Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Helvoort Makelaardij

Korenbloem 4

5427BN Boekel • Noord-Brabant

Vendido

€ 540.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.650

Precio de compra /m²: € 3.439

Galería de fotos

Korenbloem 4 Boekel
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voor deze ruime gezinswoning zijn wij op zoek naar een nieuwe eigenaar. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op fietsafstand van alle gewenste voorzieningen. De begane grond heeft volop leefruimte en ook zijn er 2 volwaardige verdiepingen. Een ruime oprit met carport en een inpandige garage maken het plaatje compleet. We laten je de woning graag zien tijdens een bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de gelukkige eigenaar van deze fijne woning. BEGANE GROND Je auto parkeer je op de ruime oprit met carport. In de hal heb je een garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is heerlijk ruim en licht. Aan de voorzijde zorgt de erker met plafondhoge ramen voor veel daglicht. De glas-in-lood bovenlichten geven extra sfeer. Er is voldoende ruimte voor een ruime zithoek, waar je met het hele gezin samen kan komen. Aan de achterzijde is de eethoek gelegen met zicht op de tuin via de schuifpui. De open keuken staat fijn in verbinding. De keuken is voorzien van een neutrale hoekopstelling met diverse boven- en onderkasten, veel werkruimte en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige garage, welke ook gebruikt kan worden als bijkeuken. Hier is een extra keukenblok en aansluitingen voor de wasapparatuur. In het voorste gedeelte van de garage zorgt de lichtkoepel voor lichtinval en de openslaande deuren geven toegang tot de oprit. Hier is genoeg ruimte voor het stallen van fietsen of om te hobby'en. De achtertuin geniet van veel privacy doordat er geen inkijk is van achterburen. De tuin is verzorgd en aangelegd met bestrating en plantenborders aan de zijkant. In de hoek staat een houten tuinhuis voor het opbergen van tuinspullen. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers. De master bedroom is gelegen aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. Naast voldoende ruimte voor het bed is er ook een ruime kastenwand. Door het plaatsen van een tussenwand zou de kamer gesplitst kunnen worden voor een extra slaapkamer. De 2e slaapkamer heeft door de ramen op de hoek veel lichtinval en mooi zicht op de straat. De ruime badkamer (ca. 12m2) is geheel betegeld in een neutrale kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, ligbad, wandcloset, dubbele wastafel en een design radiator. In het midden van de woning is een extra kamer welke ideaal is als hobbykamer of walk-in closet. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap kom je op de ruime bergzolder. Op de tweede verdieping vind je de 3e, ruime slaapkamer met een badkamer ensuite met een douche en vaste wastafel. Tevens is er een berging voor het opbergen van spullen. Tevens vind je hier de opstelling van de cv-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. BIJZONDERHEDEN - Royale 2-onder-1-kap woning - Gelegen aan rustige woonstraat met speeltuin in de straat - 2e badkamer op de tweede verdieping - Vloerverwarming op begane grond - Ruime inpandige garage en oprit met carport - Achtertuin met veel privacy, gelegen op het zuiden - Voorzieningen als scholen, winkels en sportgelegenheden zijn op fietsafstand gelegen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 540.000

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.650

3,04%

Anualmente

%

€ 27.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 540.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
627 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5427

Mapas de Google

Ver Boekel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Boekel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boekel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boekel. En 2025 había 9.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

9.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

271

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boekel
Año Inhabitantes
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boekel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Nivel académico

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.146

Etiqueta C

818

Etiqueta B

561

Etiqueta D

488

Etiqueta F

236

Etiqueta G

207

Etiqueta A+++

156

Etiqueta E

101

Etiqueta A++++

82

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boekel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boekel
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boekel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boekel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer viviendas in Boekel

Ver más viviendas en este lugar.