Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarshuys AERTS

Capucijnenstraat 94

5074NH Biezenmortel • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.772

Galería de fotos

Capucijnenstraat 94 Biezenmortel
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning in het buitengebied van Biezenmortel – Capucijnenstraat 94! Aan de rand van het gemoedelijke dorp Biezenmortel, midden in het prachtige Brabantse buitengebied, ligt deze uitgebouwde twee-onder-één kapwoning op een royaal perceel van circa 512 m². Een heerlijke plek voor gezinnen en stellen die houden van het buitenleven, maar ook de nabijheid van voorzieningen waarderen. Met een grote tuin, een garage en een eigen oprit biedt deze woning volop mogelijkheden! Biezenmortel ligt centraal ten opzichte van Tilburg, Udenhout, Haaren, Helvoirt en Oisterwijk en is omringd door natuurgebieden zoals Leemkuilen, De Brand en het Helvoirts Broek. Een basisschool, BSO, dorpshuis en verschillende sportverenigingen maken dit een ideale plek om kinderen te laten opgroeien. De woning is gebouwd omstreeks 1957 en opgetrokken met spouwmuren en gedekt met pannen. In 2018 is de woning verbouwd en uitgebouwd, en zijn de keuken en het sanitair vernieuwd. De geïsoleerde betonnen begane grondvloer is in 2018 volledig vernieuwd en voorzien van vloerverwarming onder een fraaie tegelvloer. De eerste verdiepingsvloer is van steen en de tweede verdiepingsvloer van hout, op deze houten vloer liggen PIR platen. Het dak is door een vorige bewoner geïsoleerd met glaswol. De houten kozijnen zijn grotendeels ingezet met HR++ glas. De woning wordt verwarmd via de Atag cv-ketel uit circa 2019. Achter de woning staat een prachtige tuinkamer met glazen schuifwanden, deze is in 2021 geplaatst. Begane grond Je komt binnen via de zij-entree in de hal, waar je direct toegang hebt tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische werkhoek. Perfect voor wie thuiswerkt of een fijn plekje zoekt voor administratie of studie. De semi-open keuken is strak en modern, uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (vernieuwd in 2024), koelkast, inductiekookplaat, oven en een rvs afzuigkap. Vanuit de keuken loop je door naar de kelder enerzijds en de bijkeuken anderzijds, waar ruimte is voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook een modern toilet met fonteintje en een raam voor natuurlijke ventilatie. De royale woonkamer (circa 38 m²) biedt een sfeervolle zitruimte met een gemetselde schouw en open haard. Op de vloer liggen tegels, de wanden zijn voorzien van glad stucwerk, evenals het plafond met inbouwspots. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de tuinkamer, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten! Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer. De drie ruime slaapkamers hebben elk een fijne lichtinval. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat en de wanden en plafonds zijn strak gestuct. De badkamer is modern en voorzien van een ruime inloopdouche, een wandcloset, een wandmeubel met dubbele wastafel en een badkamerkast. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig. Dankzij de ramen is er volop daglicht en tevens natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Via een luik met vlizotrap bereik je de bergzolder. Deze ruimte biedt volop opslagmogelijkheden en beschikt over een dakraam. Hier is ook de Atag cv-ketel uit circa 2019 geplaatst. Buitenruimte Deze woning biedt niet alleen veel leefruimte binnen, maar ook buiten kent de woning pluspunten. Hier tref je een grote voor- en achtertuin, een lange oprit met carport (ter overname) en een garage (circa 9,5 meter diep!). De garage is voorzien van elektra, een metalen kanteldeur naar de carport en een loopdeur naar de tuin. De riante achtertuin op het westen is keurig onderhouden en geeft volop privacy. Hier vind je een grote houten tuinkamer met glazen schuifwanden, een terras en een gazon. Een deel van de tuin wordt nu gebruikt als informele extra oprit, bereikbaar via de Gommelsestraat. Interesse? Deze sfeervolle woning in het groene Biezenmortel biedt ruimte, comfort, een landelijke ligging én moderne voorzieningen. Download de brochure via onze website en neem contact met ons op voor een bezichtiging via 085-0805595. Wij horen graag van je.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
512 m²
Contenido
439 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Espacio de almacenamiento externo
30 m²
Área del jardín trasero
275 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-06-2025
Fecha de venta
21-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5074

Mapas de Google

Biezenmortel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Biezenmortel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Biezenmortel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Biezenmortel. En 2025 había 1.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

1.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Biezenmortel
Año Inhabitantes
2021 1.445
2022 1.430
2023 1.445
2024 1.485
2025 1.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Biezenmortel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 478.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 290 0-15: 180 15-25: 160 25-45: 320 45-65: 480

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

350

Middelbaar

520

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.315

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 25
Appartementen 143
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 159

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 57
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 65
2020 en later 31

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

100

Etiqueta A

80

Etiqueta B

80

Etiqueta F

73

Etiqueta D

54

Etiqueta G

47

Etiqueta E

20

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Biezenmortel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.630
2021 1.560 3.710
2022 1.220 3.420
2023 1.020 3.240
2024 1.000 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.780

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.020

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Biezenmortel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Biezenmortel
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Biezenmortel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Biezenmortel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Biezenmortel?

Biezenmortel telt in 2025 ongeveer 1.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biezenmortel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biezenmortel is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biezenmortel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biezenmortel ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biezenmortel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biezenmortel?

In Biezenmortel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.

Meer viviendas in Biezenmortel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.