Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Beusichem Makelaars

De Keuning 2

4112JC Beusichem • Gelderland

Vendido

€ 719.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 735.230

Precio de compra /m²: € 4.793

Galería de fotos

De Keuning 2 Beusichem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Keuning 2 Beusichem Hier moet het wel goed wonen zijn want pas na meer dan 50 jaar en als eerste bewoner gaat de eigenaar wat kleiner wonen. De woning is door de huidige eigenaar begin jaren 70 gebouw en bewoond. De woning is gelegen het pittoreske dorp Beusichem met diverse voorzieningen zoals supermarkt, bakker, slager, sportclubs en basisschool. Daarnaast is er een klein theater “Het Heerenlogement” genaamd met restaurant. Vele overige voorzieningen zoals NS-station zijn aanwezig in het nabij gelegen Culemborg. Ook de ligging op enige afstand van de A2 en A27 is zeer gunstig te noemen. Woonoppervlakte 150m² (excl garage en carport), perceel 779 m². Indeling: Entree met royale ontvangsthal met garderobe, toilet en meterkast. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de grote lichtinval op. De woonkamer is L-vormig en voorzien van een openhaard en heeft via 2 zijdes toegang tot de tuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen met dubbel raam met zicht op de voortuin. De keuken is ruim genoeg voor een kleine eettafel. Vanuit de hal is ook nog een grote slaapkamer (ca 17 m²) met wastafel bereikbaar. Verdieping: De verdieping telt 4 slaapkamers die allen een ongeveer gelijke afmeting hebben. Vanuit 2 de van de slaapkamers is middels een schuiftrap de zolderberging toegankelijk. De badkamer heeft een dakkapel en is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en 2e toilet. Buiten: Aan de voorzijde is een diepe oprit met ruimte voor meerdere auto’s en een carport en een stenen garage. In de garage is ook de CV-ketel (2024)geplaatst. De tuin is voorzien van 2e terrassen, een vijver en zitkuil. Door de gunstige ligging van de woning op de kavel is de achtertuin zeer zonnig en licht. Vraagprijs € 719.000,- k.k. Bijzonderheden: -Eerste bewoner; -veel lichtinval in woonkamer en tuin; -extra kamer op de begane grond; -mogelijke asbest in garage plafond; -recente CV -vloerisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en deels dakisolatie;

Hipoteca berekenen

€ 719.000

Coste del comprador (estimado): € 16.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 735.230

3,04%

Anualmente

%

€ 35.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 719.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
779 m²
Contenido
610 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4112

Mapas de Google

Ver Beusichem en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Beusichem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beusichem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beusichem. En 2025 había 3.358 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 499.165.

Inhabitantes

3.358

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 499.165

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.815

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

60

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beusichem
Año Inhabitantes
2021 3.308
2022 3.294
2023 3.376
2024 3.363
2025 3.358

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beusichem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 368.514
2022 EUR 400.945
2023 EUR 443.002
2024 EUR 470.812
2025 EUR 499.165

Composición de los residentes

Edad

65+: 733 0-15: 494 15-25: 364 25-45: 715 45-65: 1.056

Nivel académico

Hoger

850

Praktisch

646

Middelbaar

1.030

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

2.963

Buiten Europa

214

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 274
Appartementen 96
Tussenwoningen 362
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 264

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 271
1990 tot 2000 137
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 127
2020 en later 73

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

385

Etiqueta C

374

Etiqueta B

253

Etiqueta D

146

Etiqueta G

96

Etiqueta F

64

Etiqueta E

46

Etiqueta A+

38

Etiqueta A++

21

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A+++++

3

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beusichem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.393 3.382
2021 1.591 3.421
2022 1.236 3.208
2023 1.031 3.055
2024 996 3.159

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.834

Huurwoning

Gas: 839 • Electricidad: 2.225

Koopwoning

Gas: 1.088 • Electricidad: 3.277

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.367

Tussenwoning

Gas: 747 • Electricidad: 2.394

Vrijstaande woning

Gas: 1.437 • Electricidad: 3.899

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.995

Actividad empresarial en Beusichem (2025)

Handel en HORECA 91
Nijverheid en energie 92
Zakelijke dienstverlening 169
Overheid, onderwijs en zorg 77
Landbouw, bosbouw en visserij 18
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 28
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Número total de establecimientos empresariales: 558

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beusichem
Periodo Delitos
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beusichem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beusichem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beusichem?

Beusichem telt in 2025 ongeveer 3.358 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beusichem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beusichem is in 2025 circa € 499.165.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beusichem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beusichem ligt rond € 30.815 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beusichem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beusichem?

In Beusichem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer viviendas in Beusichem

Ver más viviendas en este lugar.