Inhabitantes
14.685
Último año: 2025
Torenakker 111
5056LM Berkel-Enschot • Noord-Brabant
Vendido
€ 480.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 491.450
Precio de compra /m²: € 4.102
Galería de fotos
Descripción
Een fantastische kans voor starters en jonge gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving. Deze goed onderhouden tussenwoning combineert ruimte, licht en energiezuinigheid met een prettige ligging. Wat direct opvalt, is de erker aan de voorzijde en de serre aan de achterzijde. Samen zorgen zij voor een zee aan licht en extra leefruimte op de begane grond. Op de eerste verdieping biedt de grote dakkapel eveneens veel licht en extra ruimte. Tel daarbij op de ruime tweede verdieping, de moderne badkamer en de aanwezigheid van zonnepanelen, en je hebt een comfortabele en instapklare woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Kenmerken: •Energielabel A •Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas •Overige ramen voorzien van houten kozijnen met dubbel glas •14 zonnepanelen •3 slaapkamers op de eerste verdieping •Mogelijkheid voor een 4e slaapkamer op de tweede verdieping •Ruime serre •Zonnige en privacyvolle achtertuin •Gelegen in een kindvriendelijke omgeving •0% overdrachtsbelasting mogelijk (startersregeling) •Aanvaarding in overleg Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is aan de voorzijde uitgebouwd met een erker en loopt door naar de open keuken en de serre aan de achterzijde. De serre is voorzien van tuindeuren en vormt een fijne, lichte verlenging van de woonruimte. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Deze is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast is er een handige voorraadkast onder de trap. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als het toilet beneden en beschikt over een inloopdouche met deuren, wandcloset, handdoekenradiator en een extra brede wastafel met meubel. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de ruime open zolderverdieping. Hier is eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer te realiseren. Tevens bevinden zich hier de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Dankzij de grote dakramen is ook deze verdieping heerlijk licht. Buiten: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt veel privacy doordat er geen directe inkijk van achterburen is. Je geniet hier van de zon, zonder dat het in de zomer te warm wordt – een ideale combinatie van comfort en rust. De fijne achterom en de vrijstaande stenen berging maken het geheel af. Algemeen: - Bij een verkoop wordt als basis gebruikgemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door makelaarsverenigingen, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. Gezien de leeftijd van de woning worden er zowel een ouderdomsclausule, als een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst. - Gezien de leeftijd van de woning worden er standaard zowel een ouderdomsclausule, als een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst. - Deze advertentie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 480.000
Coste del comprador (estimado): € 11.450
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 491.450
3,04%
Anualmente
%
€ 24.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 480.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 143 m²
- Contenido
- 408 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 60 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1989
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-01-2026
- Fecha de venta
- 13-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Berkel-Enschot
Explora Berkel-Enschot y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Berkel-Enschot
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Berkel-Enschot. En 2025 había 14.685 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 506.000.
Promedio WOZ
EUR 506.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 39.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
297
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 12.755 |
| 2022 | 13.135 |
| 2023 | 13.855 |
| 2024 | 14.480 |
| 2025 | 14.685 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 411.000 |
| 2023 | EUR 467.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 506.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.175
0-15: 2.785
15-25: 1.475
25-45: 3.425
45-65: 3.820
Nivel académico
Hoger
4.460
Praktisch
1.820
Middelbaar
3.950
Origen de los residentes (2025)
Europa
750
Nederland
12.885
Buiten Europa
1.050
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.117
Appartementen
901
Tussenwoningen
1.836
Vrijstaande woningen
1.251
Twee-onder-één-kap woningen
1.138
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
159
1950 tot 1970
1.333
1970 tot 1980
1.141
1980 tot 1990
649
1990 tot 2000
763
2000 tot 2010
122
2010 tot 2020
786
2020 en later
781
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
1.495
Etiqueta C
1.380
Etiqueta B
1.003
Etiqueta D
772
Etiqueta A+++
430
Etiqueta F
242
Etiqueta E
219
Etiqueta G
164
Etiqueta A+
157
Etiqueta A++++
112
Etiqueta A++
62
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.500 |
| 2021 | 1.500 | 3.560 |
| 2022 | 1.140 | 3.370 |
| 2023 | 910 | 3.230 |
| 2024 | 850 | 3.330 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricidad: 3.060
Huurwoning
Gas: 630 • Electricidad: 2.140
Koopwoning
Gas: 990 • Electricidad: 3.560
Appartement
Gas: 520 • Electricidad: 2.070
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.850
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricidad: 4.670
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 3.300
Actividad empresarial en Berkel-Enschot (2025)
Handel en HORECA
260
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
580
Overheid, onderwijs en zorg
335
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Número total de establecimientos empresariales: 1.875
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 18 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 31 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 44 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 36 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 24 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Berkel-Enschot.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Berkel-Enschot
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?
Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?
In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.
Meer viviendas in Berkel-Enschot
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Monseigneur Bekkersstraat 13
5056EK Berkel-Enschot
€ 595.000 k.k.
€ 4.281/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- 261 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Brevierstraat 44
5057EK Berkel-Enschot
€ 597.500 k.k.
€ 4.238/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dr. Schaepmanstraat 17
5056EZ Berkel-Enschot
€ 495.000 k.k.
€ 3.235/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 153 m²
- Área del lote
- 227 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Tobias Asserlaan 112
5056VD Berkel-Enschot
€ 795.000 k.k.
€ 3.936/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 202 m²
- Área del lote
- 330 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Goudrenet 5
5056DJ Berkel-Enschot
€ 629.000 k.k.
€ 4.308/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 234 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Pieter Bruegellaan 39
5056CB Berkel-Enschot
€ 419.500 k.k.
€ 3.107/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 203 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Jeroen Boschlaan 27
5056CV Berkel-Enschot
€ 535.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 370 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Rossinilaan 13
5056BB Berkel-Enschot
€ 595.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 330 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
