Ir directamente al contenido
Logotipo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Jan Steenlaan 8

3723BV Bilthoven • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Van Scherpenzeel Makelaars

€ 2.085.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 43.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 41.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.128.550

Precio de compra /m²: € 7.473

Galería de fotos

Jan Steenlaan 8 Bilthoven
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraai met oog voor detail gerenoveerde en op fraaie wijze uitgebouwde zeer karakteristieke familievilla met torentje, prachtige tuin rondom van 1.713m² en volop leefruimte! Met recht één van de meest bijzondere en karakteristieke villa’s van Bilthoven. Deze prachtige, onder architectuur gebouwde villa met torentje dateert uit 1914 en ademt nog altijd de sfeer van vervlogen tijden. Dankzij de vele originele details, hoge plafonds en royale leefruimtes vormt deze woning een uniek geheel waarin authentieke charme en comfortabel familie wonen perfect samengaan. Aan de achterzijde is in 2021 de villa op een haast onnavolgbare wijze uitgebouwd, waardoor de woonoppervlakte met circa 70 m² is vergroot. Tijdens deze uitbreiding en de daaropvolgende renovatie is met oog voor detail en respect voor de oorspronkelijke architectuur gewerkt. Het resultaat is een perfecte balans tussen karakter, comfort en eigentijdse luxe. De villa is omgeven door een weelderige tuin van maar liefst 1.713m² met zonnige terrassen, volwassen groen en optimale privacy. Het perceel biedt aan de voorzijde een brede oprit met ruime parkeergelegenheid en toegang tot een vrijstaand stenen garagegebouw (thans een fijne werkplek) met zolderverdieping. Het bijgebouw is eveneens grondig aangepakt en getransformeerd tot een heerlijke werkruimte ideaal voor thuiswerken of het uitoefenen van een praktijk aan huis. Een bijzonder detail is de voormalige bunker in de tuin, die tegenwoordig op sfeervolle wijze dienst doet als wijnopslag. Gelegen op loopafstand van het dorpshart van Bilthoven met een gevarieerd winkel- en horeca-aanbod, diverse (basis)scholen, sportclubs waaronder hockeyclub SCHC en het NS-station. Ook de uitgestrekte bossen van Bilthoven en De Bilt liggen letterlijk om de hoek, net als uitstekende uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort en Amsterdam. Indeling Statige entree met originele betegeling, hal met toilet, toegang tot de kelder en trapopgang naar de verdiepingen. De stijlvolle woonkamer-en-suite met schuifdeuren en massieve visgraat parketvloer is voorzien van prachtige originele schouw en een open haard. Aan de voorzijde een erker met uitzicht over de tuin, aan de achterzijde een unieke fraai en bovenal lichte leefkeuken met kookeiland en glazen pui over de volle breedte. Eerste verdieping Ruime overloop met toilet en toegang tot drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een erker aan de voorzijde, de tweede slaapkamer heeft openslaande deuren naar een groot zonneterras. De moderne badkamer is royaal en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en separate dubbele douche. Tweede verdieping Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met een overloop, technische ruimte en twee ruime slaapkamers met vaste kasten. Eén daarvan heeft toegang tot de sfeervolle torenruimte met een plafondhoogte van ruim 3,20 meter. Tevens bevindt zich hier een tweede moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Bijzonderheden Bouwjaar 1914. Woonoppervlakte thans ca. 279m². Perceeloppervlakte 1.713m². Woonoppervlakte vergroot met ca. 70m² door hoogwaardige uitbouw. Volop originele stijlkenmerken en hoge plafonds (tot ca. 3 meter). Alle slaapkamer hebben airco/verwarming met uitzondering van de kleine kamer op de 1e verdieping. Fraai vrijstaand stenen garagegebouw met zolderverdieping, thans is het bijgebouw verbouwd tot een fijne werk-/praktijkruimte. Voormalige bunker in de tuin in gebruik als wijnopslag. Prachtige tuin rondom met meerdere zonneterrassen en optimale privacy. Gelegen op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en NS-station. Ideaal familiehuis met vijf slaapkamers, twee badkamers en volop leefruimte. Een uitzonderlijk charmante villa die ruimte, karakter en een toplocatie combineert perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een écht familiehuis in het groene hart van Bilthoven. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 2.085.000

Coste del comprador (estimado): € 43.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 41.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.128.550

3,04%

Anualmente

%

€ 104.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.085.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
279 m²
Área del lote
1713 m²
Contenido
1198 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1914
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel, open haard en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3723

Mapas de Google

Ubicación de Bilthoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bilthoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bilthoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bilthoven. En 2025 había 23.255 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 653.440.

Inhabitantes

23.255

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 653.440

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.972

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

781

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bilthoven
Año Inhabitantes
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bilthoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Nivel académico

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.810

Etiqueta A

2.213

Etiqueta B

1.508

Etiqueta G

1.166

Etiqueta D

1.154

Etiqueta E

1.154

Etiqueta F

893

Etiqueta A+

169

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bilthoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricidad: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricidad: 3.617

Actividad empresarial en Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Número total de establecimientos empresariales: 3.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bilthoven
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bilthoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bilthoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer viviendas in Bilthoven

Ver más viviendas en este lugar.