Ir directamente al contenido
Logotipo de Jonkers Makelaardij

Bernhardstraat 38

5427AN Boekel • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Boekel

Galería de fotos

Bernhardstraat 38 Boekel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een woning met 5 slaapkamers, instapklaar én keurig onderhouden? Graag laten we je dan deze woning zien. De woning ligt in het centrum van Boekel, dus alle voorzieningen binnen loopafstand. De kinderopvang en basisscholen liggen zelfs nagenoeg aan de overzijde. Achter de woning ligt een speelveldje waar de kinderen heerlijk rustig (en veilig) kunnen spelen. BEGANE GROND Achter de voordeur ligt een royale hal met een betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De vloer is afgewerkt met een tegel, de muren met spachtelputz en het plafond is gespoten. De woonkamer is samen met de keuken lekker ruim, zo'n 42 m². Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek aan de achterzijde. Bij de keuken kun je een ruime eettafel plaatsen. Op de vloer van de woonkamer ligt een mooie PVC vloerafwerking. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is gespoten. De achtergevel heeft twee openslaande deuren en grote ramen daarnaast. Lekker licht met een mooi uitzicht op de achtertuin. De keukeninrichting, aan de voorzijde gelegen, bestaat uit een rechte wandopstelling met aan de overkant een kasten wand met de koelkast en de combimagnetron. Het werkblad is voorzien van een spoelbak en een 4-pits gaskookplaat. Daarnaast is er een nog een afzuigkap en de vaatwasser. De verschillende kastjes zorgen, net als de praktische trapkast in de woonkamer, voor meer dan voldoende berg- en voorraadruimte. De wand achter het werkblad is afgewerkt met tegeltjes. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een vloeroppervlak van ca. 11 m². De tweede slaapkamer meet ca. 6 m². De afwerking van de hele bovenverdieping is hetzelfde. Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. De master-slaapkamer ligt aan de achterzijde en is met bijna 22 m² werkelijk riant te noemen. Deze kamer heeft als extra charme een frans balkon uitkijkend op je achtertuin. De nette uitvoering van de badkamer bestaat uit een inloopdouche, een wandcloset en een vaste wastafel. De wanden van de badkamer zijn tot het plafond betegeld met een tegel in een lichte kleurstelling. De vloer is afgewerkt met een grijze tegel. TWEEDE VERDIEPING In 2025 is de hele 2e verdieping verbouwd. Vanuit de overloop zijn nu vier ruimtes te bereiken. Er is een ruime waskamer met de aansluiting voor het witgoed. Verder kun je naar een afsluitbare bergruimte. Daarnaast zijn er 2 slaapkamers met een grotendeels vergelijkbare afmeting. Daglicht komt binnen via de dakvensters. Op de vloer ligt laminaat en onder de schuine wand van één van de slaapkamers is opbergruimte gecreëerd, aan het zicht onttrokken door schuifdeurtjes. RONDOM DE WONING De zonovergoten achtertuin is gelegen op het zuiden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, borders met vaste planten en een pad naar de achterzijde van de tuin. Aan de achtergevel is een terras gerealiseerd, ruim genoeg voor een royale tuinset. Het perceel is omheind met een houten schutting met klimop en een stenen muur. Aan de achterzijde kijk je vrij weg en heb je geen inkijk. Daar ligt namelijk een openbaar speelveldje waar kinderen heerlijk rustig en veilig kunnen spelen. Achter in de tuin staat nog een tuinberging. Genoeg plek om de tuinspullen en fietsen in op te bergen. Via een poort is er toegang tot je eigen achterom. ALGEMEEN - De woning is volledig voorzien van isolatie en de kozijnen zijn uitgevoerd met HR++ beglazing. - Verwarming en warm water via een Remeha combiketel uit 2006 - Energielabel: A

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
590 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5427

Mapas de Google

Ver Boekel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Boekel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boekel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boekel. En 2025 había 9.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

9.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

271

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boekel
Año Inhabitantes
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boekel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Nivel académico

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.146

Etiqueta C

818

Etiqueta B

561

Etiqueta D

488

Etiqueta F

236

Etiqueta G

207

Etiqueta A+++

156

Etiqueta E

101

Etiqueta A++++

82

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boekel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boekel
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boekel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boekel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer viviendas in Boekel

Ver más viviendas en este lugar.