Ir directamente al contenido
Logotipo de Duinstra Melis Makelaars

Lytsedyk 49

9045PN Bitgummole • Fryslân

Vendido

€ 265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 272.150

Precio de compra /m²: € 2.760

Galería de fotos

Lytsedyk 49 Bitgummole
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Lytsedyk 49 in Bitgummole – vrijstaand wonen met uitzicht en potentie Wonen met vrijheid, ruimte én uitzicht? Dan is Lytsedyk 49 in het rustige Friese dorp Bitgummole zeker een bezoek waard. Deze vrijstaande woning staat op een royaal perceel van maar liefst 400 m², met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterkant. Hier geniet je van ultieme rust, volop privacy en de kans om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. Of je nu houdt van tuinieren, ruimte zoekt voor een hobby of droomt van wonen op een plek waar het uitzicht nooit verveelt – deze woning biedt het allemaal. Een woning met potentie en karakter Via de voordeur kom je binnen in de entreehal, waar zich de meterkast en de vaste trap naar de verdieping bevinden. Vanuit hier loop je door naar de keuken, die je nog helemaal naar eigen smaak kunt inrichten. Aangrenzend ligt de ruime bijkeuken met toegang tot het toilet en de badkamer – beiden in een separate ruimte. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een mooi uitzicht over het weidse Friese landschap. Aangrenzend bevindt zich een slaapkamer op de begane grond – ideaal voor levensloopbestendig wonen of een werkruimte aan huis. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers, elk met een prettig formaat. Op de overloop is bovendien een praktische inbouwkast aanwezig – handig voor extra bergruimte. Tuin op het westen, garage én eigen oprit Buiten is het ook heerlijk vertoeven. De achtertuin ligt op het westen, wat betekent dat je hier kunt genieten van de middag- en avondzon. Er is volop ruimte voor een terras, een speelplek of een eigen moestuin. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande houten garage met elektra, een aparte berging (ook met elektra) en een eigen oprit met plek voor twee auto’s – parkeren is hier nooit een probleem. Voorzieningen en ligging Bitgummole is een gemoedelijk en kindvriendelijk dorp, gelegen op korte afstand van Leeuwarden. Je woont hier landelijk, maar met de voordelen van de stad binnen handbereik. In het dorp zijn onder andere een basisschool, sportvoorzieningen en een dorpshuis aanwezig. Ook zijn er goede busverbindingen en ligt de woning gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Leeuwarden, Franeker en St.-Annaparochie. Bijzonderheden op een rij: - Vrijstaande woning op 400 m² eigen grond - Vrij uitzicht aan de voor- én achterzijde - Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond - Houten garage en berging, beide voorzien van elektra - Achtertuin op het westen - Parkeren op eigen terrein, plek voor twee auto’s - Geiser en gaskachel (beide in eigendom) - Rustig en landelijk gelegen, maar toch centraal Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, mogelijkheden én een prachtig uitzicht? Dan is Lytsedyk 49 in Bitgummole jouw kans om van een huis een echt thuis te maken. Maak snel een afspraak en ontdek de ruimte en rust zelf!

Hipoteca berekenen

€ 265.000

Coste del comprador (estimado): € 7.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150

2,78%

Anualmente

%

€ 13.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 265.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
400 m²
Contenido
341 m³
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
234 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1909
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-08-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9045

Mapas de Google

Ubicación de Bitgummole

Explora Bitgummole y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bitgummole

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bitgummole. En 2025 había 910 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 288.000.

Inhabitantes

910

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 288.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bitgummole
Año Inhabitantes
2021 910
2022 915
2023 935
2024 915
2025 910

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bitgummole
Año Promedio WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 288.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 190 0-15: 140 15-25: 95 25-45: 205 45-65: 280

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

160

Middelbaar

340

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

820

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 17
Appartementen 2
Tussenwoningen 17
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 154

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 21
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

120

Etiqueta C

68

Etiqueta B

64

Etiqueta A

60

Etiqueta D

50

Etiqueta F

27

Etiqueta E

15

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bitgummole
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 2.880
2021 1.650 2.840
2022 1.230 2.690
2023 1.040 2.650
2024 990 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.090

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.700

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.240

Actividad empresarial en Bitgummole (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bitgummole
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bitgummole.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bitgummole

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bitgummole?

Bitgummole telt in 2025 ongeveer 910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bitgummole?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bitgummole is in 2025 circa € 288.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bitgummole?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bitgummole ligt rond € 29.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bitgummole?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bitgummole?

In Bitgummole komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.

Meer viviendas in Bitgummole

Ver más viviendas en este lugar.