Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Ven Makelaardij

Croonpassage 27

5281AZ Boxtel • Noord-Brabant

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 4.835

Galería de fotos

Croonpassage 27 Boxtel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern appartement met balkon, parkeerplaats en berging, midden in het centrum van Boxtel. Wonen in het hart van Boxtel, met alles binnen handbereik: dát is wonen aan de Croonpassage. Op de tweede verdieping van het stijlvolle complex "De Croon” ligt dit moderne en uitstekend onderhouden appartement met een royale woonkamer, twee slaapkamers, een balkon met uitzicht over de Markt én een eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage. Een combinatie van comfort, gemak en sfeer, ideaal voor wie centrumleven wil combineren met rust en kwaliteit. LOCATIE Centraal in Boxtel, met uitzicht over de Markt en de Sint-Petrusbasiliek, ligt de Croonpassage. Hier bruist het dorpshart met gezellige terrassen, winkels, speciaalzaken en de karakteristieke Sint-Petrusbasiliek als vertrouwd middelpunt. Vanuit de Croonpassage wandel je letterlijk zo het plein op voor een kop koffie of een boodschap bij de bakker. Het station, bushaltes en supermarkten bevinden zich op loopafstand en ook natuurgebieden zoals het Mgr. Wilmerpark, de Dommelvallei en Het Groene Woud liggen vlakbij. De uitvalswegen naar de A2 richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch zijn binnen enkele minuten te bereiken. Een centrale ligging die moeilijk te overtreffen is. TWEEDE VERDIEPING HAL / ENTREE De nette gezamenlijke entree met brievenbussen, videofoon, trapopgang en lift geeft toegang tot de galerij. Via de galerij aan de rustige binnenzijde van het complex kom je bij de voordeur van het appartement. Binnen wacht een lichte en verzorgde hal met ruimte voor een kapstok of dressoir. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar: de woonkamer, slaapkamers, badkamer, toiletruimte en de praktische inpandige berging. TOILETRUIMTE De moderne toiletruimte is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een wandcloset en fontein. WOONKAMER De woonkamer is zonder twijfel het kloppend hart van het appartement. Dankzij de drie dubbele deuren, waarvan twee met Frans balkon en één met toegang tot het balkon, valt er volop licht binnen. De deuren zijn voorzien van handmatige bedienbare screens. Het gevoel van ruimte wordt versterkt door de open indeling en het vrije uitzicht op de Markt. De woonkamer biedt plek aan een royale zithoek en een grote eettafel, waarbij de warme laminaatvloer en lichte wanden zorgen voor een eigentijdse, rustige basis. Vanuit hier ervaar je de levendigheid van het centrum, maar met de rust en het comfort van een modern appartement. BALKON Dubbele deuren leiden naar het balkon, gericht op het oosten. Hier valt in de ochtend het zonlicht naar binnen en kijk je uit over de Markt en de toren van de Sint-Petrusbasiliek, een uitzicht dat nooit verveelt. KEUKEN De open keuken vormt een sfeervol geheel met de woonkamer en is in 2010 vernieuwd. De keuken is op maat gemaakt en heeft een moderne uitstraling met lichte fronten en een werkblad van composiet. De keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (vernieuwd in 2023) met recirculatie-afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dankzij de ruime hoekopstelling is er volop kastruimte en werkruimte, wat zorgt voor een prettige en overzichtelijke indeling. BERGING (INPANDIG) Aan het einde van de gang bevindt zich een praktische inpandige berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelling van de cv-installatie (Remeha Tzerra Ace-Matic 28c, 2024) en de mechanische ventilatie met vernieuwde motor (2019). SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige zijde van het complex en biedt voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed en een grote op maat gemaakte kast. De tweede slaapkamer is ideaal als logeer- of werkkamer. Beide kamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een doorlopende laminaatvloer. BADKAMER De badkamer is royaal van formaat en uitgevoerd in tijdloze tinten. Er is een ruime inloopdouche met thermostatische kraan en een wastafelmeubel met spiegel. Het aluminium plafond is voorzien van inbouwspots en ingebouwde speakers, waarop via een afstandsbediening radio kan worden afgespeeld. Een goed onderhouden en comfortabele ruimte met een verzorgde uitstraling. BERGING EN PARKEERPLAATS Bij het appartement horen een eigen berging (circa 2,30 x 3,61 meter) en een vaste parkeerplaats (circa 2,45 x 4,92 meter) in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. De garage is uitsluitend toegankelijk voor bewoners en wordt elektrisch bediend. Extra prettig: met de lift ben je rechtstreeks van de parkeergarage bij je appartement. BIJZONDERHEDEN • Modern appartement (bouwjaar 2010) met lift, balkon, parkeerplaats en berging. • Gelegen op de tweede verdieping van het fraaie complex "De Croon”. • Woonoppervlakte ca. 97 m². • Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas. • Cv-installatie Remeha Tzerra Ace-Matic 28c (2024). • Mechanische ventilatie vernieuwd in 2019. • Energielabel A+. • Ruime woonkamer met vrij uitzicht over de Markt. • Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur (inductieplaat vernieuwd in 2023). • Twee slaapkamers en een complete badkamer. • Eigen parkeerplaats en berging in afgesloten parkeergarage. • Actieve en gezonde VvE met MJOP (2023–2050) en maandelijkse bijdrage van € 240,-. • Centrale ligging met winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. • Direct instapklaar: een eigentijds appartement met karakter, licht en uitzicht. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Contenido
315 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace-Matic 28c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5281

Mapas de Google

Ver Boxtel en el mapa

Explora Boxtel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boxtel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boxtel. En 2025 había 27.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.514.

Inhabitantes

27.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.893

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.055

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boxtel
Año Inhabitantes
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boxtel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Nivel académico

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.361

Etiqueta A

3.258

Etiqueta B

1.979

Etiqueta D

1.052

Etiqueta G

683

Etiqueta F

503

Etiqueta E

443

Etiqueta A++++

330

Etiqueta A+

307

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boxtel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricidad: 3.177

Actividad empresarial en Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boxtel
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boxtel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boxtel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer viviendas in Boxtel

Ver más viviendas en este lugar.