Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Friesland | Qualis

Menamerdyk 7

9045RA Bitgummole • Fryslân

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.439

Galería de fotos

Menamerdyk 7 Bitgummole
Foto 85
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een supermooie vrijstaande woning van alle gemakken voorzien met serre, royale garage, en een heerlijke vrije achtertuin! Deze karakteristieke vrijstaande woning van oorspronkelijk 1925 is recentelijk verbouwd en verduurzaamd. Met een achteraanbouw en volwaardige verdieping boven de garage zijn er naast een ruime woonkamer en woonkeuken ook nog 4 slaapkamers en een werkkamer, 2 badkamers, royale garage en een prachtige serre achter de woonkeuken. Met een energielabel A en woonoppervlakte van 173 m² is dit een vrijstaand woonhuis van een heel hoog niveau. Alle verbouwingen en verduurzamende maatregelen zijn vakkundig uitgevoerd. Deze prachtige woning ademt kwaliteit, werkelijk alles wat je zoekt in en om het huis is hier aanwezig! De voortuin met monumentale eik en ruime oprit is een mooie entree naar deze fraaie woning met een vrije achtertuin. De achtertuin is voorzien van berging en serre/overkapping, grenzend aan een perceel weiland. Hier heb je ruim uitzicht en veel privacy. De tuinaanleg en de bijgebouwen zijn eveneens van een heel hoog niveau. In Bitgummole vind je een gezamenlijke basisschool, BSO, peuteropvang en huisarts, ideaal voor jonge gezinnen. Het dorp heeft ook een actief verenigingsleven met o.a. voetbal en de Friese sport kaatsen. Verder heeft Bitgummole een slager en een bakker. Voor meer voorzieningen ben je snel in de naastgelegen dorpen Stiens, Sint Annaparochie, Berltsum en Menaam. Binnen 15 autominuten ben je in de Friese hoofdstad Leeuwarden, waar je alle stadsvoorzieningen vindt. Zo geniet je van het rustige dorpsleven, vlakbij de stad. Binnen 5 autominuten ben je op de rondweg van Leeuwarden. Indeling: Begane grond: entree/gang met trapopgang, vaste kast en CV-opstelling, deur naar de achtertuin, deur naar de garage en deur naar de woonkeuken. De woonkeuken heeft een moderne dubbele keukenopstelling van 2021 met complete inbouwapparatuur, dakvenster en schuifpui naar de lichte en fraaie serre/overkapping. De serre is voorzien van glazen schuifdeuren en 3 dakvensters, dit is optimaal genieten het hele jaar door. Vanuit de woonkeuken is de doorgang naar de sfeervolle woonkamer met erker en rookkanaal. Deur naar de hal met toegang tot de kelder en trapopgang, modern hangtoilet met fontein, fraaie badkamer met inloopdouche en dubbele wastafelcombinatie. Alles in perfecte harmonie op elkaar afgestemd. De royale garage is voorzien van een gevlinderde betonvloer, kastenwand met nis voor wasmachine en droger, wastafelcombinatie en achterdeur naar de tuin alsmede fraaie openslaande deuren naar de oprit. 1e Verdieping: een tweetal vaste trapopgangen naar de verdieping met 4 ruime slaapkamers, een overloop in dakkapel en een overloop die ook als werkkamer gebruikt kan worden, de grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een wastafelcombinatie en eigen moderne badkamer met inloopdouche en hangtoilet. Zolderberging: met een losse trap naar de geïsoleerde zolderberging. Kenmerken: - energielabel A - woonoppervlakte 173 m² - volledig en hoogwaardig geïsoleerd - CV via Remeha Tzerra Ace 2020 - vernieuwde elektra met een extra meterkast in de garage - begane grond voorzien van vloerverwarming - 11 zonnepanelen van 315 Wp per stuk (2019 eigendom) - 2 airco units van 2020/2021 - 2 fraaie badkamers met vloerverwarming van 2016 en 2019 - moderne en kwalitatief hoogwaardige inbouwkeuken met complete apparatuur (2021) - fraaie plafonds en vloeren - 2 vaste trapopgangen naar de verdieping - zonnige achtertuin met een heerlijke serre/overkapping en landelijke ligging - eigen grond 570 m² - nog veel meer om op te noemen dus kom bezichtigen.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
570 m²
Contenido
784 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Driedubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel, doorstroomboiler en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace 39C ( combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
03-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, vloerverwarming, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9045

Mapas de Google

Ubicación de Bitgummole

Explora Bitgummole y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bitgummole

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bitgummole. En 2025 había 910 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 288.000.

Inhabitantes

910

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 288.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

15

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bitgummole
Año Inhabitantes
2021 910
2022 915
2023 935
2024 915
2025 910

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bitgummole
Año Promedio WOZ
2021 EUR 199.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 274.000
2025 EUR 288.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 190 0-15: 140 15-25: 95 25-45: 205 45-65: 280

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

160

Middelbaar

340

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

820

Buiten Europa

55

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 17
Appartementen 2
Tussenwoningen 17
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 154

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 54
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 21
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

120

Etiqueta C

68

Etiqueta B

64

Etiqueta A

60

Etiqueta D

50

Etiqueta F

27

Etiqueta E

15

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bitgummole
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.500 2.880
2021 1.650 2.840
2022 1.230 2.690
2023 1.040 2.650
2024 990 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.090

Huurwoning

Gas: 910 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 1.930 • Electricidad: 4.700

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.980

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.240

Actividad empresarial en Bitgummole (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bitgummole
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bitgummole.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bitgummole

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bitgummole?

Bitgummole telt in 2025 ongeveer 910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bitgummole?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bitgummole is in 2025 circa € 288.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bitgummole?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bitgummole ligt rond € 29.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bitgummole?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 15 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bitgummole?

In Bitgummole komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.

Meer viviendas in Bitgummole

Ver más viviendas en este lugar.