Ir directamente al contenido
Logotipo de Jonkers Makelaardij

Althuizenhof 5

5427EX Boekel • Noord-Brabant

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 5.789

Galería de fotos

Althuizenhof 5 Boekel
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Echt levensloopbestendig wonen en ook nog eens energiezuinig? Deze recent gebouwde, modern en prachtig afgewerkte woning heeft het. De woning ligt heerlijk rustig aan het einde van een doodlopend hofje. Vanuit de aangebouwde tuinkamer kijk je recht het bos in en dat nagenoeg in het centrum van Boekel met al zijn voorzieningen! Je auto kun je natuurlijk kwijt voor de deur op eigen terrein. BEGANE GROND Via de overdekte entree kom je in de hal. De wanden zijn glad afgewerkt en op de vloer ligt een mooie eikenhouten duoplanken vloerafwerking. De hal geeft toegang tot de woonkamer. Naast de toiletruimte en de meterkast (met waterontharder) is er de trapopgang naar de eerste verdieping. Zodra je de woonkamer binnenkomt, valt je zicht direct op de doorkijk naar de tuin. De vloerdelen van de entree zijn doorgetrokken in de woonkamer en de wanden zijn ook hier glad afgewerkt met glasvliesbehang. Er is een trapkast voor extra bergruimte en aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. De moderne keuken heeft een inrichting in een hoekopstelling en is compleet uitgevoerd. In het donkere composiet werkblad is een spoelbak en de inductiekookplaat verwerkt. Daarnaast is er een rvs-afzuigkap, een koelkast, vriezer, vaatwasser en een combimagnetron. Je kookspullen en servies kun je prima kwijt in de verschillende lades, onderkastjes en de vrijstaande hoge kast. Via grote openslaande deuren loop je de in 2023 aangebouwde sfeervolle tuinkamer binnen met lichtstraat en glazen steellook schuifdeuren. Heerlijk toeven en met gebruik van de houtkachel maak je lekker beschut alle seizoenen mee. Of vergroot je terras door de schuifdeuren te openen. Via de woonkamer loop je de slaapkamer op de begane grond binnen. Met 14 m² heeft deze ruimte een mooie afmeting. De vloerafwerking van de woonkamer is doorgetrokken en de wanden zijn ook hier strak afgewerkt. De aangrenzende badkamer is geheel betegeld. Er is een wastafel met onderkast en hoge kast, een royale inloopdouche met thermostaatkraan en een wandcloset. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, en ook nog uitgevoerd met een infrarood wandpaneel. Naast mechanische ventilatie kun je de badkamer ook luchten via het raam. EERSTE VERDIEPING In oorsprong bestaat de 1e verdieping uit een royale zolderkamer en een technische ruimte met onder meer de warmtepomp. Door het plaatsen van twee kastenwanden is er een ruime slaapkamer gecreëerd, én een aparte ruimte voor het witgoed. De slaapkamer heeft met 18 m² een royale afmeting en daglicht komt binnen via een Velux dakvenster. Op de voorzolder is ruimte voor een praktische werkplek, ideaal voor thuiswerken of hobby, en met een bibliotheektrap is extra bergruimte boven de slaapkamer bereikbaar. RONDOM DE WONING Via de glazen schuifpui van de tuinkamer stap je op het terras. De tuin, zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote terrastegels, Cortenstaal bloembakken en borders met vaste planten. De tuin bied je veel privacy en is omzoomd met een houten schutting, stenen muur en aan de achterzijde een schanskorven met keien. De tuin sluit fraai aan op de natuurlijke bosrijke omgeving. Via een kleine poort loop je zo het bos in. Je tuinspullen kun je opbergen in het houten tuinhuisje en met een looppoort kun je het pad naar voren afsluiten. Aan de voorzijde van de woning is een houten overkapping / carport geplaatst. ALGEMEEN * Energielabel A+++ * Volledig geïsoleerd en uitgevoerd met Triple beglazing * Verwarming via een NIBE lucht-water warmtepomp * Vloerverwarming in de gehele woning * Zehnder WTW installatie * Waterontharder * 26 zonnepanelen * Parkeren tot 3 auto's mogelijk Graag laten we je deze woning beter bekijken. Maak daarvoor een afspraak met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
407 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
46 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5427

Mapas de Google

Ver Boekel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Boekel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boekel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boekel. En 2025 había 9.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

9.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

271

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boekel
Año Inhabitantes
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boekel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Nivel académico

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.146

Etiqueta C

818

Etiqueta B

561

Etiqueta D

488

Etiqueta F

236

Etiqueta G

207

Etiqueta A+++

156

Etiqueta E

101

Etiqueta A++++

82

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boekel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boekel
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boekel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boekel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer viviendas in Boekel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.