Ir directamente al contenido
Logotipo de Parkland Makelaardij B.V.

Jozef Israëlslaan 7

3735LM Bosch en Duin • Utrecht

Vendido

€ 1.345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.373.750

Precio de compra /m²: € 5.899

Galería de fotos

Jozef Israëlslaan 7 Bosch en Duin
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Villapark Bosch en Duin is een fantastische woonplek met alle denkbare voorzieningen van Utrecht, Zeist, Den Dolder en Bilthoven onder handbereik. Het wordt omgeven door puur natuur: uitgestrekte natuurgebieden, fraaie landschappen en eindeloze bossen. Het echte buitenleven krijgt gestalte in Bosch en Duin! Helemaal bij deze vrijstaande villa, gelegen tegenover het Panbos aan een van de rustigere lanen van Bosch en Duin. De villa met een woonoppervlakte van 228 m² beschikt over een prachtig bosrijk kavel van bijna 3.000 m². Door zijn bouwjaar in 1957 ademt de villa karakter. Dat de woning inmiddels gedateerd is, maakt het een echte ruwe diamant die wacht om getransformeerd te worden tot uw droomhuis. De villa ligt in een prachtige bosrijke omgeving, de tennisclub van Bosch en Duin, toprestaurant “De Hoefslag”, de duingebieden van het Panbos (met de golfclub “de Pan”, èèn van de mooiste golfcourses van Nederland) bevinden zich in de directe omgeving. Ns/stations, scholen en winkels van Den Dolder en Bilthoven bevinden zich op fietsafstand, evenals het gezellige centrum van Zeist met uitgebreide middenstand en culturele voorzieningen. Provinciale wegen en snelwegen (A-2, A-27 en A-28) zijn eenvoudig bereikbaar en zorgen voor goede autoverbindingen met o.a. Amersfoort Utrecht en Amsterdam. Op 10 minuten rijden zijn het Utrecht Science Park, Universiteit, UMC en Prinses Maxima Ziekenhuis bereikbaar. Al met al een (gezins-)huis dat met de juiste liefde en aandacht van een aannemer de mogelijkheid biedt te transformeren tot een waar droomhuis op een prachtige locatie, een combinatie die garant staat voor heel veel woongenot. De villa heeft de navolgende indeling: -------------------------------------------------- Begane grond: Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, ruime aan de voorzijde gelegen L-vormige woonkamer, werkkamer, slaapkamer met aansluitend een badkamer, keuken, bijkeuken met toegang tot de oorspronkelijke kelder en tot slot de aangebouwde garage. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich een overloop met vide, aparte douche, apart toilet, een slaapkamer met dakkapel en een 2-tal ruime slaapkamers waarvan er één beschikt over een enorm dakterras en de ander over een panoramaraam met zicht op de royale voortuin. Souterrain: Via een vaste trap is het ruime souterrain te bereiken. Nadere gegevens: ------------------------ * Bouwjaar omstreeks 1957 * Woonoppervlakte 228 m² * Perceel oppervlakte 2.930 m² * Energielabel F * Niet bewoningsclausule van toepassing * Ouderdomsclausule van toepaasing

Hipoteca berekenen

€ 1.345.000

Coste del comprador (estimado): € 28.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.373.750

3,04%

Anualmente

%

€ 67.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
228 m²
Área del lote
2930 m²
Contenido
905 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
44 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
18-06-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3735

Mapas de Google

Ver Bosch en Duin en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bosch en Duin

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bosch en Duin

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bosch en Duin. En 2025 había 1.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 1.405.000.

Inhabitantes

1.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 1.405.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 70.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bosch en Duin
Año Inhabitantes
2021 1.720
2022 1.710
2023 1.735
2024 1.750
2025 1.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bosch en Duin
Año Promedio WOZ
2021 EUR 1.096.000
2022 EUR 1.186.000
2023 EUR 1.323.000
2024 EUR 1.348.000
2025 EUR 1.405.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 610 0-15: 175 15-25: 205 25-45: 210 45-65: 510

Nivel académico

Hoger

630

Praktisch

380

Middelbaar

190

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

1.355

Buiten Europa

205

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 20
Appartementen 146
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 460
Twee-onder-één-kap woningen 120

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 98
1950 tot 1970 129
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 60
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 38
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

158

Etiqueta B

132

Etiqueta G

111

Etiqueta C

110

Etiqueta F

76

Etiqueta D

73

Etiqueta E

50

Etiqueta A+++

15

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++

10

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bosch en Duin
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.500 4.850
2021 2.910 5.160
2022 2.270 4.810
2023 1.920 4.620
2024 1.830 4.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.220

Huurwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 2.970

Koopwoning

Gas: 2.040 • Electricidad: 4.900

Appartement

Gas: 910 • Electricidad: 2.360

Tussenwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.230

Vrijstaande woning

Gas: 2.170 • Electricidad: 5.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.950 • Electricidad: 4.500

Actividad empresarial en Bosch en Duin (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 405

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bosch en Duin
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 5
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bosch en Duin.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bosch en Duin

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bosch en Duin?

Bosch en Duin telt in 2025 ongeveer 1.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bosch en Duin?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bosch en Duin is in 2025 circa € 1.405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosch en Duin?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bosch en Duin ligt rond € 70.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bosch en Duin?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bosch en Duin?

In Bosch en Duin komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 460 woningen.

Meer viviendas in Bosch en Duin

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.