping bereikbaar via Vlizotrap: Bergzolder en opstelling voor de technische apparatuur Kenmerken - Inhoud ca. 579 m³, woonoppervlakte ca. 107,5 m² - Perceel 277 m², bouwjaar 1964 - Energielabel F - Je komt de woning binnen in de ruime entreehal - In de hal vind je de meterkast, de open trap naar de eerste verdieping en het toilet - De woning beschikt over een L vormige woonkamer met grote raampartijen aan voor- en achterzijde - De half open keuken in hoekopstelling trekt de keuken en woonkamer samen en is uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap en koelkast - Vanuit de keuken bereik je de kelder van ca. 3,2 m² – ideaal als provisieruimte - Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een aparte wastafel én toegang tot de tuin - De inpandige garage biedt onwijs veel ruimte en is voorzien van verwarming en een elektrische kanteldeur - Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, allebei voorzien van handige kastenwand - De woning beschikt over twee badkamers: de eerste beschikt over een ligbad, ruime wastafel en biedt toegang tot het dakterras - De tweede badkamer heeft een douche en wastafel - Via een Vlizotrap bereik je de tweede verdieping - Op de tweede verdieping vind je de cv-ketel en de warmwaterboiler verder kan deze perfect gebruikt worden als bergzolder voor alle spullen - Op de begane grond zijn meerdere rolluiken aanwezig - De achtertuin ligt op het Noorden en is voorzien van een terras, grasgazon, groene erfafscheiding en een achterom - De woning is voorzien van twee airco-units (één op de benedenverdieping en één op de eerste verdieping) Met recht een unieke woning met talloze mogelijkheden op een hele fijne plek! Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging. We geven je graag een rondleiding!

Hipoteca berekenen

€ 424.000

Coste del comprador (estimado): € 10.330

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.480) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 434.330

2,78%

Anualmente

%

€ 21.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 424.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
277 m²
Contenido
579 m³
Otra zona interior
52 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRECO 36 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
05-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5351

Mapas de Google

Ver Berghem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berghem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berghem. En 2025 había 10.990 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.000.

Inhabitantes

10.990

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berghem
Año Inhabitantes
2021 10.705
2022 10.935
2023 11.100
2024 11.055
2025 10.990

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berghem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 463.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.970 0-15: 2.020 15-25: 1.260 25-45: 2.675 45-65: 3.065

Nivel académico

Hoger

2.370

Praktisch

2.010

Middelbaar

3.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

650

Nederland

9.590

Buiten Europa

745

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 736
Appartementen 481
Tussenwoningen 1.342
Vrijstaande woningen 1.314
Twee-onder-één-kap woningen 637

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 558
1970 tot 1980 608
1980 tot 1990 315
1990 tot 2000 404
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 734
2020 en later 261

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.119

Etiqueta C

746

Etiqueta B

611

Etiqueta D

338

Etiqueta G

157

Etiqueta F

152

Etiqueta A+

117

Etiqueta E

86

Etiqueta A+++

70

Etiqueta A++

44

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berghem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.560
2021 1.490 3.590
2022 1.160 3.410
2023 950 3.280
2024 930 3.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.570

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Berghem (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berghem
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 10
jul 2025 34
jun 2025 23
mei 2025 19
mrt 2025 19
nov 2024 12
nov 2025 28
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 13
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berghem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berghem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berghem?

Berghem telt in 2025 ongeveer 10.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berghem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berghem is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berghem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berghem?

In Berghem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.342 woningen.

Meer viviendas in Berghem

Ver más viviendas en este lugar.