Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Nooijen

Hollesteeg 6

5831TH Boxmeer • Noord-Brabant

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 3.756

Galería de fotos

Hollesteeg 6 Boxmeer
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in een rustige en groene woonomgeving staat deze uitzonderlijk energiezuinige en modern gebouwde vrijstaande woning. Dit royale en comfortabele woonhuis (2020) is gebouwd volgens de unieke Comfort-bouwmethode, wat resulteert in een ongekend hoge isolatiewaarde en een uiterst duurzaam wooncomfort. De woning is voorzien van 35 zonnepanelen en infraroodverwarming. Deze woning beschikt over een ruime living met een sfeervolle gashaard en een moderne open keuken. Op de begane grond bevinden zich bovendien een ruime slaapkamer en een badkamer, waardoor de woning ideaal is voor levensloopbestendig wonen. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid om op eenvoudige wijze twee extra kamers te creëren, biedt dit huis volop ruimte. Achter op het perceel bevindt zich daarnaast een luxe, zelfstandige vrijstaande wooneenheid die perfect geschikt is voor mantelzorg, een kantoor of praktijk aan huis of als comfortabele logeerplek. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de moderne architectuur op. De royale ontvangsthal geeft toegang tot de open keuken. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een L-vormig keukenblok met een fraai natuurstenen werkblad. De keuken is luxueus afgewerkt en beschikt over moderne inbouwapparatuur, geïntegreerd in de aanwezige apparatenwand. De royale en lichte living ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De sfeervolle gashaard zorgt voor een warme en uitnodigende leefruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een tweede portaal. Dit portaal, voorzien van een spatoilet, biedt toegang tot de badkamer en een ruime slaapkamer. Daarnaast is er een loopdeur naar de tuin. De slaapkamer, rustig gelegen aan de achterzijde van de woning, is uitgerust met airconditioning en biedt prettig uitzicht op de achtertuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. De gehele begane grond is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot twee ruime slaapkamers. De masterslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, beschikt over airconditioning en heeft een praktische walk-in-closet. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers hebben directe toegang tot de moderne badkamer. Deze eigentijdse badkamer is uitgerust met een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. Ook deze verdieping is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer. Zolder: De zolder is momenteel bereikbaar via een vlizotrap, maar deze kan worden vervangen door een vaste trap, waardoor de mogelijkheid ontstaat om twee volwaardige slaapkamers te realiseren. WOONEENHEID Achter op het perceel staat een bijzonder fraaie zelfstandige wooneenheid. De begane grond bestaat uit een sfeervolle woonkamer, een luxe tuinkamer met dubbele tuindeuren en een indrukwekkende glazen schuifwand van vijf meter die de binnenruimte naadloos verbindt met de tuin. De keuken is compact maar volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en voldoende opbergruimte. De badkamer is modern afgewerkt en biedt een douche, toilet en aansluiting voor een wasmachine. De vloerverwarming met klokthermostaat zorgt voor optimaal comfort. Via een vaste trap is de verdieping bereikbaar, die door de stahoogte en een vloeroppervlak van ongeveer dertig vierkante meter uitstekend te gebruiken is als slaap- of hobbyruimte. Deze wooneenheid heeft bovendien een eigen entree, een eigen meterkast en een eigen warmwatervoorziening, waardoor zelfstandigheid volledig is gegarandeerd. TUIN De voortuin is met zorg aangelegd en vormt een smaakvolle entree voor de woning. Fraai ingerichte plantenborders met diverse beplanting zorgen voor een groene en uitnodigende uitstraling. Een verzorgd looppad leidt langs de woning richting de achtertuin, terwijl aan de andere zijde een ruime oprit is aangelegd die toegang biedt tot de garage. Hierdoor is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De achtertuin biedt optimale privacy. Direct achter de woning bevindt zich een royaal terras, ideaal om te genieten van het uitzicht op de tuin. De combinatie van strak vormgegeven plantenborders en een verzorgd gazon creëert een prettige, groene sfeer die het hele jaar door aantrekkelijk oogt. Naast de tuinkamer bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap. Tevens zijn de voor, zij en achtertuin voorzien van een beregeningssysteem. GARAGE De aangebouwde stenen garage is te bereiken middels de oprit. Het is voorzien van dubbele openslaande deuren en is binnenin voorzien van vaste kasten. De garage is tevens inpandig te bereiken, vanuit het tweede portaal. BOXMEER & OMGEVING Boxmeer is gelegen in de uiterwaarden van de maas en grenst aan het, door Unesco bekroonde, natuurgebied "de Maasheggen". Het centrum, met de gezellige "Steenstraat" beschikt, naast de dagelijkse voorzieningen, ook over leuke winkels, boetieks en gezellige horecagelegenheden. Verder is Boxmeer goed bereikbaar door de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en de A77 richting Duitsland. Boxmeer beschikt over een treinstation en daardoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Het treinstation bevindt zich overigens op minimale loopafstand van de maisonnette. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van: kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en koffiezetapparaat. - De woning is voorzien van 35 zonnepanelen. - Het is mogelijk om extra slaapkamers te realiseren. - De woning is bovendien uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. - De woning is gebouwd volgens unieke comfort bouwmethode met hoge isolatiewaarde (RC10). - Energielabel A+. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
193 m²
Área del lote
480 m²
Contenido
858 m³
Otra zona interior
49 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5831

Mapas de Google

Boxmeer en el mapa

Explora Boxmeer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boxmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boxmeer. En 2025 había 12.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

12.850

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

533

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boxmeer
Año Inhabitantes
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boxmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Nivel académico

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.732

Etiqueta C

1.671

Etiqueta B

1.224

Etiqueta D

539

Etiqueta A+++

226

Etiqueta E

222

Etiqueta F

211

Etiqueta G

190

Etiqueta A+

176

Etiqueta A++

78

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boxmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boxmeer
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boxmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boxmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer viviendas in Boxmeer

Ver más viviendas en este lugar.