Ir directamente al contenido
Logotipo de Startpunt Wonen

Toon Reijndersstraat 19

5871CT Broekhuizenvorst • Limburg

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.911

Galería de fotos

Toon Reijndersstraat 19 Broekhuizenvorst
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime energie-neutrale woning met zwembad en luxe tuinhuis in Broekhuizenvorst Bent u op zoek naar een instapklare, energie-neutrale woning waar comfort, stijl en buitenleven samenkomen? Dan is deze ruime vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 124 m² en een inhoud van 460 m³ zeker het bezichtigen waard. Gelegen op een perceel van 223 m² met een fraai aangelegde tuin, een verwarmd zwembad en een hoogwaardig afgewerkt tuinhuis, biedt deze woning het ultieme vakantiegevoel en dat gewoon in uw eigen achtertuin. Indeling Begane grond Via de entree betreedt u de ruime hal. Hier vindt u het gastentoilet, de meterkast, de provisiekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een prachtige houtlook visgraat pvc-vloer met vloerverwarming, die doorloopt over de gehele begane grond. Dit zorgt voor een rustige, luxe uitstraling en een aangenaam wooncomfort. De woonkamer ademt warmte en gezelligheid. Dankzij de visgraatvloer, vloerverwarming en strak gestucte wanden ontstaat een moderne, huiselijke sfeer. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en contact met buiten. Vanuit de eethoek heeft u via de openslaande tuindeuren direct toegang tot de achtertuin – een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken vormt het hart van de woning. Deze is modern uitgevoerd en voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging, vaatwasser, combi-oven, heteluchtoven, Quooker, koelkast en ruim voldoende kast- en werkruimte. Hier kookt u met plezier, of u nu uitgebreid dineert of gewoon gezellig samen eet. Vanuit de woonkamer bereikt u twee slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer I (3.63 x 3.14 m) Deze kamer is voorzien van een donkerkleurige laminaatvloer en gestucte wanden. Momenteel in gebruik als slaapkamer, maar ook uitstekend geschikt als werkruimte, salon of praktijk aan huis. Tevens vindt u hier de witgoedaansluitingen. Slaapkamer II (4.18 x 3.14 m) Een sfeervolle kamer met een groot raam dat uitzicht biedt op de tuin en het zwembad. U kunt hier letterlijk vanuit uw bed zo een duik nemen! Het raam zorgt bovendien voor natuurlijke ventilatie. Badkamer Deze volledig betegelde badkamer is niet alleen strak afgewerkt, maar ook heerlijk comfortabel. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur. Verder is de badkamer voorzien van een inloopdouche, een wastafel met bijpassend meubel, een toilet en mechanische ventilatie die zorgt voor een frisse luchtcirculatie. Door de betegeling is de badkamer bovendien makkelijk in onderhoud, ideaal voor dagelijks gebruik. Eerste verdieping De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar een royale kamer zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Deze ruimte is momenteel ingericht als slaapkamer, maar biedt de mogelijkheid om twee slaapkamers te realiseren, of in te richten als hobbyruimte of thuiskantoor. Een groot raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie, terwijl de technische installaties (zoals de warmtepomp) netjes zijn weggewerkt. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te gebruiken. Tuin De achtertuin is een ware eyecatcher. Gelegen op het noordoosten kunt u hier volop genieten van de zon, maar ook van de schaduw op warme dagen. Direct achter de woning ligt een ruim betegeld terras, perfect voor een gezellige zithoek of eettafel. Het ingegraven en verwarmde zwembad vormt samen met het luxe tuinhuis het hart van deze tuin. De warmtepomp die het zwembad verwarmt, is keurig weggewerkt op het dak van de berging. Het tuinhuis is uitgevoerd in een moderne zwarte houtlook en sluit qua stijl perfect aan bij het zwembad. Het zorgt voor extra privacy en geeft de tuin een exclusieve, eigentijdse uitstraling. Een ideale plek om te ontspannen, te genieten met vrienden of gewoon tot rust te komen. Kortom: een tuin met allure. Locatie Broekhuizenvorst is een gezellig dorp in de gemeente Horst aan de Maas, gelegen aan de oever van de Maas in Noord-Limburg. Het dorp ligt in een mooie, landelijke omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Er is een actief verenigingsleven met onder andere een dorpsvereniging, fanfare, schutterij, voetbalvereniging en jeugd- en carnavalsverenigingen. Broekhuizenvorst beschikt over een dorpshuis, kerk, café, enkele lokale ondernemers en verenigingsaccommodaties. Voor winkels en scholen gaan inwoners vaak naar nabijgelegen plaatsen als Broekhuizen of Horst. Het is een typisch Limburgs dorp met een warme sfeer en sterke gemeenschapszin. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
460 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Warmte terugwininstallatie
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5871

Mapas de Google

Vista geográfica Broekhuizenvorst

Explora Broekhuizenvorst y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Broekhuizenvorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Broekhuizenvorst. En 2025 había 1.260 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

1.260

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Broekhuizenvorst
Año Inhabitantes
2021 1.055
2022 1.080
2023 1.120
2024 1.115
2025 1.260

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Broekhuizenvorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 284.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 332.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 280 0-15: 150 15-25: 145 25-45: 295 45-65: 390

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

200

Middelbaar

500

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

895

Buiten Europa

245

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 53
Appartementen 15
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 225
Twee-onder-één-kap woningen 116

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 125
1970 tot 1980 81
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 41
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 10
2020 en later 24

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

110

Etiqueta A

75

Etiqueta D

65

Etiqueta F

57

Etiqueta G

55

Etiqueta B

53

Etiqueta E

16

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+

4

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Broekhuizenvorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.570
2021 1.850 3.560
2022 1.400 3.290
2023 1.110 3.070
2024 1.090 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 830 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.600

Actividad empresarial en Broekhuizenvorst (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Broekhuizenvorst
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Broekhuizenvorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Broekhuizenvorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Broekhuizenvorst?

Broekhuizenvorst telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broekhuizenvorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broekhuizenvorst is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekhuizenvorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekhuizenvorst ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broekhuizenvorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broekhuizenvorst?

In Broekhuizenvorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 225 woningen.

Meer viviendas in Broekhuizenvorst

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.