Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Helvoort Makelaardij

Wilhelminastraat 29

5427CC Boekel • Noord-Brabant

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 2.729

Galería de fotos

Wilhelminastraat 29 Boekel
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een gewilde straat nabij het centrum van Boekel ligt deze sfeervolle gezinswoning met multifunctioneel inpandig bijgebouw. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de verdieping en een onderhoudsarme achtertuin op het zuidoosten. Het multifunctioneel inpandig bijgebouw is ideaal voor levensloopbestendig wonen of eventueel een beroep/praktijkruimte aan huis. Kortom, een woning die zeker een bezichtiging waard is. BEGANE GROND Via de voortuin bereik je de entreehal, waar zich de meterkast bevindt. De ruime woonkamer is stijlvol afgewerkt met een eikenhouten vloer, stucwerk wanden en plafond. Een sfeervolle gaskachel zorgt voor extra comfort op koude dagen, terwijl de praktische trapkast extra opbergruimte biedt. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Een ruime voorraadkast biedt extra bergruimte en daarnaast zijn hier de witgoedaansluitingen gesitueerd. Naast de eethoek is er voldoende plek voor een extra zithoek, waar ook een tweede gaskachel en een lichtstraat aanwezig zijn. Grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prachtige lichtinval en verbinden met de achtertuin. Vanuit de zithoek zijn zowel het separate toilet als de badkamer bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in een modern badmeubel. EERSTE VERDIEPING Via een afgesloten trapopgang in de woonkamer bereik je de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel en een handige vaste kast. De overige slaapkamers liggen aan de achterzijde/zijkant van de woning. Tevens is de verdieping deels voorzien van handmatig bedienbare rolluiken. MULTIFUNCTIONEEL INPANDIG BIJGEBOUW Achter de woning ligt een volledig ingericht en inpandig bijgebouw, bereikbaar via de achterom bij de carport. Hier vind je een royale leefruimte met openslaande deuren naar de tuin en een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en elektrische vloerverwarming. Door de ruime opzet en brede doorgang is deze multifunctionele ruimte uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen of gebruik als mantelzorgwoning. Daarnaast zou het bijgebouw ideaal zijn voor een praktijk/hobbyruimte aan huis doordat het bijgebouw zelfstandig te bereiken is via de achterom.. Boven het bijgebouw bevindt zich bovendien een ruime bergzolder, bereikbaar via de hal, die over het volledig bijgebouw loopt. Ideaal voor extra bergruimte. TUIN De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zuidoosten en volledig bestraat. Onder de overkapping geniet je van een fijne zitplek op zomerse dagen. BIJZONDERHEDEN - Ideaal gelegen twee-onder-een-kapwoning in een gewilde straat nabij het centrum van Boekel - De woning heeft een sfeervolle woonkamer met een eikenhouten vloer en twee gaskachels - Voorzien van een multifunctioneel inpandig bijgebouw, ideaal te gebruiken als mantelzorgwoning of bijvoorbeeld een praktijkruimte aan huis

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
310 m²
Contenido
733 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1880
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-05-2025
Fecha de venta
01-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5427

Mapas de Google

Ver Boekel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Boekel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boekel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boekel. En 2025 había 9.675 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 436.000.

Inhabitantes

9.675

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 436.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

271

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boekel
Año Inhabitantes
2021 9.205
2022 9.275
2023 9.385
2024 9.495
2025 9.675

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boekel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 436.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.050 0-15: 1.505 15-25: 1.145 25-45: 2.400 45-65: 2.570

Nivel académico

Hoger

1.700

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

630

Nederland

8.540

Buiten Europa

505

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 439
Appartementen 578
Tussenwoningen 680
Vrijstaande woningen 1.536
Twee-onder-één-kap woningen 1.065

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 185
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 762
1980 tot 1990 446
1990 tot 2000 401
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 647
2020 en later 550

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.146

Etiqueta C

818

Etiqueta B

561

Etiqueta D

488

Etiqueta F

236

Etiqueta G

207

Etiqueta A+++

156

Etiqueta E

101

Etiqueta A++++

82

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boekel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 3.500
2021 1.510 3.550
2022 1.200 3.350
2023 980 3.160
2024 930 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.690

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.260

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.490

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Boekel (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 145
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 135

Número total de establecimientos empresariales: 1.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boekel
Periodo Delitos
jan 2025 29
jan 2026 14
jul 2025 26
jun 2025 29
mei 2025 17
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 20
okt 2024 19
okt 2025 15
sep 2024 13
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boekel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boekel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boekel?

Boekel telt in 2025 ongeveer 9.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boekel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boekel is in 2025 circa € 436.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boekel ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boekel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 271 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boekel?

In Boekel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.536 woningen.

Meer viviendas in Boekel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.