Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Ven Makelaardij

De Spinster 11

5283XB Boxtel • Noord-Brabant

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.666

Galería de fotos

De Spinster 11 Boxtel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een goed onderhouden tussenwoning op een rustige en kindvriendelijke plek in Boxtel-Oost. Deze woning biedt een lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een ruime zolder en een verzorgde achtertuin op het noordwesten. Dankzij het vernieuwde dak (2024) en het recente schilderwerk (2023) is de woning keurig onderhouden. De keuken is eigentijds uitgevoerd en de woning heeft een verzorgde, neutrale afwerking die ruimte biedt voor eigen woonideeën. De ligging is bovendien gunstig: op loopafstand van scholen, winkels en groenvoorzieningen, en met een uitstekende verbinding naar het centrum en de snelweg. Of je nu zoekt naar een eerste eigen huis of een volgende stap binnen Boxtel, De Spinster 11 biedt je een prettig thuis met veel licht, rust en een fijne woonsfeer. LOCATIE De woning ligt in een rustige straat in de wijk Boxtel-Oost, een omgeving met veel groen en een prettige woonbeleving. De buurt is kindvriendelijk en ruim opgezet, met speeltuintjes, wandelpaden en voldoende parkeergelegenheid in de straat. Op korte afstand bevinden zich een supermarkt, basisscholen en diverse sportvoorzieningen. Ook het centrum van Boxtel en het NS-station zijn per fiets binnen enkele minuten bereikbaar. De ligging is gunstig ten opzichte van de A2 richting 's-Hertogenbosch en Eindhoven, waardoor zowel forenzen als gezinnen hier comfortabel kunnen wonen. BEGANE GROND HAL De entree aan de voorzijde biedt toegang tot de hal met garderobe, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De hal vormt een prettige ontvangst en geeft direct een verzorgd eerste indruk van de woning. TOILETRUIMTE De moderne toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. WOONKAMER De woonkamer is licht en sfeervol dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte heeft een praktische rechthoekige indeling waardoor er gemakkelijk verschillende woonopstellingen mogelijk zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met vrij uitzicht op de straat; aan de tuinzijde is plaats voor een ruime eettafel. De nette laminaatvloer en de neutrale wandafwerking zorgen voor een warme en rustige basis, passend bij uiteenlopende interieurstijlen. KEUKEN Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, geplaatst in 2019. De combinatie van houttinten en antracietkleurige fronten geeft de keuken een eigentijdse uitstraling. Er is gekozen voor een praktische opstelling met veel kastruimte en werkbladoppervlak. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Dankzij de directe verbinding met de woonkamer is het een aangename en lichte plek om te koken en te tafelen. BIJKEUKEN Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en toegang tot de achtertuin. Deze ruimte is praktisch voor het plaatsen van wasapparatuur, vriezer of voorraadkasten en vormt een handige buffer tussen huis en tuin. Bovendien is er nog een luik dat toegang geeft tot een vliering. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMERS De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over veel lichtinval en ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ideaal als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De derde slaapkamer, eveneens aan de achterzijde, heeft prettige afmetingen en een verzorgd afwerkingsniveau. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en beschikken over ramen met isolerende beglazing. BADKAMER De badkamer is functioneel en volledig betegeld, voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Modernisering naar eigen smaak behoort hier tot de mogelijkheden, maar de ruimte is netjes onderhouden en direct bruikbaar. TWEEDE VERDIEPING ZOLDER Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. De ruime open verdieping is verrassend groot en biedt volop opbergruimte voor zaken die niet dagelijks nodig zijn. De cv-installatie (Vaillant HR Pro CW4, 2009) is hier opgesteld. TUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd en is voldoende diep, waardoor er tijdens zonnige dagen een plek in de zon of schaduw is. Direct achter de woning ligt een ruim terras, ideaal voor een loungeset of buitentafel met stoelen. Verder bestaat de tuin uit bestrating en een gazon. Via de achterom is de tuin goed bereikbaar. Ook de voortuin is netjes aangelegd en draagt bij aan het verzorgde straatbeeld. BIJZONDERHEDEN • Tussenwoning met een verzorgde uitstraling, rustig gelegen in de gewilde wijk Boxtel-Oost. • De lichte woonkamer heeft grote ramen aan beide zijden en biedt een prettige leefruimte met zicht op de straat en de tuin. • De moderne keuken uit 2019 is uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling met houtaccenten en voorzien van recente inbouwapparatuur. • Drie volwaardige slaapkamers en een ruime zolder zorgen voor voldoende woonruimte voor een gezin of thuiswerkplek. • De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra bergruimte en mogelijkheden voor hobby of opslag. • De achtertuin ligt op het noordwesten, heeft een zonnig terras en een praktische achterom naar het achterpad. • Dankzij het vernieuwde dak (2024) en het buitenschilderwerk uit 2023 verkeert de woning in verzorgde staat. • Verwarming en warm water worden verzorgd door een eigen cv-installatie (Vaillant HR Pro, 2009). • De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat met veel groen, speeltuintjes en parkeergelegenheid voor de deur. • Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Boxtel zijn op korte afstand bereikbaar, net als de A2 richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
377 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Hr Pro (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5283

Mapas de Google

Ver Boxtel en el mapa

Explora Boxtel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boxtel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boxtel. En 2025 había 27.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.514.

Inhabitantes

27.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.893

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.055

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boxtel
Año Inhabitantes
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boxtel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Nivel académico

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.361

Etiqueta A

3.258

Etiqueta B

1.979

Etiqueta D

1.052

Etiqueta G

683

Etiqueta F

503

Etiqueta E

443

Etiqueta A++++

330

Etiqueta A+

307

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boxtel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricidad: 3.177

Actividad empresarial en Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boxtel
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boxtel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boxtel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer viviendas in Boxtel

Ver más viviendas en este lugar.