Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Helvoort Makelaardij

Veenmos 87

5427HN Boekel • Noord-Brabant

Vendido

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 3.951

Galería de fotos

Veenmos 87 Boekel
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne locatie in de jonge en gewilde woonwijk ‘De Donk’ is deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning gelegen. De woning is keurig afgewerkt en beschikt over een ruime woon-/leefkeuken, drie slaapkamers met de mogelijkheid tot vier of zelfs een vijfde slaapkamer én een zonnige tuin op het zuiden. Achter in de tuin bevindt zich een berging met dubbel openslaande deuren, waar eventueel een praktijk- of werkruimte aan huis met eigen toegang gerealiseerd kan worden. BEGANE GROND Je komt binnen in de hal met het deels betegelde toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreed je de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is de zithoek gesitueerd. Dankzij de hoekligging geniet je van volop daglicht. De gehele begane grond is voorzien van een nette tegelvloer met vloerverwarming, deels behangen en deels gestucte wanden en daarnaast een spuitwerkplafond. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, een koel-vriescombinatie, combioven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je zowel via een loopdeur als via openslaande deuren toegang tot de luxe overkapping. EERSTE VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde en strekt zich uit over de volle breedte van de woning. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer, deels gestucte en deels behangen wanden en een spuitwerkplafond. De badkamer is centraal in de woning gelegen en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De ruimte is uitgerust met een ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, wastafel met badmeubel en een toilet. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze riante zolderverdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van één of meerdere slaapkamers. Hier bevinden zich tevens de technische installaties waaronder de witgoedaansluitingen, de cv-ketel, de omvormer van de zonnepanelen en de mechanische ventilatie-unit. TUIN De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een luxe terrasoverkapping met lichtstraat, elektrapunten, terrasverwarming en inbouwspots. Hier ligt een sproei-installatie in de grond (tevens bij de voortuin). Daarnaast is er een vrijstaande, geïsoleerde stenen tuinberging (ca. 6,32 x 2,83 m) met loopdeur en dubbel openslaande deuren, die ideaal te gebruiken is als werk- of praktijkruimte aan huis. Tevens zijn er twee poorten aanwezig, waardoor een eigen achterom naar de tuinberging gerealiseerd kan worden. OMGEVING De woning is gelegen in een populaire en kindvriendelijke wijk, met een speeltuin en een groenplantsoen direct tegenover de woning. Door de gunstige hoekligging geniet je van een vrij en open uitzicht op de omgeving. De Donk kenmerkt zich door haar rustige karakter en bestaat voornamelijk uit bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een prettige woonomgeving. BIJZONDERHEDEN - Instapklare woning met jong bouwjaar (2010) en fraai afwerkingsniveau - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer - Volledig geïsoleerd en voorzien van 11 zonnepanelen (geplaatst in 2013, opbrengst ca. 250 Wattpiek per paneel) - Zonnige tuin op het zuiden met luxe terrasoverkapping met eventuele uitbouw mogelijkheden - Geïsoleerde tuinberging met eigen toegang, ideaal te gebruiken als praktijkruimte aan huis! - Gelegen in de geliefde, jonge woonwijk ‘De Donk’ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
254 m²
Contenido
507 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-02-2026
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5427

Mapas de Google

Ver Boekel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Boekel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boekel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boekel. En 2025 había 9.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

9.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

271

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boekel
Año Inhabitantes
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boekel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Nivel académico

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.146

Etiqueta C

818

Etiqueta B

561

Etiqueta D

488

Etiqueta F

236

Etiqueta G

207

Etiqueta A+++

156

Etiqueta E

101

Etiqueta A++++

82

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boekel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boekel
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boekel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boekel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer viviendas in Boekel

Ver más viviendas en este lugar.