Ir directamente al contenido
Logotipo de VanHuyse - Partner in Wonen

Kloosterstraat 1 b

5074PN Biezenmortel • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.728

Galería de fotos

Kloosterstraat 1 b Biezenmortel
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Kloosterstraat 1B in Biezenmortel – een sfeervolle woning op een unieke locatie waar je dagelijks geniet van het buitenleven én de charme van een gemoedelijke dorpssfeer. Hier woon je in alle rust, met uitzicht op het groen en met de uitgestrekte natuur op fietsafstand. Het dorp Biezenmortel ligt prachtig tussen Tilburg en ’s-Hertogenbosch, met volop natuur in de directe omgeving zoals de Loonse en Drunense Duinen. De hechte gemeenschap, het actieve verenigingsleven en de groene, landelijke omgeving maken Biezenmortel tot een ideale plek voor wie op zoek is naar een fijne woonomgeving. Alle voorzieningen zijn op korte afstand in Udenhout, Helvoirt en Oisterwijk. Kortom, een bezichtiging meer dan de moeite waard! Deze goed onderhouden woning (bouwjaar 2017) is gelegen in een kleinschalig, gemoedelijk straatje en combineert landelijke rust met moderne wooncomfort. De indeling is praktisch en licht, en is met 114m2 woonoppervlak ideaal voor zowel stellen als gezinnen. Momenteel beschikt de woning over 2 slaapkamers (3 mogelijk) op de 1e verdieping en een enorme zolder op de 2e verdieping, waar ook zeker een 4e en zelfs 5e slaapkamer mogelijk zijn. Fraai, groen uitzcht aan de voorzijde en een zonnige, rustig gelegen achtertuin maken deze woning compleet. De woning beschikt over 9 zonnepanelen en energielabel A, waardoor een hogere hypotheek mogelijk is. Op de begane grond tref je een fijne, tuingerichte woonkamer aan. Deze heeft een praktische indeling en de grote raampartij zorgt voor veel licht. Aan de voorzijde treft de keuken aan welke voorzien van veel werk- en opbergruimte en een mooi groen uitzicht aan de voorzijde van de woning. De keuken beschikt over o.a. een gaskookplaat (inductie mogelijk), vaatwasser, combi magnetron/oven, koelkast en vriezer. In de woonkamer is een praktische trapkast waarin je meer dan genoeg extra opbergruimte hebt. De zonnige groene achtertuin is op het zuiden gelegen. Onder de overkapping geniet je ook in het voor- en naseizoen van deze heerlijke tuin. De praktische is ook bereikbaar via de achterom. Op de eerste verdieping treft je aan de achterzijde een zeer royale slaapkamer aan, voorzien van screens, zodat het ook in de zomer prettig slapen is. De 2e slaapkamer is ook zeer ruim en is aan de voorzijde gelegen. Het is mogelijk om op deze verdieping een 3e slaapkamer te creëren. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en lades, en toilet. Via de vast trap bereik je de enorme zolder. Hier zijn 2 slaapkamers plus aanvullende bergruimte op de voorzolder of een zolderberging in de nok zeker mogelijk. Dus mogelijkheden genoeg! Ik nodig je dan ook van harte uit om deze fijne woning te komen bezichtigen.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
406 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
05-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5074

Mapas de Google

Biezenmortel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Biezenmortel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Biezenmortel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Biezenmortel. En 2025 había 1.435 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

1.435

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Biezenmortel
Año Inhabitantes
2021 1.445
2022 1.430
2023 1.445
2024 1.485
2025 1.435

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Biezenmortel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 323.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 478.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 290 0-15: 180 15-25: 160 25-45: 320 45-65: 480

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

350

Middelbaar

520

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

1.315

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 25
Appartementen 143
Tussenwoningen 32
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 159

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 40
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 156
1970 tot 1980 57
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 46
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 65
2020 en later 31

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

100

Etiqueta A

80

Etiqueta B

80

Etiqueta F

73

Etiqueta D

54

Etiqueta G

47

Etiqueta E

20

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Biezenmortel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.630
2021 1.560 3.710
2022 1.220 3.420
2023 1.020 3.240
2024 1.000 3.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.780

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 2.020

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Biezenmortel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Biezenmortel
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Biezenmortel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Biezenmortel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Biezenmortel?

Biezenmortel telt in 2025 ongeveer 1.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biezenmortel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biezenmortel is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biezenmortel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biezenmortel ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biezenmortel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biezenmortel?

In Biezenmortel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.

Meer viviendas in Biezenmortel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.