Ir directamente al contenido
Logotipo de Kaak Makelaar

Rhiender Es 1

6971GZ Brummen • Gelderland

Bajo precio

€ 738.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 754.610

Precio de compra /m²: € 5.591

Galería de fotos

Rhiender Es 1 Brummen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een kleinschalige en rustige villawijk ligt dit prachtige vrijstaande woonhuis met een zonnige tuin en een ruime garage. De woning is de afgelopen jaren zorgvuldig gemoderniseerd en verduurzaamd en beschikt over een uitstekend energielabel A+++. Indeling: Begane grond: via de ruime hal met toilet en meterkast betreedt u de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de raampartijen en de vloerverwarming onder de tegelvloer is dit een bijzonder comfortabele leefruimte. De gashaard zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De halfopen keuken met openslaande tuindeuren vormt een mooie verbinding tussen de woonkamer en de tuin. De moderne keuken met inbouwapparatuur is in 2024 vernieuwd. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met extra bergruimte en een achterentree vanuit de tuin. De ruime garage is voorzien van een elektrische kanteldeur, een achterdeur en zijramen. Verdieping: overloop met bergruimte. Drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met airconditioning. De deels gemoderniseerde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Via de derde slaapkamer bereikt u de royale hobbyruimte boven de garage, ideaal als werkplek of extra kamer. Hier bevindt zich tevens de warmtepomp. De fraai aangelegde tuin heeft een houten tuinhuisje en biedt meerdere terrassen, waardoor u op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten De woning is volledig geïsoleerd en uitgerust met 25 zonnepanelen en een warmtepomp. Dit zorgt niet alleen voor een duurzame leefomgeving, maar ook voor opvallend lage maandlasten. Dankzij de toepassing van kunststof ramen, deuren en kozijnen is het onderhoud bovendien tot een minimum beperkt. De meeste van deze ramen zijn overigens uitgerust met elektrische rolluiken met afstandsbediening. Gelegen aan een zeer rustige straat met ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de straat. Op korte afstand vindt u het station van Brummen (ca. 450 meter), diverse scholen, sportverenigingen en goede uitvalswegen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met de IJsseluiterwaarden en de omliggende bossen op steenworp afstand. Gebruiksoppervlak wonen 132 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Externe bergruimte 9 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Perceelgrootte 520 m² Bouwjaar 1991 Inhoud 540 m³ Energielabel A+++ (geldig tot 31-03-2036) Van deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto’s en een film beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Hipoteca berekenen

€ 738.000

Coste del comprador (estimado): € 16.610

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.760) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 754.610

3,04%

Anualmente

%

€ 36.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 738.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
520 m²
Contenido
540 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
448 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6971

Mapas de Google

Ubicación de Brummen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brummen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brummen. En 2025 había 8.645 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.000.

Inhabitantes

8.645

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 366.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brummen
Año Inhabitantes
2021 8.485
2022 8.425
2023 8.425
2024 8.545
2025 8.645

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brummen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 261.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 366.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.525 0-15: 1.065 15-25: 870 25-45: 1.715 45-65: 2.465

Nivel académico

Hoger

1.910

Praktisch

1.570

Middelbaar

2.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

7.500

Buiten Europa

725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 831
Appartementen 673
Tussenwoningen 1.259
Vrijstaande woningen 864
Twee-onder-één-kap woningen 621

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 876
1970 tot 1980 761
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 369
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 187
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.126

Etiqueta A

1.071

Etiqueta B

594

Etiqueta G

534

Etiqueta D

266

Etiqueta A+

203

Etiqueta F

177

Etiqueta A+++

121

Etiqueta E

100

Etiqueta A++

62

Etiqueta A++++

56

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brummen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.810
2021 1.480 2.800
2022 1.170 2.610
2023 960 2.520
2024 910 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Brummen (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brummen
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 19
mei 2025 19
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 17
okt 2025 15
sep 2024 19
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brummen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brummen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brummen?

Brummen telt in 2025 ongeveer 8.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brummen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brummen is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brummen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brummen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brummen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brummen?

In Brummen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.259 woningen.

Meer viviendas in Brummen

Ver más viviendas en este lugar.