Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Westeinde 25

1721PZ Broek op Langedijk • Noord-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.197

Galería de fotos

Westeinde 25 Broek op Langedijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een geliefde en kindvriendelijke woonwijk staat deze riante hoekwoning met maar liefst 137 m² woonoppervlakte. Een woning die vanaf de bouw al is uitgebouwd en daardoor beschikt over een uitzonderlijk ruime leefruimte op de begane grond. De hoogwaardige afwerking, het uitstekende onderhoudsniveau en de energiezuinige voorzieningen maken dit een comfortabel en toekomstbestendig thuis. Extra bijzonder is de ligging van de achtertuin direct aan open vaarwater, gecombineerd met parkeren op eigen oprijpad. De woning is volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en beschikt over energielabel A. Comfort en luxe gaan hier hand in hand: vloerverwarming op de begane grond, een zeer complete keuken met schiereiland en een moderne badkamer met ligbad en inloopdouche. Met 4 volwaardige slaapkamers, een separate wasruimte en een fraai aangelegde tuin is dit een ideale gezinswoning. De ligging is bijzonder prettig: rustig en kindvriendelijk, op korte afstand van uitvalswegen en nabij het overdekte winkelcentrum "Broekerveiling". Hier woont u ruim, comfortabel en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Bent u op zoek naar een luxe afgewerkte woning met ruimte, waterligging én eigen parkeergelegenheid? Dan is dit een woning die u absoluut gezien moet hebben. Indeling begane grond: via de entree komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast, toiletruimte en trapopgang bevinden. Vanuit de hal loopt u door naar de keuken, die direct de aandacht trekt door de luxe uitstraling en het speelse schiereiland dat extra werk- en bergruimte biedt. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt een prettig geheel met de aangrenzende woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is de woonkamer opvallend ruim en licht. Openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met de achtertuin aan het vaarwater. Praktisch is de trapkast in de woonkamer, ideaal voor extra opslag. Indeling eerste verdieping: op de eerste verdieping bereikt u via de overloop drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van horren. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, brede wastafel met dubbele kranen en meubel, een tweede toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Indeling tweede verdieping: via een vaste trap komt u op de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime vierde slaapkamer en een separate wasruimte, waardoor deze verdieping multifunctioneel inzetbaar is. De woning is gelegen in een populaire woonomgeving waar rust, ruimte en kindvriendelijkheid samenkomen. Met water, groen en voorzieningen in de directe omgeving is dit een plek waar gezinnen zich snel thuis voelen en waar woonplezier centraal staat. Bijzonderheden / locatie-aspecten: - Riante hoekwoning met ca. 137 m² woonoppervlakte; - Energielabel A, dus lage stookkosten; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen; - Uitgebouwde begane grond met zeer ruime woonkamer; - Comfortabele vloerverwarming op de begane grond; - Luxe keuken met schiereiland en complete inbouwapparatuur; - Vier volwaardige slaapkamers; - Moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en daglicht; - Elektrische rolluiken op de eerste verdieping; - Alle slaapkamers voorzien van horren; - Meterkast met 11 groepen en 4 aardlekschakelaars; - Vijf zonnepanelen geplaatst in 2017; - Achtertuin direct gelegen aan vaarwater; - Tuin in 2023 volledig bestraat en aangelegd; - Er is een speelgedeelte met een schommel, ringen en rekstok aan de zijkant van het huis; - Er is in 2025 een extra opslag (boetje) aan de schuur gebouwd; - Parkeren op eigen oprijpad; - Gelegen nabij overdekt winkelcentrum en uitvalswegen; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
137 m²
Área del lote
177 m²
Contenido
532 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
61 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1721

Mapas de Google

Vista geográfica Broek op Langedijk

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Broek op Langedijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Broek op Langedijk. En 2025 había 6.135 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 483.000.

Inhabitantes

6.135

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 483.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

157

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Broek op Langedijk
Año Inhabitantes
2021 6.124
2022 6.130
2023 6.090
2024 6.045
2025 6.135

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Broek op Langedijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 418.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 483.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.335 0-15: 1.020 15-25: 760 25-45: 1.320 45-65: 1.700

Nivel académico

Hoger

1.270

Praktisch

1.350

Middelbaar

1.840

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

5.220

Buiten Europa

595

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 360
Appartementen 467
Tussenwoningen 737
Vrijstaande woningen 812
Twee-onder-één-kap woningen 287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 293
1925 tot 1950 70
1950 tot 1970 150
1970 tot 1980 183
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 316
2000 tot 2010 408
2010 tot 2020 364
2020 en later 150

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.134

Etiqueta C

525

Etiqueta B

438

Etiqueta G

259

Etiqueta D

88

Etiqueta A+

78

Etiqueta A++

78

Etiqueta E

51

Etiqueta F

51

Etiqueta A+++

44

Etiqueta A++++

11

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Broek op Langedijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 790 2.920
2023 680 2.750
2024 640 2.820

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 450 • Electricidad: 1.880

Koopwoning

Gas: 770 • Electricidad: 3.090

Appartement

Gas: 410 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 380 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 770 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Broek op Langedijk (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 265
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 1.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Broek op Langedijk
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 10
mei 2025 15
mrt 2025 12
nov 2024 10
nov 2025 10
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 12
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Broek op Langedijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Broek op Langedijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Broek op Langedijk?

Broek op Langedijk telt in 2025 ongeveer 6.135 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broek op Langedijk is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broek op Langedijk ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broek op Langedijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 157 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broek op Langedijk?

In Broek op Langedijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 812 woningen.

Meer viviendas in Broek op Langedijk

Ver más viviendas en este lugar.