Ir directamente al contenido
Logotipo de Salland Makelaardij

van Dongenstraat 11

8107AD Broekland • Overijssel

Vendido Buyer's agent: Buitenwonen

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.160

Galería de fotos

van Dongenstraat 11 Broekland
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Geheel gemoderniseerde woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond! Aan de Van Dongenstraat 11 in Broekland staat deze prachtige vrijstaande, karakteristieke jaren ’20 woning te koop. De woning is ideaal gelegen in een rustige, groene omgeving die perfect aansluit bij het landelijke karakter van Broekland. Tegelijkertijd liggen de stad Deventer en de dorpen Raalte en Wijhe op korte afstand. In de afgelopen zeven jaar is de woning volledig verbouwd, verduurzaamd en gemoderniseerd. Door de uitbouw is er een royale slaapkamer met badkamer op de begane grond gerealiseerd, evenals een bijkeuken en een ruime multifunctionele ruimte. Aan de achterzijde is een overkapping geplaatst en achter in de tuin staat een vrijstaande houten schuur met openslaande deuren. Broekland combineert de rust van het platteland met voorzieningen dichtbij. Op loopafstand vindt u een basisschool, een buurtwinkel en een modern sportcomplex. Het gezellige café Vondervoort ligt naast de woning; hier kunt u terecht voor een lunch of voor diverse evenementen. Voor natuurliefhebbers zijn er talloze fiets- en wandelroutes door de omliggende bossen en landerijen, ideaal om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Indeling: Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en sfeer van de woning. De royale woonkamer met openslaande tuindeuren en grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een fraai uitzicht richting het Bouwhuisplein en de kerk. De aangrenzende woonkeuken is gescheiden van de woonkamer middels en-suite deuren en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier is voldoende ruimte om gezellig samen te koken en te eten. Via de hal bereikt u de kelder (stahoogte), het toilet, en de ruime slaapkamer met airco (2025). Deze slaapkamer heeft toegang tot de moderne badkamer (2025), uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad en douche. De royale bijkeuken met keukenblok en aansluitpunten voor wasmachine en droger geeft toegang tot de multifunctionele ruimte. Deze kan dienen als luxe garage, maar is ook zeer geschikt voor een praktijk aan huis, kantoor of speelkamer. De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over drie slaapkamers, waarvan één met inloopkast, en een moderne badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Tuin: De riante tuin rondom de woning is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Meerdere terrassen zorgen ervoor dat u altijd een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Algemeen: De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel C. Dit label is eenvoudig te verbeteren door het plaatsen van zonnepanelen. Met een woonoppervlakte van circa 174 m² en een perceel van 490 m² biedt deze sfeervolle woning alle ruimte om comfortabel te wonen. Vloerverwarming op de begane grond voegt extra wooncomfort toe. Deze unieke woning biedt een prachtige combinatie van ruimte, comfort en een groene leefomgeving. Bent u op zoek naar een moderne, instapklare en levensloopbestendige woning? Dan is dit uw kans! Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Extra: - Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. “Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn slechts indicatief.”

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
490 m²
Contenido
665 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8107

Mapas de Google

Vista geográfica Broekland

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Broekland

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Broekland. En 2025 había 1.205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 450.000.

Inhabitantes

1.205

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 450.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

7

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Broekland
Año Inhabitantes
2021 1.170
2022 1.175
2023 1.205
2024 1.190
2025 1.205

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Broekland
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 400.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 450.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 270 0-15: 180 15-25: 140 25-45: 265 45-65: 350

Nivel académico

Hoger

270

Praktisch

200

Middelbaar

460

Origen de los residentes (2025)

Europa

20

Nederland

1.160

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 50
Appartementen 39
Tussenwoningen 56
Vrijstaande woningen 211
Twee-onder-één-kap woningen 142

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 73
1970 tot 1980 64
1980 tot 1990 95
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 30
2020 en later 31

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

103

Etiqueta B

100

Etiqueta C

89

Etiqueta G

59

Etiqueta D

34

Etiqueta F

25

Etiqueta E

16

Etiqueta A+

12

Etiqueta A+++

7

Etiqueta A++

4

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Broekland
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.570 3.340
2021 1.700 3.380
2022 1.290 3.220
2023 1.050 3.170
2024 970 3.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.370

Appartement

Gas: 900 • Electricidad: 2.680

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Broekland (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 170

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Broekland
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Broekland.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Broekland

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Broekland?

Broekland telt in 2025 ongeveer 1.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broekland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Broekland is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Broekland ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Broekland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Broekland?

In Broekland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer viviendas in Broekland

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.