Ir directamente al contenido
Logotipo de Nuyens Makelaars

De Papiermaker 35

5283ZP Boxtel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Boxtel

Galería de fotos

De Papiermaker 35 Boxtel
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat met vooral bestemmingsverkeer, ligt deze ruime hoekwoning met garage, carport, 9 zonnepanelen en vier volwaardige slaapkamers. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van een moderne afwerking, royale leefruimtes en een diepe, fraai aangelegde achtertuin met vrije ligging aan de achterzijde. Begane grond Via de overdekte entree kom je in de hal met garderobenis en vernieuwde meterkast (2023). De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de achtertuin. De neutrale grijze tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor comfort én een strakke uitstraling. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz in lichte kleuren. De houten kozijnen met HR++ beglazing en elektrisch bedienbare rolluiken dragen bij aan het wooncomfort. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een moderne wand- en (schier) eiland opstelling. Het eilandgedeelte heeft een spoelbak en vaatwasser (2021), en de wandopstelling is voorzien van een inductiekookplaat (2023), afzuigkap, combimagnetron, combi-oven en koelkast. Een houten schuifdeur biedt toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, een tegelvloer en een deur naar de achtertuin. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de brede garage met elektrische sectionaaldeur en een loopdeur naar de oprit. Hier bevindt zich ook de verdeler van de vloerverwarming, een wateraansluiting met gootsteen én volop bergruimte. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers met houten kozijnen en enkele beglazing. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over HR++ beglazing, een hor, elektrisch rolluik en een airco-installatie (voor zowel koelen als verwarmen). De moderne badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche, ligbad, brede wastafel met dubbele kranen, wandcloset en spiegel met verlichting en verwarming. Een dakvenster zorgt voor daglicht en ventilatie. In het plafond zijn inbouwspots verwerkt. Tweede verdieping Een vaste trap met vloerbedekking leidt naar de tweede verdieping. De overloop met opstelling van de cv-installatie (combiketel uit 2022) biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Deze ruime kamer is voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en draai-/kiepramen met dubbele beglazing. Onder de schuinte van het dak is volop bergruimte gecreëerd. De hoge nok zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De ramen bij de trapopgang zijn voorzien van een handmatig rolluik. Tuin De voortuin is verzorgd aangelegd met beplanting, kunstgras en bestrating. De ruime oprit is deels overdekt met een carport voorzien van een lichtkoepel en inbouwverlichting. De diepe en vrij liggende achtertuin is ingericht met een groot terras welke deels is overdekt, kunstgras gazon en borders met beplanting. Achter in de tuin staat een stenen berging. Via een poort is er een achterom naar het aangrenzende fietspad. De ligging aan de achterzijde is vrij met zicht op grote bomen en op steenworp afstand van een basisschool. Winkels, dorpscentrum en NS- station met verbindingen naar Den Bosch, Eindhoven en Tilburg bevinden zich op fietsafstand. Bijzonderheden * Instapklare hoekwoning met garage en carport * 9 zonnepanelen * Moderne keuken en badkamer * Vloerverwarming op de begane grond * Vier slaapkamers en dakkapel op zolder * Diepe achtertuin met vrije ligging aan achterzijde * Airco in de hoofdslaapkamer Bouwjaar: 1982 Woonoppervlak: ca. 143m² Perceelsoppervlak: 306m² Inhoud: ca. 580m³

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
306 m²
Contenido
580 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
128 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
07-06-2025
Fecha de venta
06-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5283

Mapas de Google

Ver Boxtel en el mapa

Explora Boxtel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boxtel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boxtel. En 2025 había 27.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.514.

Inhabitantes

27.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.893

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.055

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boxtel
Año Inhabitantes
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boxtel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Nivel académico

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.361

Etiqueta A

3.258

Etiqueta B

1.979

Etiqueta D

1.052

Etiqueta G

683

Etiqueta F

503

Etiqueta E

443

Etiqueta A++++

330

Etiqueta A+

307

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boxtel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricidad: 3.177

Actividad empresarial en Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boxtel
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boxtel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boxtel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer viviendas in Boxtel

Ver más viviendas en este lugar.