Ir directamente al contenido
Logotipo de LEYGRAAF Makelaars

Mandepad 34

1721CE Broek op Langedijk • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.250

Galería de fotos

Mandepad 34 Broek op Langedijk
Foto 7
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime eengezinswoning met karakter, tuin en multifunctionele begane grond in Buurtschap Rodeo Mandepad 34 = bouwnummer 31 van Buurtschap Rodeo In het hart van het charmante Buurtschap Rodeo staat dit royale eengezinswoning: een representatieve woning met een uitgesproken eigen identiteit. Verdeeld over drie volwaardige woonlagen, voorzien van een tuin op de begane grond en een doordachte indeling, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor flexibel en modern gebruik. Denk aan het combineren van wonen met een hobbyruimte of atelier aan huis, een rustige werkplek of een extra kamer op de begane grond. Begane grond; Thuiskomen met mogelijkheden Bij binnenkomst valt direct de royale ruimte op. De brede entree leidt naar een modern toilet, een praktische trapkast en een multifunctionele kamer aan de voorzijde. Deze ruimte leent zich goed voor bijvoorbeeld: • atelier of creatieve studio • hobbyruimte • rustige werkplek of thuiskantoor De ligging op de begane grond maakt de kamer bovendien prettig toegankelijk, zonder dat dit ten koste gaat van de privacy van het woondeel. Elke vorm van beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis is vanzelfsprekend onder voorbehoud van de geldende (vergunnings)regels van de gemeente. Aan de achterzijde ligt de royale kamer, een lichte en sfeervolle leefruimte die direct grenst aan de tuin. Dat maakt deze verdieping ideaal voor wie houdt van binnen-buiten leven. De berging is zowel van binnen als buiten bereikbaar, ideaal voor fietsen, voorraad of materialen. Mogelijkheid tot één grote ruimte Afhankelijk van het bouwnummer en de mogelijkheden bestaat er de optie om de twee kamers op de begane grond samen te voegen tot één royale, open ruimte. Dit kan interessant zijn voor bewoners die een grote studio, atelier, werkplek of extra royale leefruimte wensen. De uitvoerbaarheid hiervan verschilt per bouwnummer en wordt altijd individueel bekeken. Eerste verdieping; Wonen in de hoogte, flexibel in te delen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime (slaap)kamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Deze verdieping strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en biedt daardoor uitzonderlijk veel indelingsmogelijkheden. Net als de begane grond kan ook deze etage flexibel worden ingericht: • als royale living met veel licht en ruimte • als combinatie van woonkamer + keuken • als ruimtezones voor slapen, werken of ontspanning Dankzij de breedte en diepte van de verdieping zijn diverse indelingsvarianten mogelijk, afhankelijk van jouw wensen en de uitvoerbaarheid per bouwnummer. Tweede verdieping; Rust, ruimte en toekomstwaarde De bovenste woonlaag is voorzien van één ruime slaapkamer en mogelijkheid tot een tweede (slaap)kamer die zich uitstekend kan lenen voor verschillende functies. Afhankelijk van de wensen en mogelijkheden per bouwnummer kan deze ruimte worden ingericht als extra slaapkamer, hobbykamer, kastenkamer of werkplek. Een huis met toekomstwaarde De woning is meer dan een huis. Het is een eigentijdse stadswoning met allure, ontworpen voor mensen die een flexibele leefstijl belangrijk vinden. Met zijn multifunctionele begane grond, tuin op het en royale woonverdiepingen is dit een woning die meegroeit met de tijd en met jouw wensen. Goed om te weten • De opgegeven woonoppervlaktes zijn circa-maten. • De getoonde impressies en plattegronden zijn bedoeld ter sfeerillustratie en kunnen afwijken van de definitieve indeling of afwerking. • Elke vorm van beroeps- of bedrijfsactiviteit aan huis is vanzelfsprekend onder voorbehoud van de geldende (vergunnings)regels van de gemeente. Wil je meer informatie of heb je vragen? Neem contact op via 072-5114318 of

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
82 m²
Contenido
516 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2025
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1721

Mapas de Google

Vista geográfica Broek op Langedijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Broek op Langedijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Broek op Langedijk. En 2025 había 6.135 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

6.135

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

157

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Broek op Langedijk
Año Inhabitantes
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Broek op Langedijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Nivel académico

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.134

Etiqueta C

525

Etiqueta B

438

Etiqueta G

259

Etiqueta D

88

Etiqueta A+

78

Etiqueta A++

78

Etiqueta E

51

Etiqueta F

51

Etiqueta A+++

44

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Broek op Langedijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Broek op Langedijk
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Broek op Langedijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Broek op Langedijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer viviendas in Broek op Langedijk

Ver más viviendas en este lugar.