Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Monnickendam

Wagengouw 124

1151EK Broek in Waterland • Noord-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 7.317

Galería de fotos

Wagengouw 124 Broek in Waterland
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op: bieden vanaf € 600.000,- k.k. Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Wonen met karakter en comfort in Broek in Waterland! Charmante twee-onder-een-kapwoning met royale tuin, eigen parkeergelegenheid en riante berging. Welkom in Broek in Waterland – een van de meest pittoreske dorpen van Noord-Holland, bekend om zijn schilderachtige straatjes, klassieke houten gevels en rustieke charme. Op slechts een kwartier van Amsterdam bevindt zich deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning die rust, ruimte en sfeer moeiteloos combineert. Met een woonoppervlakte van 82 m², een perceel met diepe voor- en achtertuin, een uitzonderlijk ruime berging van 26 m² (verdeeld in 2 delen, 1x opslag en 1x verwarmde hobbyruimte) én een eigen oprit, is dit een woning die u niet wilt missen. Indeling: Begane grond Via de diepe voortuin met eigen parkeergelegenheid betreedt u de woning. De hal biedt toegang tot een betegeld toilet en leidt u naar de verrassend ruime uitgebouwde woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte valt direct op door zijn authentieke ornamentenplafond, de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en de warme, uitnodigende uitstraling. De open keuken is functioneel en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ideaal voor wie houdt van koken en gezelligheid: de keuken staat in directe verbinding met de woonkamer én met de zonnige achtertuin dankzij de openslaande deuren – perfect voor lange zomeravonden en naadloze binnen-buitenbeleving. Achtertuin De achtertuin is gelegen op het westen en biedt volop zon in de middag en avond. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van een barbecue met familie en vrienden. Dankzij de achterom is de tuin goed bereikbaar en bovendien beschikt het perceel over een bijzonder ruime vrijstaande berging van ca. 26 m² – ideaal voor hobby’s, fietsen, opslag of zelfs als werkruimte. Daarnaast is er aan de achterzijde een sloot voor het aanleggen van uw bootje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer die te splitsen is in twee kamers indien gewenst. De badkamer is verrassend compleet en uitgerust met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en biedt bovendien een prettige lichtinval. Zolderverdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een tweede slaapkamer met dakramen. Deze ruimte is ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer, met voldoende bergruimte onder de schuine wanden. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 82 m²; * Ruime berging van ca. 26 m²; * Perceel met diepe voor- en achtertuin; * Achtertuin op het westen, met achterom; * Eigen oprit/parkeerplek aan de voorzijde; * Twee slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheden; * Open keuken met inbouwapparatuur; * Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel; * Energielabel D; * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving; Locatie Broek in Waterland biedt het beste van twee werelden: landelijke rust en stadse bereikbaarheid. De woning ligt op loopafstand van basisscholen, een dorpswinkel, natuur en wandelroutes. Binnen enkele minuten bent u met de bus in Amsterdam-Noord of het centrum van Amsterdam. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend via de A10. Kortom: een sfeervolle woning op een unieke plek, klaar om nieuwe herinneringen te maken. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en charme van Broek in Waterland!

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
336 m²
Contenido
289 m³
Espacio de almacenamiento externo
26 m²
Área del jardín trasero
157 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1921
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1151

Mapas de Google

Ubicación de Broek in Waterland

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Broek in Waterland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Broek in Waterland. En 2025 había 2.715 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 695.000.

Inhabitantes

2.715

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 695.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Broek in Waterland
Año Inhabitantes
2021 2.745
2022 2.775
2023 2.810
2024 2.760
2025 2.715

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Broek in Waterland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 543.000
2022 EUR 590.000
2023 EUR 655.000
2024 EUR 671.000
2025 EUR 695.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 650 0-15: 465 15-25: 300 25-45: 450 45-65: 850

Nivel académico

Hoger

1.070

Praktisch

300

Middelbaar

560

Origen de los residentes (2025)

Europa

210

Nederland

2.240

Buiten Europa

270

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 187
Appartementen 166
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 290
Twee-onder-één-kap woningen 208

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 57
1900 tot 1925 135
1925 tot 1950 61
1950 tot 1970 238
1970 tot 1980 211
1980 tot 1990 94
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 50
2010 tot 2020 115
2020 en later 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

292

Etiqueta C

273

Etiqueta B

158

Etiqueta G

156

Etiqueta D

109

Etiqueta F

63

Etiqueta E

38

Etiqueta A+++

13

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Broek in Waterland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.220
2021 1.660 3.300
2022 1.280 3.070
2023 1.080 2.870
2024 1.060 2.950

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 470 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.560 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.030

Actividad empresarial en Broek in Waterland (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Broek in Waterland
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Broek in Waterland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Broek in Waterland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Broek in Waterland?

Broek in Waterland telt in 2025 ongeveer 2.715 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek in Waterland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek in Waterland is in 2025 circa € 695.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek in Waterland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek in Waterland ligt rond € 43.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek in Waterland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek in Waterland?

In Broek in Waterland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 290 woningen.

Meer viviendas in Broek in Waterland

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.