Ir directamente al contenido
Logotipo de Wormgoor Makelaars

De Markerichter 1

7271ZJ Borculo • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Eibergen

Galería de fotos

De Markerichter 1 Borculo
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een fijne, ruime woning in een groene en rustige omgeving? Dan is deze geschakelde woning precies wat je zoekt! Met een aangebouwde berging, carport, overdekt terras en een fraai aangelegde tuin is het hier heerlijk wonen. De woning ligt in de gewilde wijk Het Elbrink, aan de rand van het gezellige Borculo, waar de Berkel rustig door het stadje stroomt. Hier woon je heerlijk rustig, maar toch dichtbij alles wat je nodig hebt. Dankzij een flinke zijuitbouw is er op de begane grond een enorme leefruimte gecreëerd. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden, bijvoorbeeld voor een aparte speel- of werkkamer met uitzicht op de tuin en veel daglicht. Kortom: een ruime eengezinswoning met maar liefst 192 m² woonoppervlak, gelegen in een ruim opgezette wijk, omgeven door groen. Wat wil je nog meer? DE WONING Je komt binnen via de hal met modern toilet en fontein. De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is in 2023 vernieuwd. Deze is van alle gemakken voorzien: een koelkast, Quooker, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser én een gezellige bar waar je kunt borrelen of gewoon lekker kunt zitten. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar de tuin én een royale aangebouwde serre aan de zijkant. De voormalige garage is deels omgebouwd tot bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De andere helft is in gebruik als berging en heeft een praktische loopdeur naar de tuin. Dankzij vloerverwarming is het hier altijd comfortabel. In 2017 is de vloer extra geïsoleerd en in 2019 is er een mooie pvc-vloer gelegd in de keuken, woonkamer en serre. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met ingebouwde kastwand. De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafel en een designradiator. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met twee grote slaapkamers, beide met een sfeervol schuin plafond en houten balken in het zicht. Ook is er een ruime overloop met extra bergruimte én toegang tot het dakterras met uitzicht op de Berkel. TUIN De voortuin is netjes aangelegd met een mix van groen en biedt ruimte voor twee auto’s op de oprit. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier de hele middag en avond van de zon kunt genieten. Er is een achterom, een tuinschuur, meerdere terrassen én een overdekt zitgedeelte waar je heerlijk beschut kunt zitten. Dankzij de hoekligging geniet je van veel privacy. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID Markerichter 1 ligt in de rustige en groene wijk Het Elbrink, aan de rand van Borculo. Je woont hier in een kindvriendelijke buurt met veel ruimte, wandelpaden en speeltuintjes. Op korte afstand vind je de rivier de Berkel, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen langs het water en genieten van het Achterhoekse landschap. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportverenigingen en het gezellige centrum van Borculo zijn snel bereikbaar, zowel per fiets als met de auto. Ook de bushalte ligt op korte loopafstand. De locatie is bovendien gunstig voor wie werkt in de regio, met goede ov-verbindingen en snelle routes naar omliggende plaatsen zoals Lochem, Ruurlo en Neede. Hier combineer je rust, natuur en bereikbaarheid op een perfecte manier. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1995 - Perceeloppervlakte 360 m² - Woonoppervlakte circa 192 m² - 12 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd - Airconditioning aanwezig (4 units) - Energielabel B Benieuwd geworden naar deze verrassend ruime woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze fijne plek graag zien! AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 540.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 540.000

Coste del comprador (estimado): € 12.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.650

3,04%

Anualmente

%

€ 27.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 540.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
192 m²
Área del lote
360 m²
Contenido
713 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
57 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
124 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en elektrische verwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
12-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7271

Mapas de Google

Ubicación de Borculo

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borculo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borculo. En 2025 había 7.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.341.

Inhabitantes

7.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.341

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.814

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

210

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borculo
Año Inhabitantes
2021 7.735
2022 7.765
2023 7.845
2024 7.890
2025 7.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borculo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.563
2022 EUR 272.360
2023 EUR 325.485
2024 EUR 339.170
2025 EUR 347.341

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.090 0-15: 1.040 15-25: 980 25-45: 1.590 45-65: 2.210

Nivel académico

Hoger

1.180

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

510

Nederland

6.825

Buiten Europa

570

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 634
Appartementen 715
Tussenwoningen 908
Vrijstaande woningen 745
Twee-onder-één-kap woningen 654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 793
1970 tot 1980 899
1980 tot 1990 385
1990 tot 2000 380
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 195
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.075

Etiqueta C

872

Etiqueta B

622

Etiqueta D

346

Etiqueta G

216

Etiqueta F

177

Etiqueta A+

163

Etiqueta E

91

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borculo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.294 2.821
2021 1.461 2.840
2022 1.161 2.714
2023 953 2.557
2024 939 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 799 • Electricidad: 2.076

Huurwoning

Gas: 792 • Electricidad: 2.024

Koopwoning

Gas: 1.053 • Electricidad: 2.896

Appartement

Gas: 649 • Electricidad: 1.748

Tussenwoning

Gas: 726 • Electricidad: 1.972

Vrijstaande woning

Gas: 1.353 • Electricidad: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 2.912

Actividad empresarial en Borculo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borculo
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 14
jul 2025 23
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 18
okt 2024 16
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borculo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borculo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borculo?

Borculo telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borculo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borculo is in 2025 circa € 347.341.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo ligt rond € 28.814 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borculo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borculo?

In Borculo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer viviendas in Borculo

Ver más viviendas en este lugar.