Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Dorpsstraat 191

1721BH Broek op Langedijk • Noord-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.374

Galería de fotos

Dorpsstraat 191 Broek op Langedijk
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze karakteristieke VRIJSTAANDE WONING is gelegen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft een zee aan woonruimte en hierdoor zijn uitermate geschikt voor de grotere gezinnen! Thans is de woning volledig ingericht om door 2 gezinnen gewoond te worden als een KANGOEROEWONING of een MEER GENERATIE WONING. De woning is thans voorzien van 2 aparte ingangen, 2 woonkamers, 2 badkamers, 4 toiletten, 4 slaapkamers en aan de binnenzijde een keurig afwerkingsniveau! Als u hier naar op zoek bent zal deze woning u passen als een maatpak! Zie ook de plattegronden die zijn toegevoegd aan de presentatie om een indruk te krijgen van de ruimte die deze prachtige woning u te bieden heeft! Naast al deze woonruimte heeft u ook nog een zonnige tuin op het Westen en een royale hobbyschuur tot uw beschikking, wat wilt u nog meer!? Belt u ons kantoor voor een rondleiding ter plaatse? Wij laten dit schitterende en veelzijdige object graag aan u zien! Voorhuis: Indeling begane grond : via de voor entree bereikt u de hal met meterkast (9 groepen en 3 aardlekschakelaars en 3-fase aansluiting), straatgerichte woonkamer met fraai gestuukte wanden en plafond en een recente en moderne keuken (2022) voorzien van inbouwapparatuur. Via de hal is ook de slaapkamer op de begane grond en de badkamer te bereiken, allemaal erg netjes en direct "woonklaar". Aan de achterzijde kunt u via een gang de tuin bereiken en tevens via een binnendeur de achtergelegen woning. Indeling eerste verdieping: deze prachtig afgewerkte verdieping biedt plaats aan een ruime slaapkamer met vaste kasten en een ruimte met wastafel en toilet. Een erg fraai geheel deze voorste woning. Achterhuis: Deze woning heeft een eigen entree via de achtertuin en via deze entree bereikt u de hal met meterkast, toilet en toegang tot de ruime hobbyruimte/garage. De woonkamer is ruim, voorzien van een moderne keuken (2023) welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: deze verdieping dient nog enige afwerking maar het meeste werk is gedaan, 2 fraaie slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Officieel mag de woning door 1 gezin bewoond worden. Je kan de woning wel dubbel laten bewonen waarbij de extra woning wordt bewoond door iemand die mantelzorg nodig heeft. Als u de woning wilt bewonen als Kangoeroewoning of "meer generatie" woning dient u contact op te nemen met de gemeente Dijk en Waard hoe dit aan te vragen is en welke procedure hier bij hoort; Bijzonderheden/locatie aspecten: - Echt een zeer ruime woning met veel woonoppervlakte; - 2 woonkamers, 2 badkamers, 4 slaapkamers en een ruime garage! - Betaalbaar wonen in een luxe afgewerkte vrijstaande woning; - Voorzien van energielabel C; - Centraal gelegen in de sfeervolle dorpskern; - NVM niet zelf bewoond clausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1920 Perceeloppervlakte: 225m² Woonoppervlakte: 163m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 31m² Inhoud: 562m³ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
562 m³
Otra zona interior
31 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1721

Mapas de Google

Vista geográfica Broek op Langedijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Broek op Langedijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Broek op Langedijk. En 2025 había 6.135 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

6.135

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

157

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Broek op Langedijk
Año Inhabitantes
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Broek op Langedijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Nivel académico

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.134

Etiqueta C

525

Etiqueta B

438

Etiqueta G

259

Etiqueta D

88

Etiqueta A+

78

Etiqueta A++

78

Etiqueta E

51

Etiqueta F

51

Etiqueta A+++

44

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Broek op Langedijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Broek op Langedijk
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Broek op Langedijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Broek op Langedijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer viviendas in Broek op Langedijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.