Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co

Beukenlaan 103

7271JM Borculo • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Hoog&Kamp Makelaars

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 3.355

Galería de fotos

Beukenlaan 103 Borculo
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen in de geliefde wijk Het Hambroek – Prachtige geschakelde bungalow met ruim woonoppervlak en uitzicht over het Berkelpark. De Beukenlaan is een rustig hofje, aan de rand van het levendige centrum. Pal aan het Berkelpark ligt deze fraaie geschakelde bungalow met drie slaapkamers, een gezellige achtertuin en een (fietsen)schuur. Door de ligging kijkt u hier zo het groen in van het 3 ha. grote park, dat in 2012 werd aangelegd ter vermaak van jong en oud. Winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op loopafstand en net buiten de wijk ligt recreatiegebied ’t Hambroek: het is hier goed toeven! Deze aantrekkelijke bungalow werd gebouwd in 1978, waarbij strakke lijnen en grote raampartijen het huis typeren. Het huis is altijd met aandacht en zorg onderhouden en verkeert dan ook in uitstekende conditie. De woning heeft een energielabel C en is voorzien van oersterke meranti kozijnen met dubbele beglazing, een carport en een fijne, onderhoudsvriendelijke tuin. Gebouwd voor de toekomst Gelijkvloers wonen zien we steeds vaker, want veel mensen kiezen hiervoor als volgend hoofdstuk na het ‘grote huis’. De bungalow werd in de jaren ’50 in Nederland geïntroduceerd en is sindsdien onverminderd populair gebleven. En dat begrijpen we maar al te goed: deze huizen zijn toekomstbestendig. Bungalows zijn praktisch, hebben maar één woonlaag met grote raampartijen en ze hebben een aanpasbare indeling, die ruimte laat voor een persoonlijke invulling. In 2023 is het huis voorzien van een nieuw dak met dakisolatie en in 2024 is er spouwmuurisolatie aangebracht, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid van de woning. Daarbij zijn ze ruim: dit huis heeft een woonoppervlak van 104 m², met drie fijne slaapkamers en een zonnige living. Door de constructie is verduurzaming een fluitje van een cent en het dak leent zich door de oriëntatie (NW-ZO) perfect voor zonnepanelen. Borculo Borculo is een stadje met een rijke geschiedenis, die te ontdekken valt in de musea en de gebouwen. Dwars door het historische centrum meandert een aftakking van de Berkel, en er is zelfs een oude watermolen die na eeuwen nog z’n rondjes draait. Voorzieningen zoals de slager, de bakker, een groenteman, de supermarkten en winkels liggen op loopafstand. Daarbij heeft deze plaats een aantal prima scholen, zowel basis- als middelbaar. Lochem, Ruurlo en Groenlo liggen op een kwartiertje en steden als Hengelo, Zutphen, Doetinchem, Deventer en Enschede op een goed halfuur rijden. Voor een gezellig café en andere, uitstekende horeca hoeft u het dorp niet uit overigens, want ook daarin is Borculo uitstekend voorzien. Begane grond Parkeer droog onder de carport en zet de boodschappen meteen in de bijkeuken, of kom binnen via de voordeur links om de hoek. Entree in de zonnige, centrale hal met een mooie, lichte keramische tegel. In de hal treffen we meteen rechts de garderobe, de berging met aansluitingen voor de wasmachine en -droger en de cv-ketel, en daarnaast de eerste slaapkamer, die momenteel als kantoor wordt gebruikt. Direct links bevindt zich de toegang tot de woonkamer, met aansluitend de ruime inbouwkast, de meterkast en het toilet met fonteintje. Het woongedeelte is licht en zonnig door de grote raampartij met schuifpui bij de tuin. Op de vloer ligt een eikenhout-‘look’ PVC vloer– makkelijk in het onderhoud en zeer slijtvast. De keuken is voorzien van witte fronten, boven- en onderkasten voor een overvloed aan bergruimte en beschikt over inbouwapparatuur als een koelvriescombinatie, afwasmachine, inductieplaat en een combimagnetron. Aansluitend het slaapgedeelte, met een hal met links de badkamer met ligbad, WC en wastafel, en twee slaapkamers, waarvan de kleinste nu in gebruik is als werkkamer. Deze kamer heeft tevens een tuindeur. Buitenruimte Het huis ligt naast een grasveldje dat grenst aan het park, en ook vanuit de achtertuin kijkt u uit op het achtergelegen park. De op het noordwesten gelegen tuin is achterom goed te bereiken en het perceel meet 195 m². De smaakvol ingerichte tuin beschikt over een vlonderterras, een siertuin en een bergschuur. Links om de hoek staat een in 2023 gerealiseerde houten schuur – ideaal als hobbyruimte of werkschuur. De tuin is onderhoudsvriendelijk en praktisch ingericht en biedt volop mogelijkheden voor zowel ontspanning als opslag. Kortom Een heerlijk zonnig huis, gelijkvloers en met een fijne tuin. En dan de ligging… Een ideale plek in Borculo! Wilt u graag komen bezichtigen? We laten u deze leuke bungalow met plezier zien. Algemeen: Bouwjaar: 1978 Onderhoud: Goed Isolatie: Daknaïsolatie, gevelnaïsolatie en dubbel glas Verwarming: Atag combiketel (2020) Ligging: Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Berging: Vrijstaande stenen berging en houten berging Parkeren: Op eigen terrein Inhoud: 369 m³ Woonoppervlakte: 104 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 22 m² Externe bergruimte: 14 m² Perceeloppervlakte: 195 m² Energielabel: Energieklasse C Aanvaarding: in overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
369 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, patio/atrium en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
27-06-2025
Fecha de venta
04-08-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7271

Mapas de Google

Ubicación de Borculo

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borculo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borculo. En 2025 había 7.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.341.

Inhabitantes

7.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.341

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.814

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

210

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borculo
Año Inhabitantes
2021 7.735
2022 7.765
2023 7.845
2024 7.890
2025 7.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borculo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.563
2022 EUR 272.360
2023 EUR 325.485
2024 EUR 339.170
2025 EUR 347.341

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.090 0-15: 1.040 15-25: 980 25-45: 1.590 45-65: 2.210

Nivel académico

Hoger

1.180

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

510

Nederland

6.825

Buiten Europa

570

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 634
Appartementen 715
Tussenwoningen 908
Vrijstaande woningen 745
Twee-onder-één-kap woningen 654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 793
1970 tot 1980 899
1980 tot 1990 385
1990 tot 2000 380
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 195
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.075

Etiqueta C

872

Etiqueta B

622

Etiqueta D

346

Etiqueta G

216

Etiqueta F

177

Etiqueta A+

163

Etiqueta E

91

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borculo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.294 2.821
2021 1.461 2.840
2022 1.161 2.714
2023 953 2.557
2024 939 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 799 • Electricidad: 2.076

Huurwoning

Gas: 792 • Electricidad: 2.024

Koopwoning

Gas: 1.053 • Electricidad: 2.896

Appartement

Gas: 649 • Electricidad: 1.748

Tussenwoning

Gas: 726 • Electricidad: 1.972

Vrijstaande woning

Gas: 1.353 • Electricidad: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 2.912

Actividad empresarial en Borculo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borculo
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 14
jul 2025 23
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 18
okt 2024 16
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borculo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borculo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borculo?

Borculo telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borculo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borculo is in 2025 circa € 347.341.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo ligt rond € 28.814 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borculo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borculo?

In Borculo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer viviendas in Borculo

Ver más viviendas en este lugar.