Ir directamente al contenido
Logotipo de Beltman Makelaars Berkelland B.V.

Deugenweerd 27

7271XR Borculo • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Borculo

Galería de fotos

Deugenweerd 27 Borculo
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TWEEKAPPER OP AANTREKKELIJKE PLEK Op het hoogste plekje, aan een rustige doorgaande weg, de D(r)eugenweerd aan het begin van de woonwijk ligt deze leuke en goed onderhouden 2^1 woning met aangebouwde stenen berging, carport en tuinhuis. Deze woning is altijd met zorg bewoond en beschikt over een keurig aangelegde voor- en achtertuin, waar u heerlijk kunt genieten van de zon en de privacy. Dankzij de ligging aan het begin van de woonwijk woont u rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen enkele minuten bereikt u winkels, scholen, speelplekken en sportvoorzieningen. Bovendien ligt op loopafstand de rivier de Berkel, waar u kunt wandelen richting het fraaie landgoed Beekvliet en de natuur volop kunt ervaren. PERCEEL Achter de groene haag bevindt zich een verzorgde siertuin, rijk aan kleurrijke struiken en planten. De oprit, carport en entree zijn strak bestraat met klinkers, wat de woning een nette en uitnodigende uitstraling geeft. Langs de woning loopt een eveneens keurig geplaveid pad dat toegang biedt tot de achtertuin. De zonnige achtertuin (zuidwesten) is een plek om volop te genieten van rust en privacy. De tuin is speels en sfeervol aangelegd met meerdere terrassen, bloeiende borders, hagen, een groene poort en enkele bomen. Achterin staat een handig tuinhuis voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Dankzij de extra achterom is de tuin ook bereikbaar via het achtergelegen plein met garageboxen. INDELING Begane grond: Entree, hal, toiletruimte met modern hangcloset en wasfontein. Straatgerichte woonkamer met speelse raampartijen die voor aangenaam lichtinval zorgen. Handige trap-/provisiekast, tuingerichte eethoek en aansluitend de half open keuken met goed verzorgde keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pitsgaskooktoestel, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. De aangebouwde bijkeuken/berging met de aansluitingen van het witgoed is direct vanuit de keuken te bereiken. 1e verdieping: Overloop met vaste kast, 2 royale slaapkamers waarvan 1 slaapkamer voorzien van een vaste kastenwand. Een 3e slaapkamer is hier te realiseren. Badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet, het Velux-dakraam zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Via vlizotrap op overloop bereikbare royale bergzolder met 3 ramen. KENMERKEN Bouwjaar: 1986. Perceel: 282 m². Inhoud: ca. 371 m³. Woonoppervlakte: ca. 87 m². Overige inpandige ruimte: ca. 19 m². Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 17 m². CV-ketel HR-combi(2006). Isolatie: vloer-/muur-/ en dakisolatie en grotendeels dubbel beglazing. Energielabel: B

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
282 m²
Contenido
371 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
93 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7271

Mapas de Google

Ubicación de Borculo

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borculo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borculo. En 2025 había 7.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.341.

Inhabitantes

7.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.341

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.814

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

210

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borculo
Año Inhabitantes
2021 7.735
2022 7.765
2023 7.845
2024 7.890
2025 7.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borculo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 245.563
2022 EUR 272.360
2023 EUR 325.485
2024 EUR 339.170
2025 EUR 347.341

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.090 0-15: 1.040 15-25: 980 25-45: 1.590 45-65: 2.210

Nivel académico

Hoger

1.180

Praktisch

1.340

Middelbaar

2.720

Origen de los residentes (2025)

Europa

510

Nederland

6.825

Buiten Europa

570

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 634
Appartementen 715
Tussenwoningen 908
Vrijstaande woningen 745
Twee-onder-één-kap woningen 654

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 239
1950 tot 1970 793
1970 tot 1980 899
1980 tot 1990 385
1990 tot 2000 380
2000 tot 2010 274
2010 tot 2020 195
2020 en later 50

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.075

Etiqueta C

872

Etiqueta B

622

Etiqueta D

346

Etiqueta G

216

Etiqueta F

177

Etiqueta A+

163

Etiqueta E

91

Etiqueta A+++

20

Etiqueta A++

18

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borculo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.294 2.821
2021 1.461 2.840
2022 1.161 2.714
2023 953 2.557
2024 939 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 799 • Electricidad: 2.076

Huurwoning

Gas: 792 • Electricidad: 2.024

Koopwoning

Gas: 1.053 • Electricidad: 2.896

Appartement

Gas: 649 • Electricidad: 1.748

Tussenwoning

Gas: 726 • Electricidad: 1.972

Vrijstaande woning

Gas: 1.353 • Electricidad: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 2.912

Actividad empresarial en Borculo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 170
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borculo
Periodo Delitos
jan 2025 22
jan 2026 14
jul 2025 23
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 17
nov 2024 14
nov 2025 18
okt 2024 16
okt 2025 12
sep 2024 22
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borculo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borculo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borculo?

Borculo telt in 2025 ongeveer 7.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borculo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borculo is in 2025 circa € 347.341.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borculo ligt rond € 28.814 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borculo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borculo?

In Borculo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 908 woningen.

Meer viviendas in Borculo

Ver más viviendas en este lugar.