Ir directamente al contenido
Logotipo de Heuvel Makelaars

Zevenbergseweg 30

5351PH Berghem • Noord-Brabant

Disponible

€ 745.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 761.750

Precio de compra /m²: € 5.560

Galería de fotos

Zevenbergseweg 30 Berghem
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zevenbergseweg 30 - Berghem  Ben jij op zoek naar een plek waar comfort, rust en ongekende mogelijkheden samenkomen? Laat je vooral verrassen hier. De voorzijde van deze woning verbergt een riant perceel aan de achterzijde met veel rust en privacy.  Deze woning aan de Zevenbergseweg 30 is uitstekend geïsoleerd en door de aanwezigheid van 12 zonnepanelen klaar voor de toekomst. Met een gebruiksoppervlakte van circa 134 m² biedt het huis volop leefruimte, waarbij de woonkamer, de keuken en de luxe badkamer zijn voorzien van aangename vloerverwarming. Op de eerste verdieping beschikt de hoofdslaapkamer over airconditioning voor een optimaal klimaat. Buiten geniet je van een uitzonderlijk diep perceel dat veel privacy biedt en uitnodigt tot lange zomeravonden onder de overkappingen. Voor wie ruimte zoekt voor een hobby of werkplaats, bieden de royale garage en de blokhut van circa 45 m² een schat aan mogelijkheden.  De woning is gelegen in Berghem, een gezellig en rustig dorp waar je geniet van een gemoedelijke sfeer met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Hier woon je op een centrale locatie met een goede bereikbaarheid. Via de nabijgelegen N329 heb je een snelle en gemakkelijke verbinding met de omliggende uitvalswegen en steden. In een mum van tijd ben je ook in het dorpscentrum met diverse voorzieningen, zoals drie supermarkten, een gezondheidscentrum en het gemeenschapshuis 'De Berchplaets'. Het is de perfecte locatie voor wie de gemoedelijkheid van een dorp wil combineren met een vlotte toegang tot de rest van de regio. Indeling Begane grond: Entree met trapkelderkast, L-vormige woonkamer, keuken, portaal, toilet, inbouwkast, bijkeuken met witgoedopstelling.  Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, bergkast, badkamer.  Kenmerken: * Inhoud 452 m³, gebruiksoppervlakte wonen van 134 m³ * Perceel 1.081m², bouwjaar 1999 * Energielabel A (16-12-2035) * Royale oprit met voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto's  * De entree biedt een lichte ontvangst met toegang tot de trapopgang, de meterkast en de woonkamer * L-vormige woonkamer met veel lichtinval, een sfeervolle schouw en een tegelvloer voorzien van vloerverwarming * Dichte woonkeuken in hoekopstelling is voorzien van: afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een tegelvloer met vloerverwarming * Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen * Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan de hoofdslaapkamer in 2023 is uitgerust met airconditioning * Extra bergkast met de CV-opstelling * Luxe badkamer met dakkapel, ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, tweede toilet en vloerverwarming * Volledige isolatie van het dak, de gevel en de vloer en geheel voorzien van dubbel glas en hardhouten kozijnen * Duurzame woning die mede door de aanwezigheid van 12 zonnepanelen klaar is voor de toekomst * Royale externe bergruimte van maar liefst 45 m², waaronder een garage met elektrische deur en een blokhut * Achtertuin voorzien van een sfeervolle overkapping en een sproei-installatie voor optimaal tuinonderhoud * Zeer diep perceel met een royale achtertuin gunstig gelegen op het westen * Centraal gelegen in Berghem met alle voorzieningen en de uitvalsweg N329 binnen handbereik Belangstelling in deze ruime woning met een diepe achtertuin? Neem dan contact op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 745.000

Coste del comprador (estimado): € 16.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 761.750

3,04%

Anualmente

%

€ 37.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 745.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
1081 m²
Contenido
452 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
45 m²
Área del jardín trasero
882 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline HRC 25 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en tuin rondom
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5351

Mapas de Google

Ver Berghem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Berghem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berghem. En 2025 había 10.990 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 463.000.

Inhabitantes

10.990

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 463.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

285

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Berghem
Año Inhabitantes
2021 10.705
2022 10.935
2023 11.100
2024 11.055
2025 10.990

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Berghem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 314.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 439.000
2025 EUR 463.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.970 0-15: 2.020 15-25: 1.260 25-45: 2.675 45-65: 3.065

Nivel académico

Hoger

2.370

Praktisch

2.010

Middelbaar

3.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

650

Nederland

9.590

Buiten Europa

745

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 736
Appartementen 481
Tussenwoningen 1.342
Vrijstaande woningen 1.314
Twee-onder-één-kap woningen 637

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 82
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 558
1970 tot 1980 608
1980 tot 1990 315
1990 tot 2000 404
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 734
2020 en later 261

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

2.119

Etiqueta C

746

Etiqueta B

611

Etiqueta D

338

Etiqueta G

157

Etiqueta F

152

Etiqueta A+

117

Etiqueta E

86

Etiqueta A+++

70

Etiqueta A++

44

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Berghem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.560
2021 1.490 3.590
2022 1.160 3.410
2023 950 3.280
2024 930 3.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.570

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 2.060

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 4.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Berghem (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Berghem
Periodo Delitos
jan 2025 25
jan 2026 10
jul 2025 34
jun 2025 23
mei 2025 19
mrt 2025 19
nov 2024 12
nov 2025 28
okt 2024 25
okt 2025 26
sep 2024 13
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berghem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Berghem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Berghem?

Berghem telt in 2025 ongeveer 10.990 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berghem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berghem is in 2025 circa € 463.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berghem ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berghem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 285 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berghem?

In Berghem komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.342 woningen.

Meer viviendas in Berghem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.