Ir directamente al contenido
Logotipo de Broeckx makelaars

Berghoeve 16

5427GA Boekel • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.960

Galería de fotos

Berghoeve 16 Boekel
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig ontworpen tweekapper in bosrijke omgeving en op loopafstand van het centrum. Deze moderne woning heeft een inpandige garage, luxe keuken uit 2021 en is ingedeeld met 3 ruime slaapkamers. Vanuit de Bergstraat kom je op de verkeersluwe straat Berghoeve met parkeergelegenheid op eigen terrein en voor de deur. Er zijn geen directe overburen waardoor je vanuit het huis lekker wegkijkt. De straat is omringd door bossen met volwassen bomen: dat is thuiskomen in een oase van rust. Keurige entree met uitgebreide meterkast, luxe afgewerkte toiletruimte met wandcloset en fontein. De vloer in de hal is een eiken parketvloer met vloerverwarming. Ruim ingedeelde woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde met groen uitzicht. Het zitgedeelte aan de voorzijde heeft mooie afmetingen en staat in open verbinding met het eetgedeelte aan achterzijde. Hier zijn tuindeuren aanwezig. De kamer heeft een parketvloer met vloerverwarming, strak gestukte wanden en een handgemaakt kastensysteem met veel bergruimte onder de schuinte van de trap. Zeer complete keuken uit 2021 met een fraaie opstelling in L-vorm voorzien van gootsteen met Quooker, dubbele koelkast, combi-stoomoven en geïntegreerd koffieapparaat. Ook is er een 6-pits gasfornuis met grote oven en afzuigkap aanwezig. De vaatwasser mag uiteraard niet ontbreken. Via een geniaal bedachte kastdeur is de garage inpandig te bereiken. Deze 'verborgen deur' in een keukenkast brengt je naar de garage met openslaande deuren naar de inrit en een keukenblok met gootsteen. ook is er een deur met toegang naar de tuin. De garage is voorzien van krachtstroom en aan voor- en achterzijde is een buitenkraan met warm en koud water aanwezig. Achtertuin met veel privacy, geheel omheind en voorzien van een poort naar het groene achterterrein. De tuin is aangelegd met sierbestrating, kunstgras en heeft een grote overkapping waar je heerlijk kunt genieten van de rust. Het perceel ligt op een hoek met veel openbaar groen aan de achterkant en zijkant. Met de fiets ben je binnen 5 minuten in het centrum. Eerste verdieping met aan voorzijde gelegen slaapkamer 1, met mooie dakkapel en draai-/kiep ramen. De slaapkamer heeft een stucwerk plafond met platte lijst, een pvc vloer met vloerverwarming en een opmaat gemaakt meubel tegen de wand. Centraal gelegen badkamer, ingericht met inloopdouche voorzien van regendouchekop en thermostaatkraan, wandcloset en een dubbele wastafel met meubel. Ook is er een grote spiegel met verlichting en een design radiator aanwezig. Slaapkamer 2 is aan de achterzijde gelegen met 2 ruime dakvensters inclusief verduistering, eenzelfde pvc vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. De kamer beslaat de volle breedte van de woning. Vaste trap naar de tweede verdieping met hier slaapkamer 3 voorzien van dakkapel en dakvenster waardoor er volop daglicht binnenkomt. De zolder is afgewerkt met een fraaie vloer en heeft een ruime inloopkast. Ook hier zijn de deuren, archietraven en plinten tot in de puntjes afgewerkt. Een separate stookruimte biedt plaats aan de CV ketel van Intergas uit 2016, het mechanisch ventilatiesysteem en de aansluitingen voor het witgoed. Een luik in het plafond brengt je naar de vliering waar volop bergruimte aanwezig is. ALGEMEEN: - Gebouwd in 2016 met goede materialen en in 2021 voorzien van een luxe keuken. - 3 ruime slaapkamers en veel bergruimte dankzij de vliering en inpandige garage. - Wonen in een oase van rust in een prachtige, groene omgeving. - Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
521 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
27-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5427

Mapas de Google

Ver Boekel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Boekel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boekel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boekel. En 2025 había 9.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

9.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

271

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boekel
Año Inhabitantes
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boekel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Nivel académico

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.146

Etiqueta C

818

Etiqueta B

561

Etiqueta D

488

Etiqueta F

236

Etiqueta G

207

Etiqueta A+++

156

Etiqueta E

101

Etiqueta A++++

82

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boekel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boekel
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boekel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boekel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer viviendas in Boekel

Ver más viviendas en este lugar.