Ir directamente al contenido
Logotipo de Boonen Makelaardij

Maasstraat 27

5871AT Broekhuizenvorst • Limburg

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 3.000

Galería de fotos

Maasstraat 27 Broekhuizenvorst
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristieke hoekwoning met diepe tuin en vrijstaande schuur, gelegen op een groot perceel. Aan de voorzijde ligt de woning aan de Maasstraat en de gehele lengte van het perceel grenst aan de Maasveldweg. Vanaf de eerste verdieping is er een fraai zicht richting de Maas en de uiterwaarden! Deze woning met in totaal 3 slaapkamers is in 1900 gebouwd en gelegen op een perceel van liefst 675 m2. De inhoud bedraagt 401 m3 en het woonoppervlak telt 95 m2. De woning is degelijk gebouwd, maar kan een nieuwe ronde modernisatie gebruiken, waaronder ook de isolatie. Op de begane grond zijn kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst (2016). Als u op zoek bent naar een charmante woning met veel tuin, en voor een goede prijs, dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!! Begane grond: Entree in de voorgevel. Hal met meterkast (vernieuwd in 2023) en trapopgang naar de verdieping. De eenvoudige maar ruime keuken (16 m2) is voorzien van boven- en onderkasten, en losse apparatuur. Ook bevinden zich hier de witgoedaansluitingen, boiler en een gaskachel. De woonkamer (26 m2), bereikbaar vanuit de entreehal en vanuit de keuken, heeft een fraaie parketvloer en door de raampartijen aan voor-en achterzijde is er veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de toiletruimte met wandcloset, en een praktisch portaal. Vanuit hier is er toegang tot het beschutte terras direct achter de woning en tot de rest van de tuin. Kelder: Bereikbaar vanuit de entree. Circa 3 m2, geen stahoogte. Eerste verdieping: Overloop. Drie slaapkamers van respectievelijk 13 m2, 9 m2, en 8 m2. Alle voorzien van een (muur)kast en dakkapel. De geheel betegelde badkamer (7 m2) is voorzien van een ligbad, een douchehoek en een wastafel. Vanuit hier is het dakterras (9 m2) bereikbaar via een loopdeur. Vanaf het terras is er een heerlijk uitzicht richting de Maas en de uiterwaarden. Tweede verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een van de slaapkamers, met een losse trap ter plaatse van de muurkast. Bergzolder. Tuin: De zij tuin en de achtertuin zijn aangelegd met volwassen beplanting en diverse hagen en bomen. De bestraatte oprit is bereikbaar via de Maasveldweg en biedt plaats aan meerdere auto’s. Ook leidt deze naar de ruime schuur die in de achtertuin is gelegen. Deze schuur (41 m2) is voorzien van dubbele poortdeuren, betondek, elektra en tevens van een bergvliering. Algemeen: - Er is een erfdienstbaarheid t.b.v. de buurwoning op nr. 29 om via de oprit bij de achterzijde van de woning op nr. 29 te komen (recht van overpad). - Ter hoogte van de oprit bevindt zich ook een grondwaterput. - Onder het zadeldak van de woning bevinden zich asbestverdachte eternietplaten. Bijzonderheden: - Groot perceel en diepe achtertuin. - Fraai gelegen nabij de Maas. - Ruime schuur van 41 m2. - De woning behoeft modernisatie.

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
675 m²
Contenido
401 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²
Área del jardín trasero
600 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
01-08-2025
Fecha de venta
11-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5871

Mapas de Google

Vista geográfica Broekhuizenvorst

Explora Broekhuizenvorst y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Broekhuizenvorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Broekhuizenvorst. En 2025 había 1.260 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

1.260

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Broekhuizenvorst
Año Inhabitantes
2021 1.055
2022 1.080
2023 1.120
2024 1.115
2025 1.260

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Broekhuizenvorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 280 0-15: 150 15-25: 145 25-45: 295 45-65: 390

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

200

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

895

Buiten Europa

245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 53
Appartementen 15
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 125
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 10
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

110

Etiqueta A

75

Etiqueta D

65

Etiqueta F

57

Etiqueta G

55

Etiqueta B

53

Etiqueta E

16

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Broekhuizenvorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.570
2021 1.850 3.560
2022 1.400 3.290
2023 1.110 3.070
2024 1.090 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 830 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.600

Actividad empresarial en Broekhuizenvorst (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Broekhuizenvorst
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Broekhuizenvorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Broekhuizenvorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Broekhuizenvorst?

Broekhuizenvorst telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broekhuizenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broekhuizenvorst is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekhuizenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekhuizenvorst ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broekhuizenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broekhuizenvorst?

In Broekhuizenvorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer viviendas in Broekhuizenvorst

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.