Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Dorpsstraat 101 D

1721BD Broek op Langedijk • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Rietgans. Makelaars in exclusief wonen

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.532

Galería de fotos

Dorpsstraat 101 D Broek op Langedijk
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een werkelijk unieke locatie mogen wij met gepaste trots dit 3-kamer penthouse met zonnig balkon aanbieden! Met de geweldige locatie met uitzicht op de historische veiling, het vaarwater en op loopafstand van het overdekte winkelcentrum "Broekerveiling" is dit een prachtige woonkans voor diegene die op zoek is naar onbezorgd, veilig en onderhoudsvrij wonen! Dit appartement is gelegen op de bovenste verdieping en onder andere voorzien van 2 ruime slaapkamers, ruime living met groot balkon, moderne badkamer en toilet, luxe keuken met inbouwapparatuur en comfortabele vloerverwarming. Uw auto parkeert u in de parkeergarage op de begane grond, wat wilt u nog meer! Bel ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse, wij laten deze schitterende woonkans graag aan u zien! Het karakteristieke Bollengebouw in Broek op Langedijk draagt een rijk lokaal erfgoed. Oorspronkelijk fungeerde het pand als belangrijke veilinghal en opslagplaats voor bloembollen, een van de pijlers van de agrarische economie van het dorp en streek waar het land, bekend als het “Rijk der Duizend Eilanden”, werd gebruikt voor groente- en bollenteelt. Het oorspronkelijke gebouw brandde tijdens de Tweede Wereldoorlog af, waarna het in 1948 opnieuw werd opgebouwd en sindsdien dienst deed als centrale plek voor de handel in bloembollen en de administratie van de Broeker Veiling. In deze periode was het Bollengebouw niet alleen een functionele schakel in de handel, maar ook een levendig onderdeel van het dorpsleven. In 2018 is het monumentale pand met respect voor zijn historie gerenoveerd en getransformeerd tot een uniek woongebouw met 7 appartementen, waarbij de oorspronkelijke structuur en karakteristieke uitstraling bewaard zijn gebleven. Indeling begane grond: via de afgesloten entree met brievenbussen en videofoon komt u in de centrale hal met atrium, trappenhuis en liftinstallatie. Tevens heeft u vanaf de begane grond toegang tot de parkeergarage en de privé bergingen. Indeling 2e verdieping: via de entree bereikt u de hal met meterkast (8 groepen) met aansluiting voor glasvezel en coaxkabel, toiletruimte en toegang tot de 2 ruime slaapkamers. In de hal is tevens een praktische inbouwkast aanwezig. Naast deze inbouwkast is ook een ruime berging aanwezig. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse A-klasse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. De ruime badkamer met betegeling tot aan het plafond is voorzien van een ruime douche met glazen wand, tweede toilet en wastafel met meubel en spiegelkast, erg compleet en verwarming middels designradiator. VVE bijdrage zijn € 191,16 per maand en bestaan uit: - Opstal, glas- en brandverzekering; - Reservering groot en klein onderhoud; - Kosten energie algemene ruimtes; - Kosten administrateur. Bijzonderheden/locatie aspecten: - Gelegen op een top locatie, voorzien van lift installatie; - Het appartement is voorzien van 11 (eigen) zonnepanelen (2018); - Voorzien van energielabel A, dus uitstekend geïsoleerd; - Groot balkon (ca. 11 meter breed en 2,3 meter diep) gelegen op het Westen, voorzien van elektrische zonwering; - Gelegen op de bovenste verdieping, dus geen bovenburen en veel lichtinval; - Ventilatie middels een energiezuinig warmte-terug-win ventilatie systeem (2018); - Eigen privé parkeerplaats in de parkeergarage (elektrische deur); - Eigen privé berging op de begane grond voor onder meer uw fietsen; - Rechts naast het complex is een klein parkeerterrein aanwezig voor visite; - Verwarming middels eigen CV ketel (2018) en voorzien van WTW ventilatiesysteem (2018); - Afval via een ondergrondse afvalcontainer aan de voorzijde van het complex; - NVM 'niet zelf bewoond door verkoper' clausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2018 Bouwjaar origineel pand: 1949 Woonoppervlakte: 122 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 26 m² Externe bergruimte: 21 m² Inhoud: 517 m³ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Contenido
517 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
09-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1721

Mapas de Google

Vista geográfica Broek op Langedijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Broek op Langedijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Broek op Langedijk. En 2025 había 6.135 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

6.135

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

157

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Broek op Langedijk
Año Inhabitantes
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Broek op Langedijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Nivel académico

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.134

Etiqueta C

525

Etiqueta B

438

Etiqueta G

259

Etiqueta D

88

Etiqueta A+

78

Etiqueta A++

78

Etiqueta E

51

Etiqueta F

51

Etiqueta A+++

44

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Broek op Langedijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Broek op Langedijk
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Broek op Langedijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Broek op Langedijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer viviendas in Broek op Langedijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.