Ir directamente al contenido
Logotipo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Sperwerlaan 5 B

3722XA Bilthoven • Utrecht

Vendido

€ 649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 663.830

Precio de compra /m²: € 5.594

Galería de fotos

Sperwerlaan 5 B Bilthoven
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek penthouse met een op het zuiden gelegen dakterras van maar liefst ruim 80m² in het centrum Bilthoven Op een fantastische locatie in het centrum van Bilthoven, op loopafstand van winkels én de uitgestrekte wandelbossen, ligt dit lichte en ruim opgezette vierkamerappartement (116 m²) met een fantastisch dakterras van ruim 80m² op het zonnige zuiden en een extra balkon op het oosten (ochtend zon) van 9 m². Gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig complex uit 1992, mét lift, grote eigen garage (met elektrische toegangsdeur) en een praktische zolderberging. Indeling Entree via de opvallend ruime hal met een fijne werk-/hobbyplek van 9m² en tevens bevindt zich in de hal het toilet. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer met grote raampartijen aan twee zijden biedt veel lichtinval en directe toegang via een grote schuifpui tot het unieke zonovergoten dakterras. Aangrenzend bevindt zich de ruime woonkeuken, voorzien van alle inbouwapparatuur en toegang tot een tweede balkon op het oosten. Er zijn aan de achterzijde van het appartement een tweetal, in grootte variërende, ruime slaapkamers, waarvan de grootste is uitgerust met airconditioning, elektrische zonwering, horren en toegang biedt tot het riante dakterras. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel. Daarnaast is er een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en techniekruimte. Omgeving De Sperwerlaan ligt in een doorgaande, groene laan direct tegen het centrum van Bilthoven. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand: supermarkten, speciaalzaken, gezellige cafés en restaurants, een bibliotheek en diverse medische voorzieningen. Ook is er een uitgebreide keuze aan sportfaciliteiten zoals tennisclubs, een zwembad, een hockeyclub en golfbanen in de directe omgeving. Bilthoven staat bekend om zijn dorpse karakter in een bosrijke setting, gecombineerd met uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten wandelen bereikt u de prachtige uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug – ideaal voor wandelingen, hardlopen of fietsen. Voor forenzen is het NS-station Bilthoven op korte loopafstand, met directe verbindingen naar Utrecht, Amersfoort en verder. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u binnen 20 minuten in Utrecht of op de A27/A28. Bijzonderheden Netto gebruiksoppervlakte: 116m² Zonnig dakterras van ruime 80m² op het zuiden Extra balkon (oost) van ca. 9m² Gelegen op de bovenste (vierde) verdieping Lift aanwezig Eigen garage met elektrische deur met bovenliggende praktische zolderberging Airco, elektrische zonwering en horren in de hoofdslaapkamer Gunstig energielabel B Kleinschalig en goed onderhouden complex (volledig geïsoleerd) Een uniek appartement met een zeldzaam grote buitenruimte, volop lichtinval, rust en comfort – en dat allemaal midden in Bilthoven. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf deze bijzondere woonplek!

Hipoteca berekenen

€ 649.000

Coste del comprador (estimado): € 14.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 663.830

3,04%

Anualmente

%

€ 32.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Contenido
358 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
90 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3722

Mapas de Google

Ubicación de Bilthoven

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bilthoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bilthoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bilthoven. En 2025 había 23.255 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 653.440.

Inhabitantes

23.255

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 653.440

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.972

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

781

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bilthoven
Año Inhabitantes
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bilthoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Nivel académico

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.810

Etiqueta A

2.213

Etiqueta B

1.508

Etiqueta G

1.166

Etiqueta D

1.154

Etiqueta E

1.154

Etiqueta F

893

Etiqueta A+

169

Etiqueta A++

132

Etiqueta A+++

88

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bilthoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.167 • Electricidad: 2.880

Huurwoning

Gas: 776 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.253 • Electricidad: 3.195

Appartement

Gas: 683 • Electricidad: 1.816

Tussenwoning

Gas: 992 • Electricidad: 2.660

Vrijstaande woning

Gas: 1.849 • Electricidad: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.403 • Electricidad: 3.617

Actividad empresarial en Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Número total de establecimientos empresariales: 3.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bilthoven
Periodo Delitos
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bilthoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bilthoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer viviendas in Bilthoven

Ver más viviendas en este lugar.