Inhabitantes
2.715
Último año: 2025
€ 1.250.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 26.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.276.850
Precio de compra /m²: € 7.225
Galería de fotos
Descripción
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Unieke geschakelde woning met een zonnige tuin en een prachtig uitzicht. Op zoek naar een ruime, levensloopbestendige woning op een idyllische plek? Deze prachtige geschakelde woning (ca. 173 m² woonoppervlakte) ligt in het pittoreske Broek in Waterland, bekend om zijn sfeervolle straatjes, monumentale huizen en de rust van het Waterlandse landschap. Hier geniet je van ruimte, comfort en een adembenemend uitzicht over de weilanden, direct vanuit je eigen tuin. De woning heeft een royale voor- en (zij-) achtertuin, een garage thans berging, meerdere slaapkamers én een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarmee is het huis niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen. Indeling Begane grond Via de entree met toilet en fontein kom je in de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde. En-suite deuren geven toegang tot een extra kamer, ideaal als eetkamer, tv-kamer of speelruimte. Vanuit deze kamer bereik je de royale slaapkamer met aangrenzende badkamer, voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De keuken is ruim en compleet uitgerust met inbouwapparatuur (vaatwasser, keramische kookplaat, oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap). Aangrenzend vind je een prachtig ruime extra werk- of studeerkamer met een extra koelkast en openslaande tuindeuren. De tuin De achtertuin (met onderheid terras) is een absoluut hoogtepunt van deze woning. Gelegen op het zuiden, met een fijne zonligging van ’s ochtends vroeg tot zonsondergang. De tuin is fraai aangelegd met groen, bestrating en een houten vlonder aan de achterzijde, waar je geniet van een weids uitzicht over de uitgestrekte weilanden. Dit is een plek waar je volledig tot rust komt: ontbijten in de zon, een drankje doen tijdens de zonsondergang of met vrienden barbecueën in de zomer. Daarnaast is er een ruime voortuin, waardoor je veel privacy hebt. In de achtertuin bevindt zich ook een praktische berging (voorzien van vloerverwarming en plavuizen) voor tuingereedschap en fietsen. Garage De woning beschikt over een inpandige voormalige garage, thans ingericht als berging voorzien van plavuizen en vloerverwarming. Eerste verdieping Boven vind je een zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde, met dakkapel en handige inbouwkasten en een ingetimmerde bedstee. De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel, met daarnaast een separaat toilet. Aan de voorzijde ligt nog een slaapkamer, eveneens met dakkapel. Tot slot is er 2 keer een vliering, perfect voor extra opslag. De omgeving Broek in Waterland is een geliefd dorp met een bijzonder karakter: sfeervolle straten, waterpartijen en een hechte dorpsgemeenschap. Je woont hier heerlijk rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Er is een basisschool in het dorp en diverse sportverenigingen in de buurt. Met de auto of bus sta je in ca. 15 minuten in hartje Amsterdam, en ook Purmerend, Volendam en Monnickendam zijn dichtbij. Bijzonderheden: * Circa 173 m2 woonoppervlakte; * Voortuin en eigen parkeerplek; * Ruime achtertuin gelegen op het zuiden; * Prachtig uitzicht over de weilanden; * Levensloopbestendig; * 3 slaapkamers, 2 werkkamers; * Keuken voorzien van inbouwapparatuur; * Energielabel C; * Er wordt een algemene ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte. Bent u op zoek naar een zeer ruime gezinswoning in een prettige omgeving? Dan is deze woning in Broek in Waterland absoluut een bezichtiging waard. Bel ons voor een afspraak, we laten u graag de mogelijkheden zien.
Hipoteca berekenen
€ 1.250.000
Coste del comprador (estimado): € 26.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850
3,04%
Anualmente
%
€ 62.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.250.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, geschakelde woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 471 m²
- Contenido
- 721 m³
- Otra zona interior
- 22 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Área del jardín trasero
- 243 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1980
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-09-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, en douche
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Broek in Waterland
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Broek in Waterland
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Broek in Waterland. En 2025 había 2.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 695.000.
Promedio WOZ
EUR 695.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 43.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
61
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 2.745 |
| 2022 | 2.775 |
| 2023 | 2.810 |
| 2024 | 2.760 |
| 2025 | 2.715 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 543.000 |
| 2022 | EUR 590.000 |
| 2023 | EUR 655.000 |
| 2024 | EUR 671.000 |
| 2025 | EUR 695.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 650
0-15: 465
15-25: 300
25-45: 450
45-65: 850
Nivel académico
Hoger
1.070
Praktisch
300
Middelbaar
560
Origen de los residentes (2025)
Europa
210
Nederland
2.240
Buiten Europa
270
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
187
Appartementen
166
Tussenwoningen
271
Vrijstaande woningen
290
Twee-onder-één-kap woningen
208
Período de construcción del edificio
Voor 1700
13
1700 tot 1900
57
1900 tot 1925
135
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
238
1970 tot 1980
211
1980 tot 1990
94
1990 tot 2000
75
2000 tot 2010
50
2010 tot 2020
115
2020 en later
32
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
292
Etiqueta C
273
Etiqueta B
158
Etiqueta G
156
Etiqueta D
109
Etiqueta F
63
Etiqueta E
38
Etiqueta A+++
13
Etiqueta A+
8
Etiqueta A++
4
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.220 |
| 2021 | 1.660 | 3.300 |
| 2022 | 1.280 | 3.070 |
| 2023 | 1.080 | 2.870 |
| 2024 | 1.060 | 2.950 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.080 • Electricidad: 2.480
Huurwoning
Gas: 670 • Electricidad: 1.970
Koopwoning
Gas: 1.250 • Electricidad: 3.250
Appartement
Gas: 470 • Electricidad: 1.950
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.190
Vrijstaande woning
Gas: 1.560 • Electricidad: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricidad: 3.030
Actividad empresarial en Broek in Waterland (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Número total de establecimientos empresariales: 605
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 5 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Broek in Waterland.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Broek in Waterland
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Broek in Waterland?
Broek in Waterland telt in 2025 ongeveer 2.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek in Waterland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Broek in Waterland is in 2025 circa € 695.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek in Waterland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek in Waterland ligt rond € 43.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Broek in Waterland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Broek in Waterland?
In Broek in Waterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.
Meer viviendas in Broek in Waterland
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
West Weer 9
1151GA Broek in Waterland
€ 1.250.000 k.k.
€ 9.058/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 363 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Moerland 3
1151BH Broek in Waterland
€ 375.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- 458 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dorpsstraat 3
1151AC Broek in Waterland
€ 1.950.000 k.k.
€ 6.964/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 280 m²
- Área del lote
- 657 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Anuncio archivado
Heems Weer
1151ET Broek in Waterland
€ 2.600 p/m
€ 22/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Broekermeerdijk 31
1151CZ Broek in Waterland
€ 1.650.000 k.k.
€ 7.205/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 229 m²
- Área del lote
- 3010 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Roomeinde 32
1151AP Broek in Waterland
€ 1.655.000 k.k.
€ 8.620/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 192 m²
- Área del lote
- 378 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Havenrak 21 B
1151AG Broek in Waterland
€ 1.295.000
€ 7.115/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 182 m²
- Área del lote
- 477 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Havenrak 21 A
1151AG Broek in Waterland
€ 1.250.000
€ 6.868/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 182 m²
- Área del lote
- 232 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
