Ir directamente al contenido
Logotipo de Huysvisie, makelaar anno nu.

Gerard van Voornestraat 79

3232BC Brielle • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.667

Galería de fotos

Gerard van Voornestraat 79 Brielle
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden woning biedt veel ruimte, comfort en een praktische indeling. Met een uitgebouwde living, moderne keuken, twee slaapkamers, een separate wasruimte en een ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden is het geheel verrassend compleet. Daarnaast is de woning energiezuinig uitgevoerd met HR++ zonwerend glas, 12 zonnepanelen en energielabel A. Een verzorgde woning die dankzij moderne voorzieningen en afwerkingen direct te betrekken is. De woning ligt in een rustige woonwijk in Brielle. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en het historische centrum met een gevarieerd aanbod aan horeca en dagelijkse voorzieningen. De uitvalswegen richting onder andere Rotterdam zijn goed bereikbaar, waardoor de ligging zowel rustig als praktisch is. Indeling Binnenkomst in een lichte hal met toegang tot het separate toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast met de meterkast. De begane grond is volledig voorzien van een drempelloos gelegde PVC-visgraatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde basis. De uitgebouwde living is ruim en licht van opzet. Dankzij de aanbouw uit 2018 is er aanzienlijk extra leefruimte ontstaan, met voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Het plafond is voorzien van geïntegreerde inbouwspots. Met lichtkoepels in de aanbouw en openslaande deuren naar de achtertuin ontstaat een aangename, natuurlijke lichtinval en een open verbinding met buiten. De open keuken is uitgevoerd in een parallelopstelling met een houtlook werkblad en een bar en is geplaatst in 2019. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Bosch, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser. De koel-/vriescombinatie is van AEG en is in 2025 vernieuwd. 1e verdieping De overloop is afgewerkt met vloerbekleding en biedt toegang tot de slaapkamers, de wasruimte, de badkamer en de zolder. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde circa 14,5m² beschikt over een inbouwkast en biedt uitzicht over de achtergelegen polder. De tweede slaapkamer circa 9,5m² is eveneens voorzien van een inbouwkast. Daarnaast is er een separate wasruimte van circa 7m² met aansluitingen voor wasmachine-/droger en een praktische inbouwkast. Zowel de slaapkamers als de wasruimte zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is functioneel ingericht met een douche, een wastafelmeubel met bijpassende wandkast en een toilet. Zolder De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en ingericht als ruime bergzolder met de opstelling van de cv-ketel. Het aanwezige dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval. De zolder wordt momenteel gebruikt als bergruimte, maar biedt goede uitbreidingsmogelijkheden. Met het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel of dakopbouw kan er hier een extra slaapkamer worden gerealiseerd. Tuin De voortuin is gelegen op het zuidoosten en volledig bestraat, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel. Daarnaast is er een buitenkraan aanwezig en is het raam voorzien van een zonnescherm. De achtertuin is in dezelfde stijl aangelegd en voorzien van een border voor groene accenten en houten schuttingen voor extra privacy. Dankzij het ruime oppervlak is er voldoende plek voor het creëren van een comfortabele zit- of loungeplek. In de tuin staat een vrijstaande, gepotdekselde schuur van circa 7,5m², voorzien van elektra en een betonvloer. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Algemeen Bouwjaar 1968 Inhoud 433m³. 134m² eigen grond. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ zonwerend glas. De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar: 2011). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
433 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3232

Mapas de Google

Ver Brielle en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Brielle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brielle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brielle. En 2025 había 14.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.270.

Inhabitantes

14.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.270

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.546

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

387

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brielle
Año Inhabitantes
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brielle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Nivel académico

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Período de construcción del edificio

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.020

Etiqueta A

1.536

Etiqueta B

1.032

Etiqueta D

532

Etiqueta F

468

Etiqueta E

397

Etiqueta G

344

Etiqueta A++

218

Etiqueta A+

171

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brielle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricidad: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricidad: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricidad: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricidad: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.961

Actividad empresarial en Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brielle
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brielle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brielle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer viviendas in Brielle

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.