Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij de Leygraaf BV

Kerkstraat 2 C

5351EB Berghem • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.684

Galería de fotos

Kerkstraat 2 C Berghem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zelden komt er een 2-kamer appartement in Berghem te koop van 95m2 groot met balkon, inpandige berging en bereikbaar met lift! Dit is dan ook uw kans. Zeer gunstig gelegen aan de rand van Berghem, vrij uitzicht, doch nabij de dorpskern van Berghem. Volop gratis parkeergelegenheid rondom het complex. Berghem is een gezellig en compleet dorp met uitstekende voorzieningen. U vindt er onder andere supermarkten, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en diverse horecagelegenheden. Voor dagelijkse boodschappen en zorgvoorzieningen hoeft u het dorp niet uit. Daarnaast ligt Berghem gunstig ten opzichte van Oss en uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Nijmegen. Een fijne woonomgeving voor jong en oud! INDELING Begane grond: Bellenplateau waarna toegang tot afgesloten centrale hal met lift, postboxen, trappenhuis, aparte fietsenberging. Eerste verdieping: Hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is aan de Julianastraat zijde gelegen met vrij uitzicht over de Osseweg. Over de gehele breedte en zijkant van de woonkamer zijn er raampartijen aanwezig waardoor het een hele lichte woonkamer is. Ook biedt de ruimte u diverse inrichtingsmogelijkheden met een aparte eethoek gedeelte. Via deze zijde toegang tot het balkon gelegen op het westen (avondzon!) Open keuken is in L-opgesteld en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De airco in de woonkamer/keuken zorgt in de zomer voor verkoeling. De badkamer is in 2020 vernieuwd en is geheel betegeld met inloopdouche, wastafelmeubel en met witgoedaansluitingen. De berging/bijkeuken biedt extra opbergruimten alsmede bevindt zich de cv-opstelling en mv-unit hier. Separate toiletruimte met fontein. Het royale appartement beschikt over twee slaapkamers met een grootte van 7,7m2 en 17,6m2. Berging: In de centrale hal tegenover de entree van het appartement, is een praktische bergkast te vinden welke gedeeld dient te worden met de buren. Inpandig bereikbaar is de berging op de begane grond met een eigen stroompunt. GOED OM TE WETEN - Goed onderhouden appartement; - Alle ruimtes zijn v.v. spuitwerk wanden en spuitwerk plafonds m.u.v. slaapkamers (behang); - Het gehele appartement is v.v. van een nette laminaatvloer. (kleinste slaapkamer heeft een andere kleur laminaatvloer); - Moderne, open keuken v.v. inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven; - Hoofdslaapkamer is uitgerust middels twee grote inbouwkasten; - Separate fietsenberging aanwezig in onderbouw v.v. elektra; - Door de hoekligging en vele raampartijen heeft dit appartement veel lichtinval; - Veel raampartijen zijn v.v. elektrische screens en één keer elektrische zonneluifel; - Beide slaapkamers zijn v.v. rolluiken; - Gehele appartement v.v. hardhouten kozijnen met isolerende beglazing; - Voldoende gratis parkeerplaatsen rondom het appartement; - CV-opstelling Remeha 2024 en MV-box van het bouwjaar; - Actieve VVE. De servicekosten van dit appartement bedragen € 215,- per maand. Hierbij zitten de verzekeringen inbegrepen maar ook kosten voor onderhoud buitenzijde. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
322 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5351

Mapas de Google

Ver Berghem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berghem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berghem. En 2025 había 10.990 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.000.

Inhabitantes

10.990

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berghem
Año Inhabitantes
2021 10.705
2022 10.935
2023 11.100
2024 11.055
2025 10.990

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berghem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 463.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.970 0-15: 2.020 15-25: 1.260 25-45: 2.675 45-65: 3.065

Nivel académico

Hoger

2.370

Praktisch

2.010

Middelbaar

3.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

650

Nederland

9.590

Buiten Europa

745

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 736
Appartementen 481
Tussenwoningen 1.342
Vrijstaande woningen 1.314
Twee-onder-één-kap woningen 637

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 558
1970 tot 1980 608
1980 tot 1990 315
1990 tot 2000 404
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 734
2020 en later 261

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.119

Etiqueta C

746

Etiqueta B

611

Etiqueta D

338

Etiqueta G

157

Etiqueta F

152

Etiqueta A+

117

Etiqueta E

86

Etiqueta A+++

70

Etiqueta A++

44

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berghem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.560
2021 1.490 3.590
2022 1.160 3.410
2023 950 3.280
2024 930 3.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.570

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Berghem (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berghem
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 10
jul 2025 34
jun 2025 23
mei 2025 19
mrt 2025 19
nov 2024 12
nov 2025 28
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 13
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berghem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berghem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berghem?

Berghem telt in 2025 ongeveer 10.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berghem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berghem is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berghem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berghem?

In Berghem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.342 woningen.

Meer viviendas in Berghem

Ver más viviendas en este lugar.