Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Ven Makelaardij

St.Severusstraat 11

5282RX Boxtel • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 2.928

Galería de fotos

St.Severusstraat 11 Boxtel
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de St. Severusstraat 11 staat deze verrassend ruime en veelzijdige hoekwoning, die zich onderscheidt door haar royale uitbouwen, een uitzonderlijk grote multifunctionele ruimte en een fijne, beschutte tuin met meerdere overkappingen. De woning biedt niet alleen veel leefruimte, maar ook flexibiliteit: wonen, werken en hobby's zijn hier uitstekend te combineren. De indeling is logisch, de ruimtes zijn royaal en de lichtinval is prettig, waardoor dit een huis is dat meer biedt dan je aan de voorzijde zou verwachten. LOCATIE De woning ligt in de woonwijk Selissen, een groene en levendige wijk met een mix van wooncomfort, voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De wijk staat bekend om het vele groen en de aanwezigheid van diverse dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, sportclubs en het uitgebreide wandel- en sportpark Molenwijk, een geliefde plek met speelvoorzieningen, wandelpaden, een horecagelegenheid en actieve verenigingen. Het wandelbos Sparrenrijk ligt dichtbij, een schitterend natuurgebied waar veel bewoners graag wandelen of sporten. Het centrum van Boxtel, met een breed aanbod aan winkels en horeca, ligt op korte afstand. Daarnaast zijn het NS-station en de belangrijkste uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Tilburg goed bereikbaar. Een woonlocatie die comfort, bereikbaarheid en een groene omgeving op een prettige manier combineert. INDELING BEGANE GROND ENTREE Via de onderhoudsvriendelijke voortuin en eigen oprit kom je binnen in de ruime hal. Hier bevinden zich de trapopgang, de meterkast en een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De afwerking is verzorgd en neutraal. WOONKAMER / EETHOEK De woonkamer is ruim opgezet en profiteert aan de voorzijde van een erker, wat zorgt voor extra licht en een prettige uitstraling. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor hier een royale zithoek is ontstaan met directe verbinding naar de tuin via openslaande deuren. Tevens bevindt zich hier een airconditioning om het gehele jaar de woonruimte de gewenste temperatuur te geven. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en de openslaande deuren voor een directe verbinding met buiten. KEUKEN De sfeervolle keuken staat in open verbinding met het eetgedeelte en is praktisch ingericht met veel werk- en kastruimte. De opstelling biedt plaats aan diverse inbouwapparatuur, te weten een 6-pits gasfornuis met wokbrander, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. Daarnaast is er een koffiezetmachine en magnetron. De keuken ligt centraal op de begane grond, beschikt over daglicht via een raam in de zijgevel en heeft een directe verbinding met zowel het eetgedeelte als de bijkeuken. BIJKEUKEN Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. Vanuit hier is er een achterdeur naar de tuin én een inpandige doorgang naar het bijgebouw. MULTIFUNCTIONELE RUIMTE / BIJGEBOUW Het voormalige garagegedeelte is volledig bij de woning betrokken en ingericht als multifunctionele ruimte. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming en is verzorgd afgewerkt. Het bijgebouw beschikt over een eigen keukenblok, een badkamer met douche, wastafel en toilet en meerdere toegangen naar buiten. Daarmee is deze ruimte uitermate geschikt als kantoor aan huis, praktijkruimte, hobbyruimte of gastenverblijf. Er bevindt zich tevens een vaste trap naar de bovenliggende verdieping. Deze ruimte heeft een hoogte van circa 1,65 meter en is hierdoor geschikt als opbergruimte. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een walk-in closet, een separate toiletruimte en de badkamer. SLAAPKAMERS Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met veel licht en een praktische indeling. De tweede slaapkamer ligt centraal in de woning en is eveneens goed bruikbaar als kinder- of werkkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is uitgebouwd, voorzien van airconditioning en onderscheidt zich door het hoge plafond met vide en openslaande deuren naar het balkon. De vide geeft de slaapkamer een ruimtelijk karakter. BADKAMER De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche en brede wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop. WALK-IN CLOSET Een aparte inloopkast biedt extra bergruimte voor bijvoorbeeld kleding of opslag. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met toegang tot een aparte bergruimte met de opstelling van de cv-installatie. Daarnaast is er een volwaardige vierde slaapkamer, voorzien van zowel een dakkapel aan de voorzijde als een dakraam aan de achterzijde. TUIN De achtertuin is volledig omsloten en biedt veel privacy. De tuin is grotendeels verhard en daarmee onderhoudsvriendelijk ingericht. Meerdere overkappingen zorgen ervoor dat je hier het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. De grootste overkapping bevindt zich direct aan de achterzijde over de volledige breedte van het oorspronkelijke hoofdhuis. Met een diepte van bijna 4 meter, is het een heerlijke overkapping om uitgebreid onder te vertoeven. Via een poort is er een achterom aanwezig. De voortuin is eveneens onderhoudsvriendelijk en biedt parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein. BIJZONDERHEDEN - Royale hoekwoning met uitbouwen op zowel de begane grond als de eerste verdieping. - Multifunctioneel bijgebouw met eigen keuken en badkamer, geschikt voor diverse woon- en werkdoeleinden. - Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. - Complete badkamer en separaat toilet op de eerste verdieping. - Onderhoudsvriendelijke tuin met meerdere overkappingen en veel privacy. - Eigen oprit en praktische bijkeuken met inpandige doorgang. - Goede lichtinval door erker, grote raampartijen en dakopeningen. - De woning is voorzien van zonnepanelen, welke worden gehuurd. Het huurcontract kan door koper worden overgenomen. - Gelegen in een rustige woonwijk met voorzieningen en station nabij. - Energielabel B. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
254 m²
Contenido
625 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Área del jardín trasero
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, 2 wastafels, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5282

Mapas de Google

Ver Boxtel en el mapa

Explora Boxtel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boxtel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boxtel. En 2025 había 27.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.514.

Inhabitantes

27.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.893

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.055

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boxtel
Año Inhabitantes
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boxtel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Nivel académico

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.361

Etiqueta A

3.258

Etiqueta B

1.979

Etiqueta D

1.052

Etiqueta G

683

Etiqueta F

503

Etiqueta E

443

Etiqueta A++++

330

Etiqueta A+

307

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boxtel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricidad: 3.177

Actividad empresarial en Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boxtel
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boxtel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boxtel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer viviendas in Boxtel

Ver más viviendas en este lugar.