Ir directamente al contenido
Logotipo de Huis Makelaardij Exloo

Noorderstraat 2

9524PD Buinerveen • Drenthe

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 2.888

Galería de fotos

Noorderstraat 2 Buinerveen
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

rule in de eerste alinea over het adres, ruimte en locatie. In de tweede alinea: binnenin, extra info. De woning aan Noorderstraat 2 in Buinerveen is een royale woonboerderij op een ruim perceel van 2.620 m² met directe grens aan bos en natuur, geschikt voor rustige woning of zorgaanbod. De woonboerderij biedt een combinatie van prive- en gastenverblijf, met eigen toegang voor de laatste. Aanwezig zijn twee slaapkamers, woon- en eetkamer, open keuken, badkamer, berging en een hoge toegang voor mogelijke verdiepingen. Aan de woning is ook een grote schuur met twee paardenboxen aanwezig, terwijl de omgeving uitgestrekte natuur, wandel- en fietsroutes biedt. De ligging in Buinerveen is rustig landelijk gelegen tussen Borger, Stadskanaal en Emmen met goede verbinding naar grote steden. De woonruimte omvat een ruime woonkamer met houtkachel en vloerverwarming, moderne keuken, comfortabele badkamer met ligbad en andere faciliteiten. Op de begane grond is ook een aparte hal met toilet, wandkasten en toegang tot de slaapkamer. De bovenverdieping bevat een royale slaapkamer en bergzolder. Extra's zijn drie overdekte terrassen, een van de drie met houtkachel. Er zijn 24 zonnepanelen en het gebouw is geschikt voor levensloopbestendig wonen. Onderhoud en details zijn indicatief, zonder aansprakelijkheid.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
251 m²
Área del lote
2620 m²
Contenido
1208 m³
Otra zona interior
75 m²
Espacio de almacenamiento externo
166 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9524

Mapas de Google

Ubicación de Buinerveen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Buinerveen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Buinerveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Buinerveen. En 2025 había 460 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 353.000.

Inhabitantes

460

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 353.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Buinerveen
Año Inhabitantes
2021 425
2022 420
2023 430
2024 445
2025 460

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Buinerveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 282.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 353.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 90 0-15: 65 15-25: 40 25-45: 115 45-65: 155

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

80

Middelbaar

180

Origen de los residentes (2025)

Europa

15

Nederland

425

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6
Appartementen 2
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 173
Twee-onder-één-kap woningen 14

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 22
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 24
1980 tot 1990 11
1990 tot 2000 14
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 6
2020 en later 36

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

50

Etiqueta A

27

Etiqueta C

25

Etiqueta D

25

Etiqueta F

13

Etiqueta A++

13

Etiqueta B

11

Etiqueta E

9

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Buinerveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.010 3.620
2021 2.170 3.670
2022 1.620 3.460
2023 1.270 3.340
2024 1.110 3.420

Consumo por tipo de vivienda

Huurwoning

Gas: 1.580 • Electricidad: 2.280

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 2.240

Actividad empresarial en Buinerveen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 70

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Buinerveen
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Buinerveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Buinerveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Buinerveen?

Buinerveen telt in 2025 ongeveer 460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Buinerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Buinerveen is in 2025 circa € 353.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Buinerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Buinerveen ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Buinerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Buinerveen?

In Buinerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 173 woningen.

Meer viviendas in Buinerveen

Ver más viviendas en este lugar.